如果一對夫妻在登記結婚之前，其中一方全款購買了房子，結婚之后兩人因別的原因導致離婚，這時候就會有財產糾紛。今天就給大家講解一下婚前全款買的房子算不算夫妻共同財產?而，婚前協議應該怎么擬定?
一、婚前全款買房是共同財產嗎
1、在婚前全款購買的房屋并且寫在自己名下那就屬于個人財產，但婚后并且加了名字或是雙方已經簽約了相關協議，而且意思還達成一致，那離婚時就要參與共同分配，還會按照相關比例進行分割。
2、若是在結婚之前全款買的房屋，無論是由父母出的還是自己出的只要寫到自己的名下，那么這套房屋就屬于自己的，并且不參與共同財產進行分配，因此在離婚時，另一方就無權干涉房屋的財產，因此這就是婚前財產與婚后財產的一個重要區分。
3、但相反就是這套房子是在兩人結婚后才購買的話，并且之加了一方的名字，或是雙方都簽約了相關協議的話，并且意思也達成一致，那在離婚時就要參與共同分配，并且還要根據一定的比例進行分割。
4、夫妻兩人也可以通過協商對該房屋以及一些財產歸屬進行約定，而且后期還會根據雙方之間簽約的相關協議進行處理，但若是在婚前全款購買的房屋沒有加上對方的名字那么就屬于個人財產。
二、婚前協議怎么擬定
現在社會，許多夫妻為了避免登記結婚后有財產糾紛，都會選擇在結婚之前簽署一份婚前協議，并且這個婚前協議只需要 兩個人都簽字了那么協議就立馬生效了，這樣，如果以后有任何的財產糾紛只要拿著這個婚前協議就可以去當地的公證處進行辦理公證相關手續。通常，婚前協議里對于財產的分配都有詳細的說明了，在做婚前協議的時候需要把自己的所有財產都寫出來，等婚前協議擬定好了簽字了就可以拿去公證處公證了。
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