外地人適合在天津哪個(gè)區(qū)買房天津房價(jià)2022年能下降嗎(天津買房外地人限購嗎)

2023-04-01 01:00:25 福州便民網(wǎng)

天津買房哪個(gè)區(qū)前景好

天津買房，和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)等區(qū)域前景比較好。

和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)屬于天津的核心區(qū)域，人口集中、土地緊缺，商業(yè)、教育等各項(xiàng)目資源集中，這樣的區(qū)域，寸土寸金，投資價(jià)值是最高的。在資金充足的情況下，投這些區(qū)域，無論短期投資還是長期投資，回報(bào)率也是相當(dāng)可觀的。

如果資金實(shí)力中上，那么可以考慮海河教育園或者武清區(qū)。推薦海河教育園是因?yàn)槲磥砣徇w到這里的天津大學(xué)和南開大學(xué)，作為天津最好的兩所高校，圍繞著他們會(huì)投入大量不計(jì)成本的配套，所以大開發(fā)商都不傻，周邊的新盤都是一水的名企。

買房注意事項(xiàng)

1、在購買期房的情況下，一定要小心。沒有預(yù)售許可證，或預(yù)售許可證過期的情況下，一定不能購買，且不要把填寫合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。買房只看到某個(gè)樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)還不夠，還要去綜合的考慮其它因素，如戶型、內(nèi)部環(huán)境、物管服務(wù)、生活成本等，周圍是否有好的小學(xué)，醫(yī)院等配套設(shè)施是否齊全。

2、注意樓間距，樓間距寬是保障業(yè)主生活寧靜、私密、視野寬闊，也是景觀打造的一個(gè)平臺，但沒有很好利用平臺打造景觀造成寧靜、私密、舒適的環(huán)境，它同樣不是好小區(qū)。反之，樓間距不是特別寬，但它有這樣的理念和團(tuán)隊(duì)去打造優(yōu)美、舒適、健康的環(huán)境，同樣稱得上好小區(qū)。

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2022年天津武清南湖片區(qū)買房會(huì)虧本嗎

不會(huì)。

1、2022年天津武清南湖片區(qū)買房，交通便利，四周配置齊全，升值空間大。

2、2022年天津武清南湖片區(qū)買房房價(jià)不停上漲。

濱海新區(qū)購房政策2022

天津外地人購房政策2022

1、對于在本市擁有1間及以上房屋的非居民家庭，在本市擁有2間及以上房屋戶口的家庭，以及擁有1間及以上房屋城市的成年單身家庭（濱海新區(qū)@除外）購買新房并再次二手房。

2、非本市戶口本市居民的家庭，需提供本市3年內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅2年以上的證明。補(bǔ)充社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房的有效證明。

3、為保障天津及外地從業(yè)人員的住房需求，打擊利用金融杠桿炒房，進(jìn)一步強(qiáng)化差別化住房信貸政策，具體辦法由中國人民銀行天津分行、天津銀監(jiān)局發(fā)布實(shí)施。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)為貸款銀行查詢借款人的戶籍、住房、婚姻狀況等信息提供便利。

4、充分發(fā)揮土地供應(yīng)對房地產(chǎn)市場源頭的調(diào)控作用，增加住宅開發(fā)用地供應(yīng)，督促房地產(chǎn)企業(yè)盡快開建上市，平衡市場供給與要求。對市場預(yù)期高、有高價(jià)土地可能性的新出讓住宅用地，采取“限價(jià)搶地”等措施，“限地價(jià)競標(biāo)自有租賃住房”、“限地價(jià)競標(biāo)安置房棚”等，控制地價(jià)，穩(wěn)定房價(jià)市場預(yù)期。天津外地人購房政策2022法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十五條，單位聘用職工的，應(yīng)當(dāng)自入職之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并通過職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者劃轉(zhuǎn)手續(xù)。單位與職工解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。