蘇州相城區高鐵新城有沒有在售的新房項目？都是怎樣的一個價格？
目前，高鐵新城在售的新房項目有MOC芯城匯，建發泱譽，非凡環秀湖三個項目。
MOC芯城匯這個項目在蘇州高鐵新城澄陽路與南天成路交叉口（蘇州北站正對面），之前在售的均價是2.2萬到2.5萬，現在在售的只有124平，164平，小面積的之前開盤的時候已經售罄了。
建發泱譽這個項目在高鐵新城青龍港路18號（青龍港路與修遠路交匯處），現在在售的有高層，復式，洋房，現在在售的高層均價2.6萬到2.8萬，洋房2.8萬到3萬，復式只有120平一種房型總價320萬左右，現在高層小面積的88平的已經售罄了，現在在售的只有112平的，洋房還有110平，130平兩種戶型。
非凡環秀湖在澄陽路1299號（地鐵二號線騎河站二號口），目前在售的有平層86-128㎡的，復式91平，95平的，一二期房源單價21000元/平起。
關注相城區，陽澄湖。100平左右，推薦房價走勢，優惠的樓盤參考？
推薦相城區的雅居樂新樂府，相城區性優質房源，單價22000，4室2廳3衛，130平米，總價286萬，南北通透房子，周邊有2號線地鐵經過，蘇州市實驗小學教育集團學校便于孩子上學
相城區150萬左右的樓盤有哪些推薦？
禹洲嘉薈星島是由禹洲地產開發建造的70年產權的住宅項目，隸屬于相城去望亭鎮，位于光明街與鶴溪路的交匯處，背后就是望亭鎮政府，對面就是望亭商業廣場。項目由禹洲地產開發，禹洲作為全國房企前40強，項目品質是有保障的。現在約1.7萬/平，總價150萬起，在售面積有88平、91平、95平、97平、98平
周邊配套：
教育資源：距離項目300米有望亭中心幼兒園、望亭中心小學、望亭中學，全學齡段教育資源。
醫療資源：距離項目800米是蘇州市相城區中醫醫院，方便快捷。
商業配套：與項目一路之隔就是望亭商業廣場，距離300米就是明珠商業廣場，700米還有御亭鄰里中心，各類大小型商業廣場，滿足日常生活所需。
交通配套：距離312國道直線距離600米，312國道銜接中環西線、太湖大道高架，距離太陽路2.5公里，太陽路直接聯通中環北線，距離蘇紹高速通安樞紐3.5公里，上高速方便，通往其他各城市。距離碩放機場10公里，出差旅行，坐飛機方便。
項目優勢：整體總價相對較低，項目品質有保障，周邊各類型商業配套齊全，生活便利。
劣勢：公共交通相對不便，暫時無地鐵。
整體來看，項目適合在相城區、姑蘇區、高新區工作生活的人群考慮，選擇趨向較高。
相城區的性價比比較高的樓盤有哪些？
樓盤在均價21000，在售面積戶型是99的平層和130的復式，99平是3/2/2,目前的總價在210萬，130平是4/2/3，目前的總價在273萬。目前開盤的只有11棟和12棟，11棟售賣99平層，12棟售賣130復式，其中99的平層只有146套，房源比較緊張，市場緊俏。該樓盤的裝修是毛坯的，預計明年年底交房，物業是雅居樂物業管理有限公司，是全國排名前15的物業公司，也是開發商自己的物業公司，也是為了維護自己的口碑，物業費在2.3左右。小區的綠化率是37%，車位比是1比1.43項目的容積是2.0，一般的小區容積率都在2以上，容積率越高，小區人口密度越大，所以整體小區的舒適度還是比較高的。
價值點：從小區本身來講該樓盤性價比高，目前包括現運行和規劃的地鐵通過該樓盤的有三條，幾乎覆蓋了蘇州整個市區，是不折不扣的準地鐵房，考慮到其開發商的拿地價都在17000，均價在21000的并不算高，大多新房樓盤的售價都在此基礎上加1萬，所以目前樓盤也只有兩棟樓在售，屬于推廣期，后期的升值空間非常大。從區域來講該項目的地理位置位于元和板塊和高鐵新城板塊的樞紐位置，受兩大板塊的輻射，前者是相城區的CBD，商業成熟，后者作為蘇州的北大門開發，交通系統完整優越，是不可多得的地段。項目周邊的新房項目均價都比這個樓盤高，比如，建發泱譽，均價28000，拍地價和雅居樂其實差不多，更能體現該樓盤由很大的升值空間。再比如，馬上開盤的中糧天悅，離雅居樂5公里處位于元和板塊，目前高層售價預計在2.6到2.9，同比價格來看雅居樂更有優勢，并且在戶型上雅居樂99平和中聯天悅105都可以達到3室兩廳，但雅居樂的得房率更高。（92%：87%）項目周圍元和板塊的二手房的均價也都在25000左右，像16年開盤的譽相庭，100平可售價達到255萬。高鐵新城板塊的二手房均價更是達到25000到30000，因為是受目前現有配套的影響，但是從長期來看，相比雅居樂性價比是不高的，因為雅居樂的樞紐位置的關系這些資源都能享受，并且在未來肯定會有更多。該項目的客群有很多是在姑蘇區預算200萬左右的上班族和園區湖西湖東工作預算在兩百萬左右的上班族以及相城區本地的居民，一方面體現該地段交通十分便利，另外一方面也體現該樓盤具有投資價值，有很大的升值潛力。
相城天境瀾庭什么檔次的小區
回答如下: 相城天境瀾庭是中高檔次的小區，永遠窩在群里的人，都像俄羅斯方塊一樣，層疊消融了。改變世界的科學家，超越時代的哲學家，干成大事的創業者，骨子里一定都帶有一種不合群的勁兒。
目前相城黃橋周邊還有單價一萬左右的樓盤嗎？新房和二手房都是什么價格呢？
是這樣的，目前相城大家關注度比較高的幾個板塊，比如說活力島板塊，元和板塊，以及高鐵新城板塊，新房價格普遍在2.1-2.8萬不等，高鐵新城的個別樓盤價格已經到了3.2w，您目前所關注的黃橋屬于活力島板塊，該區域內目前有9個新房項目有房源，價格相對較低的是嘉境天成，在售的是大平層，面積有89、105、107、118、123㎡的，售價在1.9-2.2萬不等，您這邊可以先關注一下。另外二手房的話，黃橋鎮目前的均價在1.9萬左右，其中也不乏有一些價格比較實惠的房源，但是價格相對實惠的，要么是面積過大，要么是十年以上的房齡，比如現在黃橋鎮均價較低的小區，相韻花園，目前均價僅在1.3萬左右，但是戶型小的單價高，單價低的戶型大，且該樓盤是2002年的老房子，總價都在210萬以上；所以，目前黃橋鎮是沒有單價一萬左右的房子的哈目前該區域內房價在1.4-1.6萬左右，算是蘇州的門檻，且區域內環境很棒，非常宜居。
祝您生活愉快。
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