世茂集團(tuán)10億美元債未償還，已尋求境外債務(wù)解決方案，該集團(tuán)能否自救？
世茂表示，相關(guān)債權(quán)人并未采取任何強(qiáng)制措施要求加快償還債務(wù)，海外債務(wù)問題暫時(shí)不會(huì)影響公司的正常經(jīng)營(yíng)。 為更好地尋求相關(guān)債務(wù)的整體解決方案，公司聘請(qǐng)中港資本為財(cái)務(wù)顧問，盛德律師事務(wù)所為法律顧問。 公司將堅(jiān)持主動(dòng)自救，堅(jiān)決保證交割，保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，繼續(xù)積極與債權(quán)人溝通，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)與債權(quán)人達(dá)成最佳解決方案。 對(duì)于其他海外債務(wù)，世茂表示，公司一直在與相關(guān)債權(quán)人保持對(duì)話，以達(dá)成友好解決方案。 公司已收到2018年和2019年銀團(tuán)大部分參與銀行的書面支持函，表示原則上支持。 公司繼續(xù)商討重組方案，愿意在不影響公司正常經(jīng)營(yíng)的情況下與公司合作，無意采取法律行動(dòng)。 同時(shí)，公司將堅(jiān)決維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定，為解決各利益相關(guān)方共同關(guān)心的問題創(chuàng)造有利條件。
世茂集團(tuán)10億美元債違約，究竟發(fā)生了什么？
進(jìn)到2022年，雖然制度有一定的松脫，但房市高冷，房企的償還工作壓力依然非常大。7月3日夜間，世茂集團(tuán)在香港交易所公示，公司一筆10億美金公募基金債卷無法開展利息還款。據(jù)了解，該單據(jù)為2022年7月3日期滿，息票率4.75%，本錢及其應(yīng)計(jì)未付貸款利息累計(jì)10.23億美金已期滿應(yīng)對(duì)。
對(duì)于此事，世茂集團(tuán)表明，公司將致力于再次積極主動(dòng)與債務(wù)人洽談，尋找執(zhí)行最好解決方法，進(jìn)而盡最大努力公平對(duì)待債務(wù)人并確保集團(tuán)公司全部利益相關(guān)方的權(quán)益。
除此之外，于在今年的1月，鵬誠(chéng)將世茂集團(tuán)外國(guó)投資者違約評(píng)級(jí)由「BB」降到「B-」，高端無抵押評(píng)級(jí)及已發(fā)售高端無抵押?jiǎn)螕?jù)評(píng)級(jí)一樣由「BB」降到「B-」，利用率評(píng)級(jí)則為「RR4」，全部評(píng)級(jí)再次處在消極觀查。
2月，穆迪將世茂集團(tuán)的公司大家族評(píng)級(jí)(CFR)從“B2”下降至“Caa1”，代表著公司早已進(jìn)到違約范疇，涉及到債項(xiàng)很有可能一部分或所有違約，并把其未來展望從納入觀查名冊(cè)改成消極。針對(duì)評(píng)級(jí)下降的因素，大致都為世貿(mào)在維持流通性層面的安全性能較低。
實(shí)際上，因?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)業(yè)自然環(huán)境產(chǎn)生很大轉(zhuǎn)變，累加疫情沖擊，房企無一例外都受到了沖擊性，世茂集團(tuán)也陷入了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，迄今都還沒公布2021年年度報(bào)告。
財(cái)務(wù)報(bào)告表明，截止到2021年6月30日，世茂集團(tuán)總負(fù)債4636.3億人民幣，有息負(fù)債1645億，但賬目現(xiàn)錢及準(zhǔn)貨幣僅為747.7億人民幣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地沒法遮蓋有息負(fù)債。并且世貿(mào)2022年期滿的公開市場(chǎng)操作負(fù)債總計(jì)約為130億人民幣與25億美金。
火上澆油的的，近年來，房企遭遇的市場(chǎng)環(huán)境并沒全局性的轉(zhuǎn)好。2022年1-5月，世茂集團(tuán)合同銷售總額約為342.6億人民幣，較2021年同時(shí)期的1,217.9億人民幣大幅度降低約72%。如何化解巨大的債務(wù)，無疑是目前世茂集團(tuán)最大的挑戰(zhàn)。
世茂集團(tuán)暴雷！10億美元債券違約，該集團(tuán)后續(xù)會(huì)有何打算？
今天是8月2日，根據(jù)最新報(bào)道顯示，著名的世茂集團(tuán)竟然爆出了驚天大雷，大家都非常信任的世茂集團(tuán)竟然有10億美元的債券違約，要知道，10億美元相當(dāng)于人民幣70億，這可是一筆非常大的金錢，那么存在這么大的債券違約，說明世茂集團(tuán)肯定目前存在很多問題，導(dǎo)致自己根本還不起這么多的錢，那么既然存在這么多的債券違約，而且這個(gè)消息也已經(jīng)被大眾知道了，世茂集團(tuán)后續(xù)會(huì)有什么打算呢？
第一、出售部分業(yè)務(wù)體系或者向銀行貸款是解決目前債券違約的最好的方式
或許還有很多人不知道世茂集團(tuán)，我們可以看一下百度百科的解釋。
世茂控股是一家國(guó)際化、綜合性的大型投資集團(tuán)，經(jīng)過三十多年的發(fā)展，在香港和上海分別擁有世茂集團(tuán)（00813.HK）及世茂股份（600823.SH）、世茂服務(wù)（00873.HK） 三家上市公司。——百度百科
可見世茂集團(tuán)其實(shí)規(guī)模還是比較大的，而且有三個(gè)股票，如果說這個(gè)債券違約的消息繼續(xù)存在的話，那么會(huì)對(duì)這三個(gè)股票都造成不小的影響。因此，世茂集團(tuán)最好的還是解決這些違約，可以出售一部分的業(yè)務(wù)體系或者股權(quán)，也可以向銀行貸款，這都可以解決目前的問題。
第二、世茂集團(tuán)也有可能加快資金回籠速度，或者說由其他人接手，繼續(xù)保持自己的違約
因?yàn)槟壳笆烂瘓F(tuán)雖然是一個(gè)投資公司，但是我們都知道，世茂集團(tuán)的主要項(xiàng)目其實(shí)是房地產(chǎn)，而現(xiàn)在房地產(chǎn)并不景氣，所以世茂集團(tuán)有可能將自己手下的房地產(chǎn)都低價(jià)出售，從而保證資金快速回籠，用來償還債券帶來的虧損。
希望世茂集團(tuán)能做出正確的事情！
世茂集團(tuán)10億美元債違約，千億世茂集團(tuán)的自救之路會(huì)有多艱難？
特別艱難，其自救之路道阻且長(zhǎng)。因?yàn)樵摴静粌H無法在短時(shí)間內(nèi)償還到期債務(wù)，而且也不能獲得大量的投資。更重要的是，該公司無法取得其他投資人和消費(fèi)者的信任，也無法建立更加完善的經(jīng)營(yíng)和管理制度，這會(huì)極大地阻礙其自救之路。
世貿(mào)集團(tuán)的確是一家比較大型的房地產(chǎn)公司，其曾經(jīng)十分輝煌，而且能夠迅速占領(lǐng)房地產(chǎn)市場(chǎng)。但由于諸多因素的影響，該公司已然出現(xiàn)債務(wù)危機(jī)，而且面臨發(fā)展困境。10億美元的債務(wù)違約不僅會(huì)影響其后續(xù)的發(fā)展，而且也會(huì)加大自救的難度。
該公司面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，而且需要承受巨大的資金壓力。我之所以這么認(rèn)為，正是因?yàn)樵摴镜拇_無法解決資金難題，也無法以銀行貸款等方式應(yīng)對(duì)債務(wù)危機(jī)。在內(nèi)外部雙重壓力下，該公司不能再創(chuàng)輝煌，也不能突破現(xiàn)有的發(fā)展困境。
該公司的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力正在被不斷地削弱，而且競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)越來越少。雖然其曾經(jīng)擁有資金、人才、市場(chǎng)和資源等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但今時(shí)不同以往，該公司無法增加其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，因此不能提升競(jìng)爭(zhēng)力。與此同時(shí)，債務(wù)違約的消息會(huì)進(jìn)一步限縮其影響范圍，并且降低其現(xiàn)有的影響力。若想進(jìn)行自救，則該公司需要付出更大的代價(jià)。
該公司需要花費(fèi)極多的人力、物力和財(cái)力，以避免內(nèi)部動(dòng)蕩和外部危機(jī)。不可否認(rèn)的是，對(duì)于一個(gè)地產(chǎn)公司而言，債務(wù)違約是極其負(fù)面的消息。這一消息既會(huì)引起購房者的恐慌，也會(huì)引發(fā)公司內(nèi)部人員的質(zhì)疑和焦慮之感。若公司無法提出妥善的處理方案，也不能安撫相關(guān)人員，則其便會(huì)陷入低谷無法自拔。正是因?yàn)槿绱耍宰跃人璧某杀緲O高。
福州要揚(yáng)眉吐氣了！投資85億，要建什么？
要建福州世茂518大廈。它占地面積達(dá)到了42畝，高度達(dá)到了518米，建成之后將成為一個(gè)地標(biāo)性建筑。
福州世茂國(guó)際中心建筑工程介紹？
塔是一種在亞洲常見的，有著特定的形式和風(fēng)格的中國(guó)傳統(tǒng)建筑。中國(guó)現(xiàn)存塔2000多座。塔的種類非常多，中達(dá)咨詢?yōu)榻ㄖ耸繋黻P(guān)于“梅州蕉嶺石寨青云塔”的詳細(xì)介紹。
青云塔，位于梅州市蕉嶺北礤（音:cǎ）鎮(zhèn)石寨村水口山（稱圣王山）上。縣級(jí)文物保護(hù)單位。
青云塔建設(shè)于清嘉慶年間。青云塔呈平面八角形，仿七層樓閣磚式塔結(jié)構(gòu)，高24米，一說28米。沙灰墻，墻厚90公分，塔腔內(nèi)為折上式。塔頂有一寶葫蘆狀塔剎。青云塔建筑形制獨(dú)一格，整個(gè)塔無屋檐，外雙塔身不見分層痕跡，峭壁削立，青云直上，氣沖九霄，故稱青云塔。青云塔附近有青云庵。
梅州蕉嶺石寨青云塔于1985年列為縣級(jí)文物保護(hù)單位。
梅州蕉嶺石寨青云塔
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