180平的江景房和260平的區別大嗎
大。
1、180平的江景房是4室2廳2衛；260平的江景房是5室2廳4衛。
2、180平的江景房可觀賞的陽臺面積小；260平的江景房可觀賞的陽臺面積大，區別很大。
100萬能買別墅嗎
在福州，一百萬可以買別墅。每個人都有一個關于別墅的夢，別墅是人類居住的終極理想和最高形式。一棟別墅承載的不僅僅是家的舒適，更是一個家庭的溫暖和歡樂。別墅采光好，視野好，私密性強，既降低了小區的密度，又有更多的戶外空間。別墅頂部有一個露臺，底部有一個花園，還有一個地下室。停車方便，室內建有大房間，可以滿足很多人的個人喜好。因此，別墅是人類居住的終極理想。
隨著人類居住環境的不斷變化，別墅也出現了各種形式:獨棟、聯排、重疊、雙拼。
我是別墅出身的房產中介，所以對福州的別墅還是比較專業的。這段時間我會給大家安排一個福州五區和閩侯的別墅開發和價格參考；
馬尾:別墅小區少，所以選擇少。
水軍山:令人失望的樓盤，銷量達到了50多套，聯排別墅，裝修價300萬，產權229平米，單價1.35萬，有5個房間，3個陽臺+露臺，還有車位和花園。這個價格已經降到了極點，你只能在鼓樓買一個100平米的單位。
長梅樹:三江口大橋旁邊，馬尾區政府旁邊；江景別墅，寬度8-10米，售價在350-400萬區間，性價比尚可。畢竟馬尾別墅不多。
新世界一號:地段好，口碑好，價格高。一般價格在700萬以上，最貴的獨棟房子1700萬。
名城港灣:此樓入住率比較高，建筑面積小，單價高。排屋毛坯最低一套430萬，獨棟最高1700萬。有大量待售房屋。
隨著東部的開發，三江口別墅是稀缺市場，價格也不低。河的對面是馬尾快安，所以馬尾未來的別墅發展空間還是很大的。
聯排風情別墅
倉山:產品重疊多，集中在東部的威尼斯。
一號園區:重疊，價格600多萬，聯排別墅價格900萬左右。因為樓盤時期較早，所以在售的二手別墅基本都是裝修過的二手別墅。這個房地產管理得很好。
世茂國風長安:疊了。房子剛交付，就有不少業主掛牌出售。價格區間大，便宜的500多萬，貴的900多萬。因為房子剛剛交房，目前沒有二手交易，商都的地理位置還是比較吸引人的。
華僑方圓:價格600萬左右，剛剛交房，現在掛牌出售的業主，基本都是賠錢的。光是交易稅就要50萬+，成交后要交100萬。
泰和院子:產品種類比較豐富。目前二手房源大部分都是800萬元一疊。如果是獨棟，價格在2500萬左右。因為開發商的原因，泰禾現在的口碑不太好。
東方威尼斯:大家基本都知道的倉山最大的樓盤，成交量最活躍，成交額最大，性價比也不錯，低價700多萬，高價2300萬，主要是地段決定價格，占地決定總價。
金山:產品最多，位置最好，利用率最高。
華潤橡樹灣:部分江景房，價格在700萬左右，管理良好，小區新房，熱銷產品。
泰鴻宇:小區以疊拼別墅為主，產權225平米，價格500萬左右，客戶很多。
泰和紅樹林；金山最低價，聯排別墅價格在4-6萬之間，有很多江景毛坯房。
美灣:小區14棟高層26棟別墅比例249平米，850萬，單價3.4萬左右。
榮大衛城別墅:267平米，1400萬，高檔裝修，這個價位你會買嗎？
中天黃金海岸:分為幾期:領秀園、大溪地園、君石園等。，而且產品以一前一后堆疊為主，價格從650到750不等，社區會稍微老一點。
金惠西西里:新盤一年就賣完了。疊加性價比真的很高，300萬出頭就能買到。
淮安半島:真正的別墅區，身份的象征，獨棟，雙棟。位置真的很好，樓盤質量也太高了。
榮興灣:255平米，1800萬，高檔裝修，稀缺產品。獨棟房屋將賣到4500萬英鎊。
喬蓉水鄉:復州別墅最高限價雙拼2000萬左右，雙拼900萬，獨棟5000萬。
萬科翡翠:新盤已經賣完了，二手的還沒賣給業主。
榮壇公館:小區46棟，23棟別墅。產品稀缺，產權206平米。售價950萬，單價4.7萬左右。
蘭溪江月:獨棟，價格在1000萬出頭，紅山橋位置，價格沒什么好說的，小區裝修空間很大。
麥頂小學劃片的小區
1、觀井路139號聚龍明珠
優點就是劃片麥頂對口16中，房價相對其他學區房還是比較便宜的。也算半個江景房，樓下還有九色鹿培訓機構。
2、梅塢路57號，聚龍尚書院
優點就是劃片麥頂對口16中缺點就是安置房偏多，社區停車位不夠，單價在倉山片區屬于比較貴的那種，學校上下課的時候比較擁堵。
3、觀海路66號太平洋城（一手房）
優點就是有3棟是看閩江的，只有一手房才能劃片麥頂小學，二手房劃片倉二小，早期的一手房業主基本孩子讀完麥頂，想換改善住房，二手買家只能劃片倉二小，所以價格跟聚龍尚書院天差地別。
4、梅嶺觀海
優點就是南江濱的豪華江景房，大平層，一手房可以劃片麥頂小學，二手只能劃片倉二小，這個小區也是附近比較新的樓盤。
5、振興花園
小區優點就是劃片麥頂小學，對口16中，缺點就是房子比較老舊。可是單價真是不便宜！基本都是樓梯房，上下樓比較累。
麥頂小學辦學條件
辦學規模
學校有48個教學班，學生2606人，教職工107人。
硬件設施
學校占地6586㎡，學校建有校園局域網，有自己的網頁，建有紅領巾電視臺和廣播網，并設有多功能綜合觀摩教學廳兩間、多功能電化自然實驗室一間，并建有富有兒童情趣和學科特色的音樂室、器樂室、美術室、勞技室、語音室、圖書閱覽室等專用教室；其基礎設施及器材配備均達到省級一類標準，校園內設有480㎡的多功能舞蹈訓練廳以及480㎡的室內體育場，多媒體設備已進入班級。
以上內容參考：百度百科-福州市麥頂小學
杭州夢琴灣二手房多少錢一平米？
杭州夢琴灣均價2.4萬左右一平米，價格低于杭州全市均價。
杭州二手房參考均價：29792元/平米
杭州下沙二手房參考均價：22309元/平米
杭州下沙沿江二手房參考均價：28236元/平米
杭州下沙沿江夢琴灣二手房參考均價：23,481元/平米
夢琴灣二手房在售的房子總價多數在200-500萬之間，房子面積在90-150平米為主，3室房源較多，然后是2、4室，商辦網在售房源，價格僅供參考：
夢琴灣 大三房 高樓層 誠心賣 隨時看房對比關注
3室2廳150.57平米毛坯中層/32層南北2007年建
下沙-沿江二手房-夢琴灣
隨時看房滿兩年房本在手
350 萬
23245元/平米
夢琴灣 江景房 南北通透對比關注
4室2廳125.29平米簡裝高層/33層南2007年建
下沙-沿江二手房-夢琴灣
滿兩年
310 萬
24743元/平米
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
《歡樂頌》里“奇點“魏渭的那個房子，在上海什么水平
他的那個房子屬于高檔住宅的
在上海來說也是富豪級別的水平
因為是江景房、蘇州河景房，起步價都是每平方米十幾萬的
這套房子也是上千萬的啦
福州公園道一號環境如何
公園道一號相對來說是一個比較大的樓盤，它不但設計了商品房，同時還有疊拼別墅，周邊設施也是做得比較完善，所以吸引了很多購房者。下面小編就來給大家介紹一下福州公園道一號環境如何。
1、公園道1號項目位于倉山區金山西三環與浦上大道交界處分為A、B區開發。A區總建筑面積約16萬平方米，規劃有福州首創的大院?寬HOUSE疊拼別墅192戶和少量聯排別墅，B區總建筑面積達到28萬平方米，規劃為疊拼別墅和高層豪宅。
2、海晨發展商組建了一流的建筑設計團隊，為項目精心打造與自然和諧共生的品質人居。總占地面積370畝的公園道一號，以人本主義的最高規劃手法，設置集中式生活配套，一條220米風景優美的湖岸風情商業街、3000平米的五星級CLUB兩側集中的商業設施，寬達5米的綠化帶將社區和公路隔離，居住氛圍花香彌漫，草樹成林。此外還創意開發了2+1超空間下沉式花園HOUSE，平層花園HOUSE，空中花園HOUSE等特色產品，浦上大道直通金山公園，公園道一號正處在金山公園的第一排位置，林影、湖畔一水相銜,美景最是豐美。 “金山公園板塊”在福州是豪宅的代名詞，它意味著擁有稀缺的資源、跟中心區有著便捷交通的生活概念。這里“實為公園，更勝公園”，既被天然稀缺資源包圍，拒絕了周邊環境的干擾，又與各大福州頂級生活配套近在咫尺，可享受大福州的各項利好，實屬難得。
3、整區規劃有46棟別墅(2棟獨立、4棟聯排、40棟疊拼)，19棟15-18層小高層，7棟29-32層高層。海潤天地為公園道一號三期即沿江10棟觀江觀園高層，采用北高南低的規劃，從南到北為5層別墅到18層小高層到32層高層。配套：社區幼兒園、商業街、6000㎡五星運動休閑雙會所、五星級豪華雙會所、桑拿、室內外雙游泳池、咖啡廳、健身房、乒乓球、桌球、壁球、羽毛球、閱覽室、棋牌室、多媒體廳、兒童游戲區等。景觀:草坪綠化園林景觀:草坪綠化。
總結：關于福州公園道一號環境如何相關內容就介紹到這，總的來說這是一個很不錯的樓盤，周邊環境也比較好，設施方面也很完善。
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