福州南站陽(yáng)光城房?jī)r(jià)(福州火車(chē)南站陽(yáng)光城房?jī)r(jià))

2023-04-11 13:40:11 福州便民網(wǎng)

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福州陽(yáng)光城檀悅二手房怎么跌價(jià)了這么多

地理位置不好、戶型不好。

1、福州陽(yáng)光城檀悅房子地處城區(qū)邊緣，交通不便利，且附近建設(shè)設(shè)施較少，沒(méi)有人購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格便宜。

2、福州陽(yáng)光城檀悅房子是東西朝向，陽(yáng)光照射時(shí)間段，不受人喜歡。需要將二手房降低出售。

陽(yáng)光城文瀾府最新房?jī)r(jià)單價(jià)多少

陽(yáng)光城文瀾府已于2020年12月開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)28000/平，目前在售戶型有89-107平三至四房，位置優(yōu)越，投資性價(jià)比較高。

查看：陽(yáng)光城文瀾府項(xiàng)目詳情

福州南站陽(yáng)光城房?jī)r(jià)(福州火車(chē)南站陽(yáng)光城房?jī)r(jià))

房?jī)r(jià)9000一平的二線城市

小編2011年從事二手房銷(xiāo)售工作，價(jià)格從每平米7800元/㎡的單價(jià)，賣(mài)到最高峰的時(shí)候27200元/㎡的單價(jià)，成交最小的標(biāo)的30萬(wàn)，到現(xiàn)在在福州五區(qū)已經(jīng)看不到了吧。對(duì)于剛需初次來(lái)福州的人，很多人不了解福州的房?jī)r(jià)，其實(shí)便宜的也有，只是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)而已。當(dāng)然高的價(jià)格就不用說(shuō)了，有錢(qián)哪里都是好房子，沒(méi)錢(qián)哪里的房子都有缺點(diǎn)——太貴。今天就帶領(lǐng)大家看看在福州五區(qū)哪個(gè)板塊的價(jià)格最低，也是剛需和投資最容易上車(chē)最好的選擇。

閩侯：福州第一站，剛需的福音

閩侯縣的區(qū)位基本把整個(gè)福州都包圍了一圈，價(jià)格也是整個(gè)福州市最低洼的地方，雖然有點(diǎn)兩極分化，但是作為剛需，在閩侯可選擇的產(chǎn)品還是很多的，介紹幾個(gè)單價(jià)最低的樓盤(pán)，首付10幾萬(wàn)到20幾萬(wàn)就可以買(mǎi)到的小區(qū)；

荊溪：鳳翔湖濱世紀(jì)商務(wù)公館，最低單價(jià)7500元/平米，最低總價(jià)26萬(wàn)，SOHO性質(zhì)。

中鐵城，最低單價(jià)1.13萬(wàn)/平米，最低總價(jià)100萬(wàn)，剛剛成交，住宅性質(zhì)

甘蔗：世紀(jì)芳洲，最低單價(jià)9000元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

南通：天澤奧萊時(shí)代一期，最低單價(jià)10000元/平米，最低總價(jià)103萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福晟錢(qián)隆樽品，最低單價(jià)10000元/平米，最低總價(jià)80萬(wàn)，住宅性質(zhì)

旗山領(lǐng)袖，最低單價(jià)11000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

閩侯

馬尾區(qū)：地鐵，商業(yè)，新房，江濱一線

馬尾主要分為2個(gè)區(qū)位板塊，一個(gè)是馬尾中心和快安，現(xiàn)在很多外地人的認(rèn)知里面，快安就是馬尾，所以快安的房?jī)r(jià)比馬尾高很多，越是靠近上游的位置的價(jià)格越高，馬尾舊城區(qū)的價(jià)格一直都沒(méi)有上漲的趨勢(shì)，當(dāng)然馬尾今年推的SOHO真的便宜，單價(jià)9000的小戶型還能送車(chē)位，住宅類型的給大家推薦幾個(gè)參考一下。

長(zhǎng)灘美墅：最低單價(jià)8900元/平米，最低總價(jià)93萬(wàn)，住宅性質(zhì)

東方名城五郡：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)150萬(wàn)，住宅性質(zhì)

名城國(guó)際：最低單價(jià)16000元/平米，最低總價(jià)180萬(wàn)，住宅性質(zhì)

銀河灣一期：最低單價(jià)16000元/平米，最低總價(jià)145萬(wàn)，住宅性質(zhì)

陽(yáng)光城山與海：最低單價(jià)9500元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

馬尾占地真大

倉(cāng)山區(qū)：火車(chē)南站的價(jià)格再創(chuàng)新低

倉(cāng)山這兩年發(fā)展速度是肉眼可見(jiàn)，到處都是征地拆遷，新房拔地而起，幾個(gè)也令人望而卻步。中駿世界城，白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，綜合體接二連三地建起來(lái)，倉(cāng)山新房的價(jià)格4萬(wàn)每平米都有人買(mǎi)，或許是倉(cāng)山的人有錢(qián)都握在手里面，就等新房蓋起來(lái)了。

海西百悅城：最低單價(jià)9000元/平米，最低總價(jià)76萬(wàn)，住宅性質(zhì)

前錦新城：最低單價(jià)11500元/平米，最低總價(jià)125萬(wàn)，住宅性質(zhì)

潘墩新城：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)125萬(wàn)，住宅性質(zhì)

郭宅小區(qū)：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

永南家園：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

建筑高等專科學(xué)校：最低單價(jià)13500元/平米，最低總價(jià)86萬(wàn)，住宅性質(zhì)

飛鳳山一期：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

倉(cāng)山區(qū)

晉安區(qū)：最低價(jià)格在新店，純剛需選擇

東泰禾，五四北，鼓山腳下都是眾人所熟悉的地方，但是最低的價(jià)格在新店，新店屬于福州最大拆遷安置區(qū)了吧，隨處都可以看到安置房類型的小區(qū)，不但小區(qū)新，而且都是小面積，小戶型的房子居多，所以新店的價(jià)格一直都備受剛需的青睞。

金銀城廣場(chǎng)：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)42萬(wàn)，住宅性質(zhì)

西隴新村：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)110萬(wàn)，住宅性質(zhì)

盛世星城：最低單價(jià)12000元/平米，最低總價(jià)110萬(wàn)，住宅性質(zhì)

古城小區(qū)：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)102萬(wàn)，住宅性質(zhì)

六一佳園：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)65萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福日新城：最低單價(jià)13000元/平米，最低總價(jià)130萬(wàn)，住宅性質(zhì)

樟林新苑：最低單價(jià)13500元/平米，最低總價(jià)140萬(wàn)，住宅性質(zhì)

新嘉小區(qū)：最低單價(jià)14000元/平米，最低總價(jià)100萬(wàn)，住宅性質(zhì)

臺(tái)江區(qū)：老房子的價(jià)格也挺高，小戶型挺吃香的

臺(tái)江新的房子不多，上下杭經(jīng)過(guò)改造后，現(xiàn)在海納新潮的商用別墅都是1000萬(wàn)左右了，臺(tái)江價(jià)格低的基本屬于老社區(qū)，低樓層，或者說(shuō)是混合結(jié)構(gòu)房子價(jià)格會(huì)更低一些，但是總價(jià)能這么低的小區(qū)并不多了。

亞峰小區(qū)：最低單價(jià)14500元/平米，最低總價(jià)95萬(wàn)，住宅性質(zhì)

同德新村：最低單價(jià)14500元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福日花園：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)190萬(wàn)，住宅性質(zhì)

中選新村：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)200萬(wàn)，住宅性質(zhì)

光明港新村：最低單價(jià)15000元/平米，最低總價(jià)175萬(wàn)，住宅性質(zhì)

建海新村：最低單價(jià)15500元/平米，最低總價(jià)115萬(wàn)，住宅性質(zhì)

五一新村：最低單價(jià)15800元/平米，最低總價(jià)170萬(wàn)，住宅性質(zhì)

鼓樓區(qū)：福州價(jià)格的天花板，學(xué)區(qū)占主導(dǎo)，單價(jià)高，總價(jià)低

太多人想到學(xué)區(qū)的第一印象就是鼓樓區(qū)，覺(jué)得鼓樓區(qū)的房?jī)r(jià)都很高。其實(shí)不然，福州很多小區(qū)的價(jià)格也是比較低的，但是對(duì)比于其他區(qū)，價(jià)格就會(huì)高一點(diǎn)了。如果能接受頂樓或者一樓，價(jià)格就會(huì)有很大差距，樓層好的單價(jià)都會(huì)相對(duì)高2000元/平。

北二環(huán)西路603號(hào)：最低單價(jià)14500元/平米，最低總價(jià)160萬(wàn)，住宅性質(zhì)

將軍山新村：最低單價(jià)16000元/平米，最低總價(jià)99萬(wàn)，住宅性質(zhì)

梁厝路地質(zhì)勘察宿舍：最低單價(jià)16300元/平米，最低總價(jià)121萬(wàn)，住宅性質(zhì)

金泉小區(qū)：最低單價(jià)17000元/平米，最低總價(jià)153萬(wàn)，住宅性質(zhì)

馬坑小區(qū)：最低單價(jià)17000元/平米，最低總價(jià)179萬(wàn)，住宅性質(zhì)

天騏路左海公寓：最低單價(jià)17500元/平米，最低總價(jià)315萬(wàn)，住宅性質(zhì)

省六建五四路宿舍：最低單價(jià)17000元/平米，最低總價(jià)118萬(wàn)，住宅性質(zhì)

福嶼二區(qū)：最低單價(jià)17600元/平米，最低總價(jià)223萬(wàn)，住宅性質(zhì)

屏西白水塘：最低單價(jià)17500元/平米，最低總價(jià)143萬(wàn)，住宅性質(zhì)

綜合各個(gè)區(qū)域的最低價(jià)格的小區(qū)，單價(jià)，總價(jià)，每個(gè)版塊都有價(jià)格低洼的地方，作為買(mǎi)房的角度，如果首付有限，就應(yīng)該多用心去尋找，2022年是一個(gè)買(mǎi)房的時(shí)機(jī)，可以抓住這次機(jī)會(huì)，多看房，便宜的就可以買(mǎi)，畢竟是剛需，剛需最大的痛點(diǎn)不是距離，而是怕房?jī)r(jià)上漲，稍微漲一點(diǎn)，就買(mǎi)不了了。

個(gè)人建議：作為剛需買(mǎi)房，一定要衡量好首付，月供，不要高估期望值，越是價(jià)格低的房子，要么頂樓，要么一樓，要么距離遠(yuǎn)，一定會(huì)有最直觀的缺點(diǎn)，只要你能接受，那就可以直接購(gòu)買(mǎi)。

#房產(chǎn)教練周小方# 給您帶來(lái)更多精彩內(nèi)容，買(mǎi)房路上有你，有我。

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福州三江口樓盤(pán)房?jī)r(jià)是多少

近年來(lái)，福州三江口板塊異軍突起，三江口是馬江、烏龍江、閩江交匯口，位于福州東側(cè)，根據(jù)規(guī)劃，三江口將成為福州新的CBD，極具發(fā)展前景，那么福州三江口樓盤(pán)房?jī)r(jià)多少呢，下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。

福州三江口樓盤(pán)房?jī)r(jià)

1、濱海·橙里均價(jià)21000元/平方米

該小區(qū)位于倉(cāng)山福峽路東側(cè)地鐵1號(hào)線排下站，是福州南部區(qū)域的重點(diǎn)發(fā)展板塊，該小區(qū)北鄰倉(cāng)山百年文教區(qū)，教育資源豐富，南接火車(chē)站，交通便利，附近擁有大型商圈和設(shè)施先進(jìn)的綜合體育館，生活相當(dāng)便利。

2、中發(fā)·印象外灘均價(jià)23000元/平方米

該小區(qū)位于福州倉(cāng)山濂水路與潘敦路交界處，坐落在在閩江江畔，臨近海峽國(guó)際會(huì)展中心，小區(qū)占地面積約178畝，總建筑面積可達(dá)50萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)規(guī)劃建設(shè)28棟高層住宅，是集辦公、會(huì)展、文化體育、居住、商業(yè)服務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性社區(qū)。

3、陽(yáng)光城·大都會(huì) 均價(jià)23500元/平方米

該小區(qū)位于倉(cāng)山城門(mén)鎮(zhèn)火車(chē)南站旁，附近擁有11條公交，1座高鐵站，1座新汽車(chē)南站，交通相當(dāng)便利，同時(shí)小區(qū)建成后周邊擁有學(xué)校、商場(chǎng)、超市、醫(yī)院等生活配套設(shè)施，讓人們的生活變得更加方便。

4、閩江世紀(jì)城均價(jià)25000元/平方米

該小區(qū)位于倉(cāng)山林浦路東側(cè)，海峽國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面，是世紀(jì)金源集團(tuán)斥百億打造的大型復(fù)合型城市綜合體，主要包含高檔住宅、酒店公寓、商業(yè)街、寫(xiě)子樓等，地理位置優(yōu)越，交通相當(dāng)便利。

以上就是關(guān)于福州三江口樓盤(pán)房?jī)r(jià)的相關(guān)介紹，希望能夠給那些想要在福州買(mǎi)房的朋友的一些幫助，讓大家購(gòu)買(mǎi)到高性價(jià)比的樓盤(pán)。