蘭州大名城房價升值空間(蘭州大名城房價升值空間有多大)

大名城何時能漲?

大名城預計2023年9月能漲。根據查詢相關公開信息顯示：2023年9月，上海樓盤，大名城外預計地鐵開通，預計其到時房價會上漲。

蘭州大名城以后有發展前途嗎？

蘭州是“兩山夾一河”的城市，這幾年隨著近些年經濟的快速發展，城市容量已經趨于飽和。急需要一個載體來承接城市功能，蘭州東部 科技 新城就成了承載和緩解蘭州壓力的首要選擇。蘭州大名城：是由蘭州市政府與名城企業合作的項目，是蘭州東部 科技 新城核心區重點項目，是蘭州未來城市副中心；地處榆中定遠，位于蘭州東部。

新城大體分為三個功能區，西片區(園區大道以西區域)為高新技術產業區，規劃面積近5平方公里，主要發展新能源、新材料、信息技術、生物醫藥、 科技 研發、企業總部等高端產業；東片區(國道312線與巉柳高速公路之間)為商貿物流綜合服務區，規劃面積近2平方公里，主要發展現代商貿物流產業；中部片區為城市功能綜合服務區，規劃面積13多平方公里，主要建設辦公、金融、教育、文化、醫療、 旅游 、會展、公園綠地等公共服務設施和現代商業街區、高品質居民住宅區。

1、 環境問題：蘭州大名城地域平坦，基本都是農田，土地肥沃，名城集團準備總投資1000億元以上，打造生態環境。規劃2000畝城市森林公園，300萬平方米國際住區景觀，五大主題園林，徜徉城市當中的森林海洋；在住區內建造湖泊中的童話世界，傾力打造天鵝湖、九鯉湖，人工雙湖美境。

2、 交通問題：巉柳高速公路、312國道穿城而過，市區至定遠快速通道已經建成。城市公交，暢達全城，“開往大名城的地鐵”——規劃的地鐵4號線即將開工；

3、 教育方面：大名城配套項目也正在逐漸落實：中國科學院蘭州分院中學、小學東城分校已經正式開學、北大附屬實驗學校幼兒園正式開園、蘭大附中（33中）都在建設中。

4、醫療配套：有三甲醫院資質的蘭州市第一人民醫院已入駐、4所居住區級衛生服務中心、12個小區衛生服務站；

大名城的優點是它的交通便利緊挨隴海線，不論鐵路、高速都較優越。現在市內交通也在逐步完善發展前景很好，是蘭州的副中心城市。

我經常去大名城發現雖然大多數人唱衰大名城但是建設進度還是很好，而且海洋館，萬國商業街真的是蘭州哪里有沒有這樣好的商業區，這里唯一的不好就是交通，大名城的規劃環境都是蘭州任何樓盤無法比擬的，所以交通解決前途無量！

蘭州大名城是蘭州東部 科技 新城核心區重點項目，也是新型城鎮化建設的示范項目。

由知名跨國集團名城企業集團旗下地產上市公司——上海大名城企業股份有限公司（股票代碼：600094 900940）傾力打造。

項目占地20平方公里，總建筑面積約2765萬 ，匯聚市政、 科技 產業園、商業會展、高尚住區，主題生態公園于一城，一期總建筑面積200萬 。

蘭州大名城總建筑面積約2765萬 ，打造20平方公里蘭州首個生態宜居城，首期豪擲87億巨資磅礴造城，200萬 土地一次性開發，只為蘭州人民早日依城而居。

為20萬蘭州人民腳踏實地造城，實現城市生態人居夢想。總投資1000億元以上，企地聯手，再造蘭州城市生態環境。

于外，約900萬 規模綠化擁簇，4個郊野生態公園，4A景區興隆山，全國牡丹基地陪伴；于內，蘭州大名城斥巨資打造約300萬 城市主題森林公園和城市海洋主題公園

包涵4個市政公園和9個社區公園，住區內空氣清新舒暢，植被成群，PM2.5優于國家標準

森林、河流、植被、花草等相互擁簇，負氧離子達到“森林級”指數，無需擔心土壤重金屬超標。

蘭州大名城首期共計約1891畝，共計73棟住宅，別墅113棟，平均約為10畝1棟，最大樓間距達139米。

蘭州大名城規劃有263萬 超級商業城

涵蓋5個大型shopping mall、2個區級商業中心、1個區級金融中心、7個社區級商業中心。

蘭州大名城，實現全名校教育配套

46所中小學校，包括22所幼兒園、7所小學校等，蘭州三十三中、科中、科小已強勢入駐。

蘭州大 名城，交通資源優越，出行便利快捷

巉柳高速公路、312國道穿城而過，是交通上的黃金交通點。

地鐵一號線，直達項目核心區域，沿途共設有6個站點

社區內的巴士中心，配備100輛免費穿梭巴士，10分鐘一班，無需久待輕松出行，便成就15分鐘大蘭州生活圈。

19條公交線路，5個交通樞紐站，1路、2路、3路、4路 705路、706路等19條公交線直達蘭州城區，26條城市首末站點在此恭候，社區交通路網暢達全城。

蘭州大名城，配套設施完善，公共資源豐沛

坐擁中心城市航母級配套

人文配套、商務配套、教育配套、商業配套、醫療配套——三甲醫院資質（蘭州市第一人民醫院）已強勢入駐、4所居住區級衛生服務中心、12個小區衛生服務站；

美術館、圖書館、 科技 館、 體育 館、中國絲綢之路博物館、城市規劃展覽館及1個國際會議中心形成6館1中心；盡攬CBD商務中心、5A總部基地、五星級酒店、城市海洋公園等頂級配套資源。

而從蘭州的就業率來看，大學生如果留在當地基本上都浪費了！為什么前兩年各地人才大戰蘭州不參與，因為根本沒有地方安置他們！

西安九百多萬人，地鐵依然是虧損的，而蘭州不過三百多萬人，你們憑什么認為地鐵會贏利，而現在還要上幾條線，那么必然要依靠大量的財政補貼，這就擠占了蘭州市的發展資金！

一個一年凈流入一萬人左右的城市，大學生大部分考出去不回來的地方！如何發展！

更何況蘭州現在頂賬房的問題大量存在，你憑什么認為大名城會發展起來！

那些說大名城沒人買房，沒人住的人看看。現在住的人還不多，但房子賣了的很多，入住率也在不斷提高！

蘭州，甘肅首府，整個區域天高氣爽，空氣清新，令人心曠神怡！

我多年前去過蘭州，那時發展還不如南部省份一個地級市，拖拉機冒著煙轟隆隆地滿街跑，街上垃圾，攤位混雜，甚至有牲畜糞便，給我一種衰落景象！今日蘭州，就如壯士相別，眨眼間令你刮目相看，日新月異，大名城氣勢磅礴，大西北中心正雄心搏搏，一場造城再造神奇正謀篇布局，蘭州大名城，燦爛生輝，前途如日中升！！

隨著寶蘭客運專線、蘭州至合作鐵路、蘭州至惠農增建二線、天平鐵路北延線這些大項目實施，以蘭州為中心的2小時鐵路交通圈逐步形成。

北京--巴黎的超高速鐵路建設將會是激動人心的！長距離、大運量是其優勢，將會帶動沿線樞紐城市的規模發展，極可能為上海--北京--蘭州--烏魯木齊直至歐洲中心巴黎，亞歐經濟交往的 歷史 將會重新書寫，沿海城市格局將被打破，海洋運輸與陸上運輸的經濟性將會重新排列！

以蘭州為坐標中心，按照國家實施的中長期鐵路網規劃，蘭渝鐵路、蘭成鐵路、蘭新二線、天平鐵路、蘭合鐵路、寶蘭客運專線、蘭惠增建二線等鐵路建設完成后，將形成以蘭州為坐標、高效暢通、四通八達的以客貨通道為主骨架的鐵路網。

歷史 名城、絲綢之路重鎮、黃河流域唯一黃河穿城而過的省會城市、中國陸域版圖的幾何中心，蘭州“座中四連”，“地處南北之中，為東西咽喉扼塞”，具有承東啟西、連南結北的特殊經濟區位優勢，在西部大開發戰略中有著重中之重。

蘭州，中國的蘭州！甘肅的蘭州！更將變成世界繁榮的蘭州！而今邁步新起點，蘭州前景無限光明，發展勢頭正盛！

蘭州，將濃妝重彩喜迎五湖四海賓朋，大發展的蘭州，與世界貫通，展開翅膀，迎接全球商賈！l

蘭州，將成為一粿大西北奪目輝彩的明珠！！

最近因病去過幾次蘭州，人多車多到處堵車，繁華也是如此，吃飯時飯館中人很多，冬日的天氣很短，卻也熱鬧。發展高 科技 ，能否成功，也不好說，很多實體店在關門稍息的多，是整個經濟環境的影響，疫情的影響還時不時折騰著人們，因此，不能掉以輕心。隨著國家十四五規劃的落實，蘭州新區建設有一個新臺階而上，科學發展，青年人就業也會上臺階。一切都會變得更好啊！[祈禱][祈禱][比心][比心][玫瑰][玫瑰][玫瑰][祈禱]

環境不錯，就是交通太不方便了，不過馬上新修建的定遠到榆中的高速開建投運之后會好許多，目前定遠鎮高速路口經常堵車。關鍵是目前住的人少，晚上黑乎乎的，我好幾個同事都在哪里買房了，不過裝修好之后每一個人去住的

從蘭州到和平那叫個發展，在從和平到定遠，直接沒看頭

蘭州大名城以后的發展趨勢怎么樣？

蘭州是一座 歷史 名城，其政治、經濟、軍事、文化地位由篇幅原因不詳說，下面簡析一下蘭州未來發展趨勢，主要要以下重大項目和優勢：

1、舉全市之力發展蘭州新區

支持蘭州新區發展目前還是蘭州市的重中之重，這個毋庸置疑，從省上到市里各個重要領導的調研頻次，開會的表態，給予的優惠政策和支持都能看的出來！蘭州新區經過六年的發展，城市框架已經拉開了，已經進入了城市發展新階段，在產業聚集，人口聚集，城市基礎設施等各方面發展都取得了一定的成績，一切都慢慢走上了正軌，進入了快速發展軌道。

2、向北看，提出皋蘭生態產業修復示范區戰略，借這個生態修復戰略，整理開發更多的土地，和蘭州新區相向發展，開疆拓土，徹底破解蘭州未來土地不足的問題，打造蘭州新的經濟增長極。

3、向東看，提出建設城市副中心戰略，打造一個蘭州新的經濟增長極！

蘭州東擴戰略，即城市副中心指的就是榆中片區。就在這個東擴戰略提出之后，蘭州大學迅速做出反應，提出夏官營生態城構想，做出夏官營生態城規劃.

夏官營生態城，對政府來說，也算是政府對蘭大雙一流大學建設的政策支持和關愛，也符合蘭州東擴打造經濟增長極的目的。

對蘭大來說，通過給政府畫的這個大餅，提高政府的積極性來優先發展夏官營生態城這一片，借這個東風，改善夏官營周邊經濟落后的面貌，改善制約蘭大榆中校區的交通不便的頑疾

二、就這三個發展戰略看未來10年前景如何呢？

1、蘭州新區未來10年的前景

作為甘肅的國家級新區，目前經過六年的發展，一座新城雛形已經展現在世人面前，未來幾年是蘭州新區高速發展的幾年，未來10年有望成為甘肅省第二大城市，發展潛力巨大，已經在崛起的路上了！根據第五版蘭州市規劃透漏出來的信息，給蘭州新區定位是蘭州副城，是甘肅省重要的產業基地，經濟增長極，是蘭白一體化，大蘭州戰略的一重要部分，蘭西城市群的重要組成部分！

2、皋蘭生態修復區的10年前景

皋蘭生態修復區項目是蘭州市提出的蘭州新區與蘭州市相向互補發展戰略的具體實踐，蘭州未來重心向北發展，是大勢所趨，是蘭白一體化的需要，是蘭州新區和蘭州同城化的需要，是解決蘭州目前土地困境的現實舉措，是實現大蘭州戰略的需要！

根據蘭州新區未來空間規劃和交通規劃透漏出的信息來看，蘭州新區向南發展，對外交通溝通上，主要是布局和蘭州市區的交通聯系，著眼于構建“大蘭州”交通體系，形成區域一體化交通格局，優化城市內外交通系統銜接，完善新區快速交通網絡。

明確構建“蘭州都市區”空間發展策略，促進區域空間優化調整和產業培育升級，協調區域發展和人口、資源、環境保護之間的矛盾 ，徹底破解蘭州市發展空間不足的問題！前久蘭州新區官網新聞上透漏，蘭州新區在編制蘭秦高速路兩邊生態修復和產業規劃布局，這個和蘭州市提出來的皋蘭生態修復區不謀而合！

可以看出未來隨著蘭州新區和蘭州交通便捷度增加，隨著蘭州和蘭州新區相向互補發展戰略的實施，處在蘭州新區和蘭州中間帶的皋蘭那一片，產業會得到進一步聚集，交通也會得到極大的改善，發展潛力巨大！未來10年，作為蘭州新區和蘭州市的后花園，慢慢的就會變成大蘭州的一部分！

可以預料的是這個相向發展戰略，不會隨著人事變動而流產，這是蘭州市區發展，蘭白一體化，大蘭州戰略下的大勢所趨！目前皋蘭生態修復區已經處在招商引資階段了。

3、東擴，夏官營生態城未來10年的前景。

蘭州市的條狀地形條件，制約著蘭州市的發展，10多年以前蘭州市就提出過向東看戰略，后來因為人為換屆而導致破產，如今再次提出來東擴戰略，打造城市副中心！目前透露出的各種信息來看都還在規劃階段，以后榆中縣如果實施城市副中心戰略，10年后會成為蘭州市的一個衛星城

一般而言，就城市攤大餅發展來看，都是循序漸進，先近后遠，但目前定遠和和平都還沒有填滿，舍近求遠，優先開發夏官營那一片，估計有點費勁，需要投資更多的人力，財力，物力，基建投入就是一個大問題！

目前夏官營戰略全部還在圖紙上，從規劃到落地建設需要兩年的時間，并且夏官營那邊基本就是農村，和蘭州新區建設之初一模一樣，都是要從白紙上起步，參照蘭州新區的發展過程，基礎設施修建需要兩三年的時間，產業導入，人口導入需要更長時間。