物業投訴電話
遇到物業方面問題可以直接撥打市住建局物業公開投訴電話2317701、物業管理科電話3239823、物業推進辦公室電話為3239864。
首先要明確業主因合法權益受到損害，同物業服務企業發生爭議，其解決的途徑，才能有針對性的打投訴電話。
投訴物業收費價格等問題的，撥打12358價格舉報投訴電話或通過12358價格監管平臺網上價格舉報系統進行網上舉報。或者撥打所在地住建局或房管所的投訴電話。
物業公司回復業主投訴的注意事項有哪些
1、耐心
往往在處理無理投訴的業主通常情緒激動，常因急于表達反而辭不達意，所以你必須耐心聽其敘述，也給自己留出足夠的時間準備回話。
2、細心
在聽業主講述的過程中必須細心認真，注意重要細節，通常會給自己帶來更大的優勢。
3、先聽后說
俗話說知己知彼、百戰百勝，所以一定要遵從這條定律，先讓業主說到夠，千萬不要打斷業主所講的說話，所謂言多必失，耐心聽講，在聽說過程中耐心等待對方說的錯誤話題，借助他說錯話的機會出去叫自己下屬倒一杯茶給他慢慢喝，以求占得上風、乘勝追擊使你更有意義。
4、講話語言要注意分寸
禮貌待客是處理投訴的必要條件，保持冷靜和禮貌，語言要清但足夠清楚，語氣要和藹可親的態度，千萬不要頂撞業主。
5、不要與業主在細技末節上喋喋不休
所謂以和為貴，所以千萬不要和業主爭吵，即便在某個細節上你占了上風，最后往往也不能取得圓滿的結果，更不要喋喋不休的強行說服業主，否則往往會產生恰恰相反的效果。
福州怎樣投訴物業管理了啊~~求電話。
一般不提倡投訴物業管理，道理嘛你懂的，再說，近年來，隨著國家“勞動法”、“物業管理條例”等的法律法規的頒布實施，加上勞動用工成本攀升以及社會對這個行業的了解還停留在以前，物業真心不容易，有什么事情彼此和解，理解萬歲嘛。
跑題了，我認為投訴物業管理渠道很多，通常有:
1，物業管理中心的一般所屬某物業公司，等于向其上級部門反映存在問題，提前落實情況;
2，業主委員會;
3，得益于國家消費者權益保護法，直接打12315消費者權益保護熱線;
4，物業行業主管部門福州市房地產管理局，市政府設有統一的福州市便民呼叫中心，號碼:12345;
5，倘若涉及收費價格爭議，亦可向物價部門投訴，號碼:12345;
。。。。。。
或當地物業管理協會
世茂物業24小時客服電話
世茂物業24小時客服電話是027-85448770，世茂物業成立于2005年，是世茂集團旗下綜合物業管理及社區生活服務提供商，擁有國家一級物業管理資質。2019年世茂物業品牌升級為“世茂服務”。2020年10月，世茂服務控股有限公司在香港聯合交易所成功掛牌上市。
世茂物業簡介：
以“美好生活智造者”為品牌理念，世茂服務踐行“深藍戰略”，重點布局長三角、環渤海、海峽、中西部四大核心城市群。截至10月，公司在管面積超1億平方米，在管物業近400項，合約面積1.4億平方米。
合約物業610余項，涵蓋住宅、學校、政府及公共設施、康養中心和醫院、候機室貴賓廳等業態，為近240萬業主和用戶提供綜合物業管理、社區生活服務及非業主增值服務。
世茂服務位列中國物業服務力百強企業第7名，品牌價值百強第7位。以“美好生活智造者”為品牌理念，重點布局長三角、環渤海、海峽與中西部四大核心高能級城市群。
截至2022年6月30日，公司合約管理面積3.33億平方米，在管面積2.56億平方米，合約物業1574余個，覆蓋全國128個城市，涵蓋住宅、高校園區、產業園、政府采購、其他非住宅等，為近320萬業主和用戶提供綜合物業管理、多元增值服務。
物業管理投訴電話12358
物業投訴電話12358，根據情況，具體如下：
1、物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；
2、如果要投訴物業公司其他內容，當事人可以選擇去當地的房地產行政主管部門，不過各省市房產行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢；
3、投訴物業當事人還可找物業經理，找街道辦，找房屋管理部門，找業委會，找開發商以及投訴機構；
4、在投訴物業的時候，要根據投訴的問題，找對應的部門進行投訴，如果是因為費用有關問題，例如物業費、停車位價格不合理等，那么可以找當地的物價局進行投，可以撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話，市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。 投訴物業的途徑主要有以下幾種：
一，找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。
二、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。
三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。 房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什么都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標準和服務內容。
物業舉報投訴電話
物業舉報投訴電話12319。
2319是可以投訴物業管理的，投訴也是有用的。12319是國家建設部和信息產業部確定的全國建設行業公益服務專用電話號碼，是城市建設服務熱線，內容涉及城市規劃、城市房管、違章建筑、建筑質量與安全監督、市容、市政等多種行業和社會各個方面。
12319 物業投訴工作流程：
1、對于一般的信息，市民通過12319熱線、傳真或網絡將所需服務接入熱線中心，受理人員根據本中心儲存的有效信息直接與市民溝通，解決問題。
2、對于需進一步落實的信息，熱線中心了解情況后，結合實際，經服務中心加工處理后，將信息傳遞至相關責任單位。在規定期限內解決后，通過數字化城市管理呼叫中心系統熱線服務工作網絡反饋熱線中心，隨后熱線中心回訪市民，保證服務工作到位。
投訴物業打什么電話
現如今大部分購房，對于小區物業管理都是比較重視的，因為這關系到日后生活的舒適度。如果入住之后小區物業做不到盡職盡責的話，作為小區業主則有權向相關部門投訴。那么，投訴物業打什么電話呢?物業管理要做什么工作呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
投訴物業打什么電話
如果是因物業收費不合理方面的問題，例如物業費用未按規定明示出來，或是隨意亂收費等，業主可撥打12358對其進行投訴。如果是因物業服務等方面問題，可以直接撥打本地房地產行政部門電話進行投訴，或是直接到本地房地產行政主管部門投訴。
物業管理要做什么工作
1、 綜合服務
作為小區物業管理，必須對小區中的公共性以及綜合性的事務進行處理，對于業主們的投訴和咨詢必須及時解決，同時還需定期在小區內開展利于身心健康的文體活動。
2、 設施的管理、維護和養護
小區中的房屋、配套設施等物業需進行日常管理，并且定期對公共設施進行維護，例如小區內的電梯、路燈等設備。
3、 綠化養護
對于小區內的綠化，物業需安排專人對其進行管理和養護，以保證小區內的綠色環境。
4、 保潔服務
物業管理公司需為小區提供保潔服務，對于樓道、道路等公共場所都需聘用專人來負責日常清潔工作。
5、 安全保衛服務
小區安保也是物業提供的服務之一，它需制定一個安全保障的制度，例如小區出入口需有專人站崗，對來訪人員進行登記等等。
文章總結：以上就是關于投訴物業打什么電話以及物業管理要做什么工作的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
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