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2023-05-25 17:23:38 福州便民網

買福州的房子好還是長樂的房子好

價格待定待售住宅長樂樓盤價值分析報告免費解鎖報告用戶點評：天下小衛士：小區綠化不錯，休息時間在小區里散散步很不錯。

如果以GDP的高低來判定的話，長樂區好于馬尾區。2021年，福州市長樂區的GDP是1149億元，馬尾區的GDP是6484億元，所以長樂區更好。

馬尾。畢竟還是屬于福州市區，各種配套設施都會落實得比較快。

會。房子是所在的區域，可以給到居住氛圍和生活氣場，每年的房價都會上漲也會下降，因此福州國際學原房子也會跟著趨勢上漲或下降，因此是會降價的。

當地市場供應過于充裕，將導致購房者選擇余地變大，使得房屋供應過剩，價格自然會下跌。

會。根據查詢福州國貿學原房價信息顯示，截止到2022年10月13日，國貿學原10月均價15000.0元/㎡，環比9月下降了33%，已經開始了降價。

1、根據福州買房政策，在福州買房，首套房不論面積，首付比例都在30%左右。公積金貸款則可達20%左右。而對于二套房來說，根據央行新政策，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，低首付款比例調整為不低于40%。

2、在福州地區，五城區以內，是福州當地戶籍家庭購買首套住房最低的首付比例為30%，如果說所購買的是二套房，首付的最低比例是40%。

3、有1套住房并且貸款未還清的本市戶籍的家庭，購買第2套房產，貸款首付比例不能低于40%。

4、首付要看你房子的總價和開發商推出的政策以及貸款銀行的措施才能知道的，沒有固定的。

5、法律主觀：一般情況下數額應當在總房價的30%以上。首次使用公積金貸款的首付款比例不低于20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例為總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例不得低于60%。

6、所購商品住房位于福州七縣(市)，貸款首付比例均不低于30%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有關規定執行。

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