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            在南京買一套房子多少錢(在南京買房首付要多少錢)

            2023-03-15 16:10:13 福州便民網

            手頭有現金100萬,去南京買一套房足夠嗎?

            100萬,河西可以買半套房?

            有人給出的答案是河西。畢竟河西是想要在南京買房人的首選,但是如果有100萬,買河西,值嗎?讓我們來分析一下,河西中部現在限價4.5萬元/㎡,河西南現在限價3.5萬元/㎡,理想化的情況下,如果買100㎡的戶型,得房率80%,實際住起來只有80㎡,河西中就要450萬,河西南就要350萬,河西新房首付8成,最起碼就要200多萬,而100萬現在在河西連1套房都買不到,堪堪只能買半套房,更不要說河西現在的豪宅,動輒千萬。

            南京河西

            如果能解決掉錢的問題,在河西買房,還需要面對一個最大的問題就是,買房需要搖號!多少人看中河西的房子想買,最后因為搖不上號而被勸退。比如今年住宅部分收官的“豹子盤”宏圖上水云錦,中簽率3.5%;河西南的佳兆業城市廣場,開盤當日售罄,中簽率4.5%,綠地華僑城海珀濱江,中簽率7.8%。

            100萬,江北可以買1套房?

            南京是一個地跨長江兩岸的城市,有2/3在江南,1/3在江北,江北作為國家級的新區,自2015年成立以后,僅用了3年時間,便成為南京一個新的GDP極速增長極,2015、2017年兩年生產總值增長了51%,在發展潛力無限的江北新區背后,是瘋漲的房價。

            南京江北新區

            就在本月江北核心區1套綠地海悅的退房,吸引了115人報名,中簽率只有1%,而綠地海悅在前期房源已經售罄,上一次開盤中簽率為6.6%,如此低的中簽率,綠地海悅的價格也不便宜,是在3萬元/㎡左右,如果理想情況下買100㎡的戶型,100萬也就只夠首付3成。

            100萬,城東可以買1套房?

            既然想要在南京買房,除了河西、江北這兩大熱門板塊,那還有哪些板塊值得入手呢?這就不得不說到城東板塊,就在今年最后一個月的3場土拍中,城東每次都有出貨,可以說未來2019年,南京樓盤的供貨大戶就應該是城東。

            100萬,碧桂園大學印象可以買2套房!

            難道就要錯過城東仙林的這塊寶地?當然不,仙林往東跨過一條河的距離來到寶華,是距南京最近的都市圈板塊,緊鄰南京仙林大學城,是寧鎮揚一體化的“橋頭堡”與發展的核心,仙林東城市化進程,使得仙林離我們越來越近,但房價只是南京仙林湖的三分之一,還能享受到仙林,乃至南京的種種利好。

            以上就是編者的建議了,僅供參考。

            現在在南京玄武區或者棲霞區買棟房子要多少錢?

            玄武區

            城中地區較貴,新房基本10000+ 城市中心區,交通便捷

            月苑小區(城北)7000—10000 交通便利

            孝陵衛(城東)8000-10000 交通便利 地鐵

            棲霞區

            邁皋橋(城北)6500-9000 交通便利 地鐵

            馬群(城東)6000-8500 交通便利 地鐵

            仙林(城東)6000-9000 交通較便利 地鐵

            堯化門(城北)5000-7000 交通較便利

            棲霞山(東郊)3500-5000 交通不太便利

            八卦洲(城北)3000-4000 交通不太便利

            龍潭等偏遠地區(郊區)2000-3500 交通不便利

            PS:高檔住宅 如 君臨紫金 天泓山莊

            單身公寓 如 木馬公寓

            別墅 如 棲園 除外

            南京一套房子大約多少萬

            城里3萬元一平米買不到(基本在、或平均在4萬以上),邊上一點都得在2-3萬一平米,熱點區段都在4萬以上。郊區一點的都得在1.5萬一平米,這樣你就能估算你要買多大面積的,就知道總價多少錢了。

            在南京買一百平方的房子要準備多少錢?

            看地段了,江寧好點的地段房價也接近10000了。不過100萬在江寧買房,可選擇的面就很廣了。

            買個大三居一點問題也沒有的。

            PS:我剛賣掉我江寧翠屏國際的房子,112平,到手110W,不過我房子是精裝修的,你可以簡單的做個參考。

            江蘇買一套房子多少錢?

            那要看在什么地方,如果是蘇州或南京一套差不多的房子可能要上百萬吧。


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