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            包含福州榕僑物業公司收取物業費不開發票的詞條

            2023-03-15 17:20:03 福州便民網

            物業費不給開發票怎么辦2017年?

            物業公司收取物業費,需要開具發票,物業拒開發票,業主可舉報。一般情況下2017年發票物業公司會在17年開好,且稅務系統也會有電子發票,但物業公司以前沒開,那就沒有記錄。

            依據《發票管理辦法》第二十條規定:“銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票。”第36條第3款規定:未按照規定開具發票的,由稅務機關責令限期改正,沒收非法所得,可以并處一萬元以下的罰款。

            記者致電“12366”納稅服務熱線,工作人員稱,消費者在消費后向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護,也是保護國家稅收的光榮行為。因此,業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的,物業公司應自覺向業主開具正規發票。如果物業公司拒絕開具發票,市民可保存收款收據(加蓋公章)等證據,撥打12366納稅服務熱線投訴和舉報。

            物業公司收取物業費需要開發票嗎

            物業費收取要開發票,而且必須開具正規的物業發票。物業可以延期交付發票,因為現在都是聯網稅控,管理多個物業小區的物業公司,很難在每個小區都設置稅控開票系統,所以有可能集中開票。

            法律依據:

            《發票管理辦法》

            第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票殊情況下,由付款方向收款方開具發票。

            第二十條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項,應當向收款方取得發票。取得發票時,不得要求變更品名和金額。

            第二十一條不符合規定的發票,不得作為財務報銷憑證,任何單位和個人有權拒收。

            交物業管理費不開發票是違法嗎

            物業公司應當開具正式發票,業主應當按照物業服務合同約定繳納物業費,逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。物業公司不開具發票的,由稅務機關責令改正,可以處1萬元以下的罰款;有違法所得的予以沒收。

            交物業費不給發票,給收據合法嗎

            交物業費不給發票可以拒交物業費。

            業主繳納物業費是因為物業公司向業主提供了物業服務,是一種勞務的簽約合同關系,是否要繳納物業費就要依照合同來進行處理。 如果物業沒有提供約定的相關服務,或者服務質量沒有達到之前的約定或者物業條款,那么無論是否開具發票,都可以拒絕支付物業費。

            發票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務以及從事其他經營活動中,所開具和收取的業務憑證,是會計核算的原始依據,也是審計機關、稅務機關執法檢查的重要依據。收據才是收付款憑證,發票只能證明業務發生了,不能證明款項是否收付。

            發票是指經濟活動中,由出售方向購買方簽發的文本,內容包括向購買者提供產品或服務的名稱、質量、協議價格。除了預付款以外,發票必須具備的要素是根據議定條件由購買方向出售方付款,必須包含日期和數量,是會計賬務的重要憑證。中國會計制度規定有效的購買產品或服務的發票稱為稅務發票。政府部門收費、征款的憑證各個時期和不同收費征款項目稱呼不一樣,但多被統稱為行政事業收費收款收據。為內部審計及核數,每一張發票都必須有獨一無二的流水賬號碼,防止發票重復或跳號。

            發票就是發生的成本、費用或收入的原始憑證。對于公司來講,發票主要是公司做賬的依據,同時也是繳稅的費用憑證;而對于員工來講,發票主要是用來報銷的。

            發票的意義和作用如下:

            1、發票具有合法性、真實性、統一性、及時性等特征,是最基本的會計原始憑證之一;

            2、發票是記錄經濟活動內容的載體,是財務管理的重要工具;

            3、發票是稅務機關控制稅源,征收稅款的重要依據;

            4、發票是國家監督經濟活動,維護經濟秩序,保護國家財產安全的重要手段。

            【法律依據】

            《物業管理條例》

            第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

            【溫馨提示】

            以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

            如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

            物業費不給開發票怎么辦2017年

            物業公司收取物業費等費用時,都必須依法向業主開具正式發票。即使業主沒有主動索要發票,物業公司也不能以此為理由,以收據代替發票提供給業主。

            在交物業費、停車費時,業主應積極向物業管理公司索要發票,其中物業代收水電費,也應該提供發票。如果物業公司未能開具正式發票,業主可撥打熱線電話12366向地稅部門舉報。

            小區物業公司收取物業費,不開正規發票。是否可以拒交。

            以下幾種情況可以不交物業管理費: 1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的 3、物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據 4、物業公司沒有和業主簽合同 5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準 6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的 8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。


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