美國(guó)紐約房?jī)r(jià)2022年最新房?jī)r(jià)(美國(guó)紐約房?jī)r(jià)2022年最新房?jī)r(jià)走勢(shì))

紐約房?jī)r(jià)多少錢一平米

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現(xiàn)如今隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)日益增長(zhǎng)，各個(gè)國(guó)家的房?jī)r(jià)也在不斷的提升，最近有朋友問小編，紐約房?jī)r(jià)多少錢一平米？經(jīng)過小編收集的紐約樓盤信息后已有了結(jié)論，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、紐約房?jī)r(jià)多少錢一平米

1.從2017年的五月份到八月份紐約售出的796套住房中得出，在紐約市中心購(gòu)買一套房大概需要140萬(wàn)美元，按照當(dāng)時(shí)6.60的匯率計(jì)算，16954美元一平方米折為人民幣需要111900元一平方米。

2.目前紐約的平均房?jī)r(jià)為1.6萬(wàn)美元，曼哈頓地區(qū)的房?jī)r(jià)已超過了2萬(wàn)美元一平方。

二、紐約房屋出售信息

1.曼哈頓金融區(qū)高層豪華公寓售

房?jī)r(jià)：115萬(wàn)美元、約762.76萬(wàn)元人民幣

房屋區(qū)域：紐約 - 曼哈頓區(qū)

物業(yè)類型：住宅、公寓

房間數(shù)量：1室1廳1衛(wèi)0車位

建筑面積：75_

2.林肯中心全河景2房2衛(wèi)

房?jī)r(jià)：219.5萬(wàn)美元、約1455.88萬(wàn)元人民幣

房屋區(qū)域：紐約-曼哈頓區(qū)

物業(yè)類型：住宅公寓

房間數(shù)量：2室1廳2衛(wèi)0車位

3.杰瑞柯4臥3.5衛(wèi)精致1家庭

房?jī)r(jià)：109.8萬(wàn)美元、約728.27萬(wàn)元人民幣

房屋區(qū)域：紐約-其他

物業(yè)類型：住宅、公寓

房間數(shù)量：4室2廳4衛(wèi)2車位

4.曼哈頓中城陽(yáng)光2房2衛(wèi)公寓

房?jī)r(jià)：189.9萬(wàn)美元、約1259.55萬(wàn)元人民幣

房屋區(qū)域：紐約-曼哈頓區(qū)

物業(yè)類型：住宅、公寓

房間數(shù)量：2室1廳2衛(wèi)0車位

5.Benson大道4家庭磚屋

房?jī)r(jià)：208萬(wàn)美元、約1379.6萬(wàn)元人民幣

房屋區(qū)域：紐約-布魯克林區(qū)

物業(yè)類型：住宅、獨(dú)立屋

房間數(shù)量：18室4廳4衛(wèi)2車位

建筑面積：3600_

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的紐約房?jī)r(jià)多少錢一平米以及紐約房屋出售信息，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

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紐約的房?jī)r(jià)多少錢一平米?

美國(guó)房?jī)r(jià)每平方米三萬(wàn)元左右，如果是舊金山，或者是紐約這樣的城市，房?jī)r(jià)大約就是七萬(wàn)，每平方米，美國(guó)每個(gè)地方的房?jī)r(jià)和中國(guó)一樣也都是不一樣的，綜合美國(guó)買房的時(shí)候還要注意它們的度量單

美國(guó)紐約房?jī)r(jià)多少錢?

根據(jù)Zillow截至2019年1月的最新數(shù)據(jù)，紐約的房屋中位數(shù)為68萬(wàn)美元（折合約460萬(wàn)元人民幣）。紐約房屋價(jià)值在過去一年上漲了4.9％，而Zillow預(yù)計(jì)明年房?jī)r(jià)將上漲5.5％。

Zillow紐約房?jī)r(jià)指數(shù)走勢(shì)圖（2009-2020年預(yù)測(cè)）

報(bào)告顯示，按每平方英尺計(jì)算，紐約市中心區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格是美國(guó)其他城市的兩倍多。 據(jù)NeighborhoodX報(bào)道，曼哈頓房地產(chǎn)平均每平方英尺1,773美元，換算過來，一平米的價(jià)格就相當(dāng)于19084美元，即約12.9萬(wàn)元人民幣了。

美國(guó)大城市房產(chǎn)的每平方英尺價(jià)格范圍對(duì)比

來源：NeighborhoodX

雖然曼哈頓擁有每平方英尺最昂貴的房產(chǎn)，但價(jià)格范圍也很廣；在曼哈頓北部，房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。 例如，在曼哈頓的Inwood社區(qū)，每平方英尺價(jià)格平均為更合理的447美元（折合約3024元人民幣，即每平米32550元人民幣）。

紐約市內(nèi)各個(gè)行政區(qū)的房?jī)r(jià)中位數(shù)

紐約的租金中位數(shù)是2800美元（折合約18943元人民幣）。以居外網(wǎng)的一套在紐約的3臥2衛(wèi)房型為例子，價(jià)格約￥447萬(wàn)。

更多美國(guó)房產(chǎn)問題歡迎向居外網(wǎng)提問。

美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平米？

根據(jù)美國(guó)專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站Zillow 2018年11月的數(shù)據(jù)，最新美國(guó)房屋中位數(shù)為22.28萬(wàn)美元，在過去一年中上漲了7.7%，預(yù)計(jì)明年還將上漲6.4%。折算下來，美國(guó)每平方英尺的中位數(shù)價(jià)格為151美元，約合8000元/㎡。

看起來，美國(guó)房?jī)r(jià)似乎也不貴，不過考慮到美國(guó)跟中國(guó)一樣，也是幅員遼闊的國(guó)家，各個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)水平不一，同樣存在一線城市房?jī)r(jià)冠絕全國(guó)的情況。下面為大家展示下美國(guó)主要城市的房?jī)r(jià)水平。

擴(kuò)展資料

1、美國(guó)紐約曼哈頓

紐約曼哈頓的房?jī)r(jià)中位數(shù)為1,105,600美元，單價(jià)為1852美元每英尺，折合成人民幣大概13萬(wàn)元

2、舊金山

舊金山的房?jī)r(jià)中位數(shù)為 1,366,800美元。

目前美國(guó)賣得最好的城市是紐約曼哈頓，公寓售價(jià)（無論新舊）達(dá)到了110000美元/平米，就算是中央公園，想要價(jià)格低于21000美元幾乎是找不到的，在紐約曼哈頓，為了鼓勵(lì)人們購(gòu)買偏遠(yuǎn)地區(qū)的房?jī)r(jià)，政府補(bǔ)貼一定的房?jī)r(jià)，也就是在24000~38000美元。

美國(guó)舊金山屬于加州。是居住華人最多的城市。也是美國(guó)知名度比較高的城市。每套房屋價(jià)格在58.8萬(wàn)美元之間，約和人民幣370萬(wàn)左右。

美國(guó)的房?jī)r(jià)就跟中國(guó)的房?jī)r(jià)一樣，高的地方太高，根據(jù)美國(guó)住房和城建部的最新報(bào)告指出，在2010年的時(shí)候，美國(guó)有二十個(gè)城市的房?jī)r(jià)都比上個(gè)月下降了1.4%，也比2009年的同時(shí)間下降了1%，相比2018.2017.2016年，都出現(xiàn)了不同程度的房?jī)r(jià)下降。

除了曼哈頓和舊金山，美國(guó)的洛杉磯、爾灣等城市，也是投資者的熱門城市，房?jī)r(jià)大體相差不了多少，另外這些城市就相當(dāng)于中國(guó)的一線城市，如果你想要購(gòu)買這一線城市房子，也要慎重考慮，畢竟資金這一塊要充足。

2022年10月29日美國(guó)房?jī)r(jià)漲了么?

漲價(jià)。美國(guó)房?jī)r(jià)將在2021年10月至2022年10月期間增長(zhǎng)13.6%，到?2021年底將比2020年12月增長(zhǎng)19.5%。比2020年增長(zhǎng)8.5%。市場(chǎng)對(duì)美國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的預(yù)期依然堅(jiān)挺，美國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)在截至2022年10月的12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)13.6%，（2021年9月至2021年9月）2022)一致。

美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平

【算一算你家裝修要花多少錢】

美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平?人們想要投資購(gòu)房，那么最關(guān)心的就是房?jī)r(jià)問題了，很多人想要去國(guó)外生活，比如是美國(guó)這種發(fā)達(dá)地區(qū)的話，那么他們對(duì)這個(gè)問題也是非常關(guān)注的。下面小編來大家具體介紹一下美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平。想要往海外發(fā)展的朋友們一起來看看吧!

美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平

美國(guó)房?jī)r(jià)每平方米在3萬(wàn)元左右，如果是舊金山或者紐約這樣的城市房?jī)r(jià)大約就在7萬(wàn)元每平方。美國(guó)每個(gè)地方的房?jī)r(jià)和中國(guó)一樣也都是不一樣的，上面說的那兩種就是他們的綜合房?jī)r(jià)。去美國(guó)買房的時(shí)候還要注意他們的度量單位是英尺。

在美國(guó)如果你的手頭寬裕是沒有限制購(gòu)房的，可通過申請(qǐng)美國(guó)納稅賬戶(來進(jìn)行買房產(chǎn)，而且如果在美國(guó)購(gòu)買別墅類型的話可以和土地一起購(gòu)買，并且這塊土地將擁有屬于你。而別墅的管理費(fèi)也是非常低的，有的只需要你自己打理完全不收管理費(fèi)，因此別墅是大多數(shù)人的首選。

美國(guó)房?jī)r(jià)相比國(guó)內(nèi)還是高出許多的，那是因?yàn)槿藗儗?duì)美國(guó)房子有著濃厚的興趣，盡管美國(guó)房?jī)r(jià)高，但還是有源源不斷的人去美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，很多人覺得美國(guó)投資房產(chǎn)可以讓自己獲得一大筆財(cái)富，不然最起碼還可以滿足人們的日常生活，這是要為移民美國(guó)做好準(zhǔn)備。

這里給大家透露的是在美國(guó)買房子，假如移一棟15萬(wàn)的普通房子，按揭的月供每月大概在800美金左右，雖然負(fù)擔(dān)不算大，重點(diǎn)是每年要交4000多美金的地稅，就算房子還完貸款之后，地稅還是要年年交的。

編輯總結(jié)：上文就均價(jià)介紹了美國(guó)房?jī)r(jià)多少錢一平，美國(guó)不僅房?jī)r(jià)高，而且買房也會(huì)存在很多風(fēng)險(xiǎn)，想要降低風(fēng)險(xiǎn)就需要多做一些詳細(xì)的投資規(guī)劃，多設(shè)想投資購(gòu)房中會(huì)出現(xiàn)的所有問題，做好購(gòu)房成本的預(yù)算，因?yàn)檫@些對(duì)于將要在美國(guó)購(gòu)房都是至關(guān)重要的。

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