福州買房政策是什么
近幾年,隨著城市建設的發(fā)展,福州房地產(chǎn)的發(fā)展也是日益劇增。然而伴隨著越來越多的人擁入這個城市,福州政府對于買房也有了新的政策。那么福州買房政策是什么？福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅肯旅嫖覀円黄饋砜纯窗桑?/p>
福州買房政策是什么：
非本市戶籍居民不得通過補繳個人所得稅等取得購房資格;本市五城區(qū)戶籍居民已有一套住房，購買二套住房商業(yè)貸款首付比例高于50%;本市五城區(qū)戶籍居民購買二套住房及非本市五城區(qū)戶籍居民購買第一套住房，取得不動產(chǎn)權證未滿2年，不能上市交易和辦理轉讓手續(xù)。
福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ螅?/p>
1、福州二環(huán)內(nèi)中心城區(qū)的房價遠遠高于周邊區(qū)域，房價大概在3.5~5.6萬左右，屬于福州房價最貴的區(qū)域。
2、福州東區(qū)和中心城市區(qū)的房價差不多，房價每平米大概在4萬左右，雖說沒超過中心城區(qū)，但也是東區(qū)的上限了，而且升值空間不大。
3、北福州雖說離中心城區(qū)近，且房價也比較低，但是并不是福州未來的規(guī)劃的重點，因此發(fā)展受限。如位于倉山區(qū)的城南、奧體、金山大多建有新樓盤，房價也不高，但人氣不足。除了商業(yè)配套尚未成熟，交通便利程度也是其中的一大原因。
4、南嶼、南通距離主城區(qū)開車約30分鐘距離，且它的房價只是主城區(qū)的一半也不限購。同時還是福州未來發(fā)展的主力區(qū)。因此不可忽視它未來的升值空間。
總結：以上就是為大家介紹的福州買房政策是什么他福州哪個區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Υ蟮南嚓P內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網(wǎng)資訊。
福州房價走勢最新消息是什么
在全國樓市瘋漲的情況下，福州的樓市也一路飆升，給購房者造成了很多的壓力。那么福州房價走勢最新消息是什么呢？福州哪個樓盤好呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
福州房價走勢最新消息：
據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，福州市區(qū)上周五普通住宅成交量為4.78萬㎡，環(huán)比下跌6.1%，成交均價25489元/㎡，環(huán)比下跌2.9%，主力簽約項目為名城紫金軒、融僑悅江南和泰禾福州灣等。閩侯成交量為2.49萬㎡，環(huán)比上漲16.0%，成交均價12041元/㎡，環(huán)比下跌1.4%，主力項目為天澤奧萊時代、融僑觀湖和三盛璞悅灣等。
福州哪個樓盤好：
一、天澤奧萊時代
成交面積：11484㎡
成交套數(shù)：105套
成交均價：11807元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉73022
【最新動態(tài)】：該樓盤36#和40#樓在售，主要以80-130平米戶型為主，均價17000元/平，項目位于閩侯縣南通鎮(zhèn)旗山大橋下橋處。
二、名城紫金軒
成交面積：5091㎡
成交套數(shù)：46套
成交均價：20091元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉73122
【最新動態(tài)】：該樓盤3#、5#、10#樓準現(xiàn)房在售，均價24980元/平。主推83㎡、97㎡、120㎡戶型。
三、融僑悅江南
成交面積：4512㎡
成交套數(shù)：45套
成交均價：27302元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉73108
【最新動態(tài)】：該項目主推95-142㎡戶型，報價23888元/平起。其中5#樓于8月底證搖號開盤，主推142㎡復式，均價約26470元/平。
四、融僑觀湖
成交面積：4326㎡
成交套數(shù)：39套
成交均價：12133元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉72706
【最新動態(tài)】：該樓盤主推80-127㎡戶型，均價22000元/平。其中1#、3#、7#、10#、11#樓美宅已開盤，少量余房在售，其余樓棟新品待推。
五、融僑方圓
成交面積：2122㎡
成交套數(shù)：15套
成交均價：28452元/㎡
咨詢熱線：400-750-8888轉73130
【最新動態(tài)】：該樓盤新品琥珀臺待推出，面積在155—170之間，總價預計500-800萬元/套。
文章總結：好了，關于福州房價走勢最新消息以及福州哪個樓盤好的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
福州房價為什么這么高
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福州是福建省的省會，雖然是個沿海城市，但是二線城市，經(jīng)濟算是比較靠后的，那么福州的房價為什么這么高呢？接下來，小編給大家分析一下相關問題，一起來了解一下吧。
1、 福州市的定位改變
隨著這幾年兩岸關系的緩和，福州又被重新定位為開放的沿海城市，隨著海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的建立，國家開始注重和扶持福州的經(jīng)濟發(fā)展，在各種經(jīng)濟火熱發(fā)展的情況下，福州的房價也會被抬高。
2、 福州可用地太少了
福州是丘陵地帶中的一小塊盆地，土地非常少，但是福州的人口很多，尤其是外來務工人員很多，這些外來人員很多都在福州安家。稀缺的土地對于這么多的人口而言肯定是不夠的，土地的價格也會越來越高，開發(fā)商拿地的價格高了，房價自然也會提高。
3、 福州地鐵的發(fā)展促進了房價上漲
俗話說“地鐵一響，黃金萬兩”，福州的房價在地鐵開通前就處以一個比較高的階段了，在地鐵開通后房價更是水漲船高。地鐵帶來了交通便利，促進了經(jīng)濟發(fā)展，也帶動了房價的高漲。
4、 作為省會城市的優(yōu)勢
福州是福建省的省會，有著最好的教育和醫(yī)療資源，不管是工作收入，還是生活品質(zhì)都是比較高的，因此福州的房子比較有上升的空間，這也會促進購房者在福州選擇房子。此外，福州的福清等地帶出國移民的人比較多，他們的收入高，土豪較多，這也會促進當?shù)氐慕?jīng)濟消費。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的福州房價高的原因，希望可以給有需要的朋友們提供參考。如果想在福州買房的朋友們，可以早點下手，因為福州的房價還有可能會持續(xù)上漲。
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福州三江口樓盤房價是多少
近年來，福州三江口板塊異軍突起，三江口是馬江、烏龍江、閩江交匯口，位于福州東側，根據(jù)規(guī)劃，三江口將成為福州新的CBD，極具發(fā)展前景，那么福州三江口樓盤房價多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
福州三江口樓盤房價
1、濱海·橙里 均價21000元/平方米
該小區(qū)位于倉山福峽路東側地鐵1號線排下站，是福州南部區(qū)域的重點發(fā)展板塊，該小區(qū)北鄰倉山百年文教區(qū)，教育資源豐富，南接火車站，交通便利，附近擁有大型商圈和設施先進的綜合體育館，生活相當便利。
2、中發(fā)·印象外灘 均價23000元/平方米
該小區(qū)位于福州倉山濂水路與潘敦路交界處，坐落在在閩江江畔，臨近海峽國際會展中心，小區(qū)占地面積約178畝，總建筑面積可達50萬平方米，預計規(guī)劃建設28棟高層住宅，是集 辦公、會展、文化體育、居住、商業(yè)服務等功能于一體的現(xiàn)代化綜合性社區(qū)。
3、陽光城·大都會 均價23500元/平方米
該小區(qū)位于倉山城門鎮(zhèn)火車南站旁，附近擁有11條公交，1座高鐵站，1座新汽車南站，交通相當便利，同時小區(qū)建成后周邊擁有學校、商場、超市、醫(yī)院等生活配套設施，讓人們的生活變得更加方便。
4、 閩江世紀城 均價25000元/平方米
該小區(qū)位于倉山林浦路東側，海峽國際會展中心對面，是世紀金源集團斥百億打造的大型復合型城市綜合體，主要包含高檔住宅、酒店公寓、商業(yè)街、寫子樓等，地理位置優(yōu)越，交通相當便利。
以上就是關于福州三江口樓盤房價的相關介紹，希望能夠給那些想要在福州買房的朋友的一些幫助，讓大家購買到高性價比的樓盤。
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西安周邊適合老人游玩的地方(西安周邊帶老人自駕兩日游推薦)
加拿大溫尼伯大學電影碩士(加拿大溫哥華電影學院)
