福建在建第一高樓是在廈門還是在福州
xdjm門上網找找都知道！
再建第一福州，在茶亭公園，世茂的名字還沒出來設計高度249。招標書上都要求！
福州：要建249米"樓王" 成全省標性建筑
2007年04月21日
249米的高樓是什么概念，它約有70層樓高，這比福州目前最高樓———省電力調度中心的196米，要高出50多米。它一旦建成將成為福州第一高樓。
19日下午，福州市土地發展中心舉辦的“茶亭街改造二期項目土地招商專場推介會”透露，茶亭街二期規劃建一幢高達249米左右的超高層五星級酒店和四級寫字樓，這將成為全省地標性建筑。
因茶亭街二期地塊地處市區核心商圈，前景被各方看好，昨日有近百開發商代表參加了推介會。
規劃建設的這幢高樓，位于茶亭公園北側地塊（群眾路與廣達路交叉口西南角位置），大樓初步設計為橢圓柱形。
這幢高樓所處的地塊（地塊一，如圖）共有24.51畝（約16338平方米），該高樓及裙樓的總建筑面積將在10萬平方米以上。
茶亭街二期出讓的３幅地塊土地面積為78.66畝，看點除了這座249米的高樓之外，另一看點是，地塊二與地塊三規劃建設４至５幢高達160米左右的超高層住宅，以及大面積開發地下商業空間。
申請競爭該項目者 要繳5億元保證金
據悉，參加本次公開出讓活動的申請人應繳納保證金人民幣5億元，中標人或競得人的保證金可抵交地價款，未中標者或競買未得者其保證金則在一周內無息退還。競得人應自國有土地使用權出讓合同簽訂之日起5日內支付成交地價款的40%，余下的成交地價款應自合同簽訂之日起30日內付清。
記者了解到，此次出讓將根據申請情況，在4月27日上午確定出讓方式，若符合資格的申請人超過3人（含3人）的，則采用招標方式出讓，若少于3人的將采用掛牌方式出讓。
“雖然這個項目很具有誘惑力，但沒有相當實力，開發商是不敢涉足的，單是5億元的保證金就會難倒很多人。”到場的一位房產界專家分析說。不管怎么樣，茶亭二期項目已在業界引起極大關注，它究竟會引來多大分量的省內外開發商，招標當日值得期待。
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我省高樓排行榜
目前，我省建成和在建的高樓中，省電力調度中心總高度196m，凈高度139.9m，全省最高。廈門建行大廈：43層176.7米。150米以上的高樓還有廈門中閩大廈（44層168.1米）、國貿大廈（45層168米）、廈門國際銀行大廈（37層158米）、廈門閩南大廈（39層151.2米）。福州世茂外灘花園49層150米等。
未來的高度之爭，福州、廈門將難分伯仲。廈門在建或規劃中的摩天大樓還有：44層的廈門國際廣場，規劃高度150米，廈門郵政通信樞紐大廈，66層249.7米。
小區的樓房有高度限制嗎?
住宅建筑的高度的劃分
住宅按層數劃分如下：
1、低層住宅為一層至三層；
2、多層住宅為四層至七層；
3、高層住宅為八層以上。國際通行劃分為四類：
第一類：層數8-16層，房屋高度在25-50米之間，通常稱為小高層住宅；
第二類：層數17-25層，最高度達75米；
第三類：層數26-40層，最高達100米；
第四類：層數在40層以上，高度超過100米，稱為超高層住宅；目前國內極少有超高層的住宅。
我國出于對降低成本,節約建材,節約土地等經濟指標的考慮,強調把住宅高度控制在2.8米左右.據測,層高每降低0.1米,造價就降低1%左右.一般來說,層高設計規律是層數越少,層高可相應提高;層數越多,層高可相應壓縮.
國家并未限制住宅層數跟高度 有的地區設置相應的城市規劃限制樓高 看你的城市怎么規劃
還要看開發商的成本跟利潤
福州世茂國際中心1# 56層 近300米
世茂國際花園儷園1# 56層 178.75米
世茂國際花園儷園2# 56層 178.75米
世茂國際花園儷園3# 56層 178.75米
世茂國際花園臻園3# 54層 175.5米
世茂國際花園臻園1# 53層 170.1米
世茂國際花園臻園2# 49層 157.3米
君臨盛世茶亭46層 2棟
世茂外灘花園 49層 160.1米
福州最高的樓層有幾層？急？
福州目前最高樓為福建省電力調度指揮中心大廈于于2007年10月12日落成投入使用。地上總高206.1米地上總層數40層。（其中辦公使用層33層，設備層1層，微波塔6層。）為福建省第一高樓。
環球廣場1998年落成時為福建省唯一一座躋身全國百棟名廈的現代化建筑。為當時的福州第一高樓。現在該大樓有超過137家企業入駐。樓高地上35層。地上總高度167米（至構造物頂端148米）
福州在建中的最高樓為世茂國際中心大廈，地上高度262.55米56層
福州目前最高的住宅為世茂外灘花園，地上50層，地坪至構造物頂端160.2米，至天線頂端161.95米。同時也是目前福建第一高住宅。
福州目前在建中的最高住宅是世茂國際花園儷園，為3棟56層高，地坪至電梯機房頂端約180米左右。
目前福州在興建中的超高層有(09年1月21日更新)不含已建成部分
1.世茂國際中心56層
2.世茂國際花園儷園1 56層
3.世茂國際花園儷園2 56層
4.世茂國際花園儷園3 56層
5.世茂國際花園臻園1 54層
6.世茂國際花園臻園2 53層
7.世茂國際花園臻園3 49層
8.萬科金域榕郡1 48層
9.萬科金域榕郡2 48層
10.萬科金域榕郡3 48層
福州有五個區，各個區有幾個住宅區啊
從地圖上數了數，有392個 希望對你有幫助
以下是部分的 而且這些是排名
1 仁文大儒世家 12230
2 江南水都美域 10823
3 海潤尊品 9645
4 正祥一品新筑 9047
5 融信西班牙 7938
6 融信第一城 7887
7 金輝楓尚 7480
8 中天金海岸 7404
9 融信寬域 7326
10 北尚 7323
11 群升國際 7259
12 公園道一號 7256
13 匯誠和源居 6989
14 家天下三木城 6926
15 中庚書香大第 6926
16 麗景天成二期品閣 6841
17 金山公元 6832
18 君臨香格里 6705
19 鼓樓庭院 6571
20 中庚財富天下 6483
21 名郡(名城港灣2期) 6370
22 世紀景城 6191
23 福晟錢隆首府 6164
24 世歐彼岸城 6130
25 陽光假日公寓 5927
26 江南水都麗島 5787
27 中庚國際華府 5674
28 摩卡小城 5626
29 東方名城 5578
30 金輝萊茵城 5451
31 左海帝景 5293
32 金山橘園 5157
33 融僑觀邸 5140
34 海潤濱江花園 5110
35 君臨盛世茶亭 5039
36 柒星佳寓 4860
37 大唐世家 4853
38 博仕后緣墅 4837
39 金輝伯爵山 4791
40 福州星勢力 4768
41 君臨天華 4762
42 左海筑家 4730
43 福晟錢隆天下 4730
44 閩發江灣御景 4722
45 旭輝左海岸 4705
46 三盛中央公園 4649
47 融僑錦江G區華府 4617
48 大景城 4600
49 香江紅海園三期香江楓景(已售完) 4576
50 中庚城 4536
51 運盛美之國花園 4507
52 51公館 4498
53 藍籌陽光都市 4476
54 半山千葉 4447
55 泰禾紅樹林 4411
56 水印長天 4384
57 融匯山水 4347
58 香江紅海園 4328
59 世茂外灘花園 4312
60 半島國際 4303
61 名城港灣 4291
62 美倫浩洋麗都 4270
63 江南名城 4252
64 棕櫚泉國際花園 4202
65 武夷國際城(已售完) 4081
66 金湖廷 4069
67 都會華彩 4059
68 福晟錢隆金山 4047
69 新倉山洋樓 4037
70 永鴻美域東方 4032
71 西提麗府 4022
72 三迪香頌楓丹 4012
73 金山大景城 4007
74 福晟錢隆御景 3977
75 好景城 3959
76 欣隆盛世Ⅰ期使館區9號 3957
77 天俊緹香水岸 3937
78 水岸華庭 3885
79 陽光花都 3847
80 格林蘭錦(已售完) 3841
81 江南水都杰座(已售完) 3831
82 東方威尼斯 3807
83 融信大衛城 3738
84 日出印象 3717
85 時代春秋 3704
86 中聯水岸名居 3682
87 融僑國際公館 3627
88 香樟林 3619
89 閩都大莊園 3577
90 璧輝華庭 3512
91 正祥尊園 3414
92 三迪凱旋楓丹 3402
93 安居佳苑 3397
94 金潤財富中心(已售完) 3361
95 福祿坊 3352
96 蔚藍國際 3343
97 榮恩中環 3292
98 北緯25N 3283
99 東方銀座 3240
100 福和御園 3190
· 金輝楓尚
· 君臨香格里
· 中庚書香大第
· 中天金海岸
· 鼓樓庭院
· 麗景天成
· 江南水都麗島
· 匯誠和源居
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乘公共交通工具前往 世茂外灘花園 的路線建議路線17.6 公里82路 → 江濱專線22.4 公里123路 → 41路 → 江濱專線
舊馬寶站路線1步行到 招呼站大約 210 米顯示細節公交- 82路 - (江口龍好路--臺江影院) - 方向： 臺江影院
出發：招呼站15.1 公里到達：臺江影院公交- 江濱專線 - (金牛山公園--五門閘) - 方向： 五門閘
出發：元洪城1.7 公里到達：東南造船廠步行到 福建省福州市臺江區江濱中大道188號大約 600 米顯示細節世茂外灘花園福建省福州市臺江區江濱中大道188號
后面的號碼是世茂外灘花園的 電話，你可以查詢一下。
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