北京和上海哪個租房便宜(北京和上海哪個租房便宜點)

想在大城市生活，選擇北京還是上海？

前陣子見一個老朋友。我們上一次見面還是在北京，那時她從上海去了北京，而我即將離開北京前往上海。

轉眼一年過去，她依舊在北京生活，卻想重回上海。而我當初抱著忐忑的心情來到上海，卻越來越喜歡這座城市。

聊起北京和上海來，我們都有太多話想說。

和這位朋友一樣，剛去北京時，我們都是滿心好奇與驚喜，像挖掘寶藏般，一點點探索這座城市的奇妙。但真正在那里生活一段時間后，我們開始感到厭倦、無奈、想念南方。

在北京生活三年多，我從來沒想過要留下來。在上海生活一年多，我卻想留下來。

因為在我的感受中： 北京是一座年輕時奮斗的城市，上海則更適合生活。

也許很多人此刻正在北京和上海兩座城市中徘徊不定，那么作為一個在兩座城市都生活過一段時間的人，今天就用這篇文章，從不同維度說一說兩座城市給我的直觀感受，希望能給猶豫不決的人多一些參考。

聲明： 以下內容只代表個人感受，不開地圖炮，沒有地域歧視。

利益相關： 本人南方城市長大，讀書時曾經非常向往北方，如愿去北方讀大學+工作了7年多，2017年搬到上海生活。

剛去北京時覺得什么都好，只有一點不好：租房。

不論是官方租房網站，還是豆瓣上的一些租房小組，冒充房東和轉租者的房產中介一抓一把， 你必須火眼金睛，才能在茫茫中介中找到那個真正的房東。

相信每個剛到北京租房的年輕人都有過這種經歷：

在網上看到一個房東在找房客，一個電話打過去，對方問你“哦，你看的是哪里的房？”

不用懷疑，這種多半是冒充房東的中介或二房東。

如果你想在網上找個便宜點的中介幫你找房，還要做好真實房源和照片天差地別的心理準備。

我剛去北京找房時，曾經在網上看中一間次臥，照片看上去精致干凈。去了以后對方把我領到一棟老舊樓房里，打開次臥的門一看：

水泥墻，破課桌，學生宿舍的上下鋪，十平米都不到的黑洞洞空間，感覺像在監獄里。

那個聲稱自己是房東的人，其實是一家不知名地產公司的人，我當下就頭也不回地走了，畢竟下班后看一次房也挺花時間的。

此后，我在網上找房都多了個心眼，也多了很多經驗（其他城市通用），比如：

網上的照片看上去精致干凈，價格又便宜的，不用懷疑，99%是假照片。

房源描述都是一些常用的客觀描述，沒有主觀評價和細節描述的，比如把周圍可通公交和周邊區域說了個遍，描述里包含精裝、拎包入住等詞，不用懷疑，中介無疑，照片也基本可以確定是假的。

一個人在同一個小組發了多篇不同房源的租房帖，不用懷疑，大概率中介無疑。

豆瓣賬號沒有頭像，除了租房小組什么信息都沒發過的，不用懷疑，80%是中介。

……

在北京找房簡直就是一個與中介斗智斗勇的過程，每次找房都找得我心力交瘁。

有的人可能說，你多花點錢找中介不就完事了嗎？如果是剛畢業沒多久的上班族，可能還真舍不得花那個中介費。

畢竟 北京好一點的中介公司，中介費都是一個月房租。

而便宜的中介，遇到流氓的幾率非常高：不退押金、住到一半把你趕出去、房東提前收房……都有可能遇到。

我當時有個同事，房子租了還沒三個月，就被房東趕了出去，都不給找下一處房子的緩沖時間。中介不愿意退多余的房租和押金，還非常橫，完全不怕你告他……

下圖是我在百度搜索關鍵詞“北京黑中介”后，出現的最新一篇揭發黑中介帖子的截圖，大家可以感受下黑中介的猖狂。

當然，并不是說上海就沒有黑中介了，壞人哪里都有，只是多少問題。

在百度分別搜索北京和上海的黑中介貼吧，“北京黑中介吧”的帖子數是“19194”，上海的則是“2080”。

我曾經說過，如果有一天離開了北京，一定是被變態的租房市場氣走的。其實除了租房市場，還有很重要的一點： 北京的房子性價比太低。

據我了解，2015年的北京，哪怕你花2000多租了一間次臥，也很難租到裝修看得過去的房子（四環外的偏遠區域除外）。

我之所以每次找房都找很久，就是因為很多房子不是公共區域臟亂差，就是小區樓道破舊不堪。

直到現在，我還能回想起很多個在不同的房子里看到掛滿衣服的客廳、塞滿垃圾的電視柜、發黑的浴缸，和昏暗破舊的走廊的瞬間。

你花了很多錢，卻住不上一個至少看上去舒適體面的空間， 會覺得自己真的是在生存，而不是生活。

當然，對于不缺錢的人來說，所有問題都不是問題。只要有錢，再好的房子你也找得到。

決定來上海前，我對比了豆瓣租房小組上，北京和上海類似地段、房型的價格和照片，看完之后得出結論： 同樣的價格，在北京簡直像住在貧民窟。

真正開始在上海找房后，身邊的朋友都建議我直接找中介。我的第一反應：為什么找中介？是覺得自己錢多還是不怕坑？

后來才知道，上海的房產中介公司大多正規守信，而且中介費只收一個月房租的30%。

我聽完立馬驚呼“這么便宜？我要找中介。”當下就收到了朋友“你是很有錢嗎”的不解目光。

事實證明，中介幫我找房的體驗非常好。我第一次感受到了花出去的中介費應該享有的服務，幾名中介也都非常敬業、高效、按規矩辦事。

我終于不用再把時間花在提防被坑，和中介斗智斗勇上了。

花了一周時間就找到了性價比很高的房子，交通便利、裝修干凈整潔、房東人也很好，是個非常守信的上海老太太，在很多人競爭的情況下，不僅降價租給了我，過了一年也沒漲房租。

我終于有了一種生活在大城市的感覺，不用再為房子四處奔波，也不用被破舊的樓道和臟亂的客廳影響心情了。

北京和上海都是大都市，但是人群種類差別很大。

北京北方人多，上海江浙滬人多。

北方人仗義、豪爽、不拘小節，做事喜歡拉幫結派，講究哥們兒義氣，非常江湖氣。

這種江湖氣很多時候會讓你覺得人與人的關系簡單直接，陌生人之間也很容易成為朋友，這是北方當初最吸引我的一點。

有一段時間，我很喜歡這種敞亮的人際關系。你會遇到很多熱心腸的朋友，遇到困難時，看到有人無條件地幫你、關心你，還是挺溫暖的。

但有時又會覺得，有些所謂的哥們兒義氣，也挺有壓力： 有時候，你不得不為了所謂的場面請自己不想請的客，為了所謂的義氣幫不想幫的忙。

之前采訪一個從深圳去北京工作的朋友，她說“北方人所謂的仗義，有時候想想挺不要臉的。”

因為總有一些以仗義之名占小便宜、鉆小空、用感情綁架你的人，讓你不得不幫他。

“我在這邊遇到的騙子太多了，完全不按規矩辦事，簽了合約也沒用，我到現在都不知道被騙了多少錢。”那位從上海去北京的朋友說，她無比懷戀上海人的契約精神。

而上海人遵守契約精神的另一面，是被很多人詬病的“斤斤計較”、“小氣摳門”：

朋友一起出去玩，相比于請客，更喜歡AA，精確到幾毛幾角，誰也不欠誰的；有些人不會輕易答應幫忙，但只要答應了就會盡可能幫你。

我剛到上海有一陣子還十分不習慣，覺得“都是朋友，有必要分得這么清楚嗎？”

但是待久了以后發現，這種“斤斤計較”是雙向的： 你別想從他那兒占到什么便宜，他也不會圖你什么。

他們特別害怕欠了不該欠的人情。 我有一次去找房東拿辦居住證的資料，因為覺得麻煩她了，就買了一盒營養品帶去給她。結果她死活都不肯收，給我送完材料就走了。

還有一次我去日本旅游，房東托我帶兩盒眼藥水，回來后我說沒多少錢不用給了，房東也是堅持把錢塞給了我。

有時我會覺得什么都分得清清楚楚，是不是少了點人情味。有時又覺得，對于我這種拒絕困難戶而言，誰也不欠誰的關系，也省了不少麻煩事。

當然也不是說上海人就不會請客，他們也會請，只不過大多要事出有因。

上海有句方言叫“拎不清”，用來形容一個人做事看不清形勢，不懂規矩。無論生活還是工作中，他們都很反感那個“拎不清”的人。

你可能會說，這樣豈不是太冷漠？人與人之間一點羈絆都沒有？

這也是我來上海之前最大的顧慮。和很多人一樣，我印象中的上海排外、精英主義、追求精致、人情淡薄。

事實是：和北京比起來，在上海，人與人之間的關系確實疏離很多。相比集體活動，大家更喜歡2-3人的小聚會，或者只專注于自己的私人生活。

在北京工作時，同事們經常下班后還約著一起出去聚餐，團建得非常頻繁，參與度也很高，你如果不參與反而顯得不合群。

但是在上海，下了班大家都各回各家，聚餐團建經常有人缺席，很難組織起來。

對于喜歡熱鬧的人來說，也許會覺得太過孤獨冷漠。但是對于那些本就不熱衷社交的人來說，卻正合他意。

但這并不代表你在上海交不到朋友。神奇的是，我來上海后，反而交到了更多朋友。相比于很多人的大聚會，我更愿意參加2-3人的小聚會，可以進行深入交流。

最后我想說，我認識的大部分上海人，沒有因為我是外地人就排擠或看不起我的，大部分人都很好相處。當然，我認識的北京人也一樣，沒有遇到過排外的。

所以很多時候，一座城市的人怎樣，適不適合你，聽別人說再多也沒用，只有你去親自感受了才知道： 真實的他們是怎樣的，以及你是否適應那樣的生活。

......

不知不覺寫了這么多，最后簡單總結下北京和上海，在人際關系和居住條件兩方面的對比吧：

租房市場上 ，北京相對雜亂，上海更有秩序；住房條件上，同樣的價格，上海租房的性價比更高。

人際關系上 ，北京的人際關系簡單直接，有江湖氣。適合熱衷交際、不拘小節、喜歡熱鬧的人。

上海的人際關系相對疏離，人與人之間更遵守契約精神。適合有自己的生活節奏、不喜泛社交、注重深社交的人。

這次還有兩個對比維度沒寫：城市建設和生活舒適度，留到下篇分享吧。

如果你對這個話題感興趣，歡迎留言讓我知道。也歡迎在評論區 禮貌 地討論，說出你對兩座城市的看法。

中國哪個城市租房子最便宜

首先：中國很大，每個城市都有自己的房價表標準，地區收入也是不同的。

每個地方房租房源不同，房價均存在高價和低價，房租的省會城市，要到西部不發達地區，不要到民族地區。

只能說平均價中那些城市房價高而無法統計那些地方房租低，因為沒有實際意義。以2013年全國房租貴十大排行榜來說，北京第一，上海第二，深圳第三，2014年前三名保持不變。

沒有低只有更低……有些郊縣的房子……180平米的，300塊都可以租到，而且還能達到中裝的水平

一線城市也有的房子，挨著上海、北京有的區比二三線城市的房租還，而且交通也還算方便。要求不是很高的租下完全生活質量提升幾個level啊。

所以，說明一個問題，只能是你需要到那個城市進行生活，就對比那個城市的消費和房價。

請教個問題 如果在北京或上海租房子的話大概要多少錢?

樓主能說的詳細點不？想在北京的什么地方租房子呢？我現在是在南三環和南二環之間

方莊附近，這邊房子一居室大概1600左右，二居一般2000以上，而且今年的房租隨著奧運會的到來，漲了不少，

不知道奧運會開完會有沒有回落。上海還真不了解，估計這種一線城市都差不多吧

北漂or滬漂的你一月房租多少？在一線城市辛苦打拼值得嗎？

一個月的房租在3000多一點，不過居住的面積只有十幾平方。同時我認為在一線辛苦打拼并不值得。

大學畢業（2018年）后我應聘上了一家互聯網公司，公司是在上海，一個月的薪資是11000元。剛開始我覺得這個薪資已經不低了，畢竟超過了5位數，可是后來才發現每個月能存下來的錢真的很少。

因為自己不習慣和別人住在一起，就獨自租了個房子，住所離公司大概十幾公里的樣子。每天早上坐公交趕到公司，中午基本都是不回住所的，然后晚上再坐公交回來。有時候碰到加班，回來晚，還得打的，需要30元左右。平均下來一個月的車費需要大約是300元。

然后吃飯，早上早餐費用基本維持在10塊錢，中午20元差不多，晚上回來有時候自己做有時候吃路邊攤，就按15元計算。一天是45元，一個月就是1350元。這還不算朋友聚餐、請客之類的，如果都算上得2000一個月。。

然后每個月會出去玩一到兩次，因為沒啥錢所以也不敢走遠，基本都是周邊游。游玩的費用每個月按照1000元計算。同時，還有一些日常用品的開銷，這個就不一一去給大家詳細計算了，按照1000元算吧。

綜合起來，房租3000+伙食費2000+車費300+游玩費用1000+日常開銷1000，光這些項累計就有7300。11000元的工資減去7300，只剩3800元。3800元每個月，12個月加起來大概45000元。

45000元再除去每年的走親訪友，給父母買禮物等等，最多只能一年只能存35000元。上海一套房子就按便宜的來算也得200萬，首付按照最低20%，40萬。房貸160萬，每個月的房貸還款額是10000元的樣子（商貸）。

在大城市，像我這樣的農村孩子這輩子都是買不起房子了。與其在那里過得戰戰兢兢，被人看不上，還不如回到自己的老家。雖然沒有大城市的繁華，但是自己的壓力很小，過得自在舒適。

而且一線城市拼搏一輩子，到老沒有勞動能力還得回來。既然這樣，還不如自己早一點回到小縣城找一份穩定的工作，悠悠然然過完這輩子也挺好（我是屬于比較佛系的人）。

北京 上海 廣州 深圳，哪個地方房租便宜？

就目前來說，廣州是四個城市房價相對較便宜的。

雖然有北上廣之說，但是廣州房價遠遠不如深圳，因為深圳離香港近是個港口城市，貿易發達，環境造就房價。上海，北京不說，分別是第一和第二房價最高的城市。

廣州雖說也是較發達的城市，但相比人口素質不如前3個城市，廣州治安差也是大家眾所周知的。房價自然不會貴，做軟件的可以去北京和廣州，深圳軟件業平臺不算多，上海已經飽和

在北京，上海，廣東等一線城市，是租房子合適還是買房子劃算？

我跟你講，在北上廣這些一線城市，甚至是在哈爾濱這樣的四線城市，只要房價是上漲的，只要房價上漲的幅度超過工資上漲的幅度，都是買房劃算。

這就是我的觀點。

雖然前些日子，雄安新區被熱炒了一陣子，但熱度過后，北京依舊是北京，依舊是全國人民的政治中心、經濟中心、文化中心。

雖然這幾年的北京，霧霾愈發嚴重，藍天只有在apec時才有，但全國人民依舊愛北京天安門。

像北京這樣的中心，除非是戰亂或全國經濟大衰退，否則，房價只會漲不會跌，甚至不會保持穩定，畢竟通脹在那擺著呢。

面對只漲不跌的房價，晚買不如早買，既然早晚都得買，為什么不早些買呢？

有一個自己的房子，有一個自己的家，那顆漂泊的心也會安定下來，男生不用害怕準岳母的追尋，女生在談婚論嫁時也更有底氣。

做房奴的確是很辛苦，每天一睜眼，除了透過窗子的陽光，還有銀行賬戶上待還的房貸。不敢生不敢病，風里來雨里去，年輕的脊梁被房貸生生地壓彎。

可做蟻族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打開房門，進入的都是別人家的房子，每個季度，從工資卡里劃走的，都是房租，這些房租，都是自己的青春與血汗，都是在幫房東還貸啊！每次見家長，面對自己沒車沒房的事實，都抬不起頭來吧？每次相親，當對方問到房子的事，都恨不得找個地縫鉆進去吧？

誠然，房子不能跟家劃等號，但房子承載的東西還是很多的，房子不僅僅是一個住的地方啊。戶口啊，理財啊，安全感啊，談婚論嫁啊，孩子上學啊，如果沒有房子，很多東西都是泡影。