昆明三大富人區(qū)(昆明目前最值得購買的樓盤)

2023-03-13 11:00:28 福州便民網(wǎng)

昆明哪里的別墅最好？

如果最好的是最貴的話，那一定是公園1903！

公園1903的千萬級別墅每平米單價在9萬左右，坐擁滇池、西山，獨享自身尊貴奢華配套，無論從景觀配套還是發(fā)展前景都能匹配上“昆明最佳”。

區(qū)位：別墅對自然景觀的依賴性

要在昆明尋找一個最好的別墅項目，首先我們要判斷的應(yīng)該是區(qū)位價值，具備別墅開發(fā)素質(zhì)的地段不多，其中最出名的當(dāng)屬滇池旅游度假區(qū)。

作為傳統(tǒng)富人區(qū)，公園1903所在的滇池片區(qū) 無疑是低密人居的最佳地段之一，經(jīng)過數(shù)年開發(fā)，這個片區(qū)不僅有大量公園、高爾夫，還有網(wǎng)球場、SPA、健身場所等運動休閑設(shè)施。

這里有昆明最美麗的景觀大道，走在滇池板塊的道路上，幾乎每個昆明人都會有一種自豪感，考慮到別墅對于自然景觀的依賴性，滇池片區(qū)成為別墅的首選購買地段。

設(shè)計：品位決定生活方式

別墅賣的是生活，一個社區(qū)的品位形成，與景觀、規(guī)劃、配套有著重要關(guān)系。

放眼國內(nèi)一線城市豪宅，先天環(huán)境已不是其超越普通住宅的主要優(yōu)勢，也不是高檔建筑用材和裝飾的簡單堆砌。高凈值人群對于豪宅的關(guān)注度轉(zhuǎn)移為項目營造的生活理念。

在滇池絕版地段，前衛(wèi)西路上，公園1903憑借項目的稀缺資源將自身打造成“滇池最美一平方公里”。

公園1903啟幕了一個1500畝大觀世界，打造9萬方云湖，水質(zhì)達(dá)到了國家2級標(biāo)準(zhǔn)，還有植物迷宮、超大夢幻兒童樂園、1:1復(fù)刻的水晶凱旋門、法式福音教堂、法式商業(yè)街區(qū)、金格奧特萊斯，刷新了昆明物業(yè)業(yè)態(tài)的新高度。

福音教堂的莊嚴(yán)誓言、凱旋門下的圣潔白紗；崇尚詩意的法式建筑風(fēng)情、致敬歷史的浪漫法式氛圍；以及創(chuàng)領(lǐng)都市個性的流行趨勢、迎合城市品性的生活體驗，公園1903就像昆明的一個全新坐標(biāo)，滿足這座城市所有生活幻想的同時，也不斷創(chuàng)造全新生活體驗方式。

你能想象，在多種新方式碰撞的法式風(fēng)情城邦中生活，這樣的幸福感，注定比居住在單一功能的樓盤來得更猛烈些。

價格：昆明最貴別墅已經(jīng)出現(xiàn)

公園1903某種程度上是居者實力與身份的象征，產(chǎn)品價格方面就體現(xiàn)著城市優(yōu)質(zhì)稀缺資源和獨特生活方式的占有。

公園1903之前已售罄的洋房二手房已經(jīng)在2-2.3萬元/ 之間，價格方面成為這一片區(qū)的標(biāo)桿。

再來看新房，目前項目推售的收官之作康醍先生達(dá)到了千萬級別，折合算下來，每平米單價在9萬近10萬，不用質(zhì)疑，這已經(jīng)是昆明最高端的物業(yè)、品質(zhì)最高的別墅，成為了富人圈層的熱度傳播話題。

別墅區(qū)它代表的是一個時代的高端追求，是城市經(jīng)濟水平發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也是一個城市走向發(fā)達(dá)、成熟的標(biāo)志。昆明也有很多高檔別墅。

我們給您整理昆明目前房價最高的別墅區(qū)供您參考：

湖濱半島別墅

地址：昆明市滇池旅游度假區(qū)環(huán)湖東路與湖濱路交匯處

湖濱半島是昆明首個純億萬富豪住宅區(qū)，擁有長達(dá)850米的滇池湖岸線，坐享15萬平方千米的濕地公園，這里一共有64套獨棟別墅！

馬可波羅半島別墅

地址：昆明市滇池旅游度假區(qū)云南民族村旁

馬可波羅半島別墅同樣位于滇池度假區(qū)，坐擁西山滇池絕世美景，靠近紅塔體育中心，周邊配套設(shè)施完善，與市區(qū)的連接也比較緊密。

黃金海岸別墅

地址：昆明市西山區(qū)紅塔西路11號

黃金海岸是昆明的老牌別墅區(qū)了，它是滇池板塊開發(fā)的首個別墅區(qū)。2000年黃金海岸開始開發(fā)，到今天已經(jīng)漲價幾倍有余。未來該片區(qū)將無別墅供應(yīng)，因此，黃金海岸仍有較大的升值潛力。

高天流云別墅

地址：昆明市盤龍區(qū)金殿水庫旁邊

高天流云號稱全云南最好的別墅，位于昆明三大富人區(qū)之一的世博片區(qū)，是北市區(qū)非常老牌的別墅，許多名人大賈都住在這里，例如我們云南著名的舞蹈家楊麗萍女士，也住在高天流云。

世博生態(tài)城

地址：昆明市白龍路世博園旁

世博生態(tài)城位于世博片區(qū)，由云南世博興云房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，于2007年竣工，容積率為0.35，是一個低密度、高品質(zhì)的別墅社區(qū)。

金家大院

地址：昆明市滇池度假區(qū)觀景路海埂公園旁

金家大院位于昆明滇池度假區(qū)，靠近紅塔體育中心，容積率低至驚人的0.36，綠化率高達(dá)70%以上，可以說是一個非常適宜居住的環(huán)境。

滇池高爾夫別墅

地址：昆明市滇池國家旅游度假區(qū)滇池路1505號

滇池高爾夫別墅位于滇池度假區(qū)西區(qū)南端，距市區(qū)僅10分鐘車程。在滇池高爾夫不僅有高爾夫景觀，還能遠(yuǎn)眺西山和滇池的景色。在外觀設(shè)計上，這里也處處流露著紳士風(fēng)范。

滇池衛(wèi)城·悅湖郡

地址：云南省昆明市滇池國家旅游度假區(qū)紅塔東路12號

悅湖郡是滇池衛(wèi)城中以英倫風(fēng)格為主打的別墅群。悅湖郡地理位置極佳，交通十分便利，同時擁有很長的滇池湖岸線，完美風(fēng)光盡收眼底。

中航·云璽大宅

地址：昆明官渡昌宏路五甲塘濕地公園旁

中航云璽大宅屬于泰式風(fēng)格的別墅，是經(jīng)由美國知名設(shè)計師賴特設(shè)計并重金打造的高端低密度純別墅社區(qū)，交通便利。

俊發(fā)·滇池ONE

地址：云南省昆明市滇池畔濱湖旅游度假區(qū)

滇池One稱“中國十大別墅”之一，滇池One一期推出包括了：聯(lián)排別墅，雙拼別墅，獨棟別墅。

如果最好的是最貴的話，那一定是公園1903！公園1903的千萬級別墅每平米單價在9萬左右，坐擁滇池、西山，獨享自身尊貴奢華配套，無論從景觀配套還是發(fā)展前景都能匹配上“昆明最佳”。

1、區(qū)位：別墅對自然景觀的依賴性要在昆明尋找一個最好的別墅項目，首先我們要判斷的應(yīng)該是區(qū)位價值，具備別墅開發(fā)素質(zhì)的地段不多，其中最出名的當(dāng)屬滇池旅游度假區(qū)。作為傳統(tǒng)富人區(qū)，公園1903所在的滇池片區(qū)無疑是低密人居的最佳地段之一，經(jīng)過數(shù)年開發(fā)，這個片區(qū)不僅有大量公園、高爾夫，還有網(wǎng)球場、SPA、健身場所等運動休閑設(shè)施。這里有昆明最美麗的景觀大道，走在滇池板塊的道路上，幾乎每個昆明人都會有一種自豪感，考慮到別墅對于自然景觀的依賴性，滇池片區(qū)成為別墅的首選購買地段。

2、設(shè)計：品位決定生活方式別墅賣的是生活，一個社區(qū)的品位形成，與景觀、規(guī)劃、配套有著重要關(guān)系。放眼國內(nèi)一線城市豪宅，先天環(huán)境已不是其超越普通住宅的主要優(yōu)勢，也不是高檔建筑用材和裝飾的簡單堆砌。高凈值人群對于豪宅的關(guān)注度轉(zhuǎn)移為項目營造的生活理念。在滇池絕版地段，前衛(wèi)西路上，公園1903憑借項目的稀缺資源將自身打造成“滇池最美一平方公里”。公園1903啟幕了一個1500畝大觀世界，打造9萬方云湖，水質(zhì)達(dá)到了國家2級標(biāo)準(zhǔn)，還有植物迷宮、超大夢幻兒童樂園、1:1復(fù)刻的水晶凱旋門、法式福音教堂、法式商業(yè)街區(qū)、金格奧特萊斯，刷新了昆明物業(yè)業(yè)態(tài)的新高度。福音教堂的莊嚴(yán)誓言、凱旋門下的圣潔白紗；崇尚詩意的法式建筑風(fēng)情、致敬歷史的浪漫法式氛圍；以及創(chuàng)領(lǐng)都市個性的流行趨勢、迎合城市品性的生活體驗，公園1903就像昆明的一個全新坐標(biāo)，滿足這座城市所有生活幻想的同時，也不斷創(chuàng)造全新生活體驗方式。你能想象，在多種新方式碰撞的法式風(fēng)情城邦中生活，這樣的幸福感，注定比居住在單一功能的樓盤來得更猛烈些。

3、價格：昆明最貴別墅已經(jīng)出現(xiàn)公園1903某種程度上是居者實力與身份的象征，產(chǎn)品價格方面就體現(xiàn)著城市優(yōu)質(zhì)稀缺資源和獨特生活方式的占有。公園1903之前已售罄的洋房二手房已經(jīng)在2-2.3萬元/ 之間，價格方面成為這一片區(qū)的標(biāo)桿。再來看新房，目前項目推售的收官之作康醍先生達(dá)到了千萬級別，折合算下來，每平米單價在9萬近10萬，不用質(zhì)疑，這已經(jīng)是昆明最高端的物業(yè)、品質(zhì)最高的別墅，成為了富人圈層的熱度傳播話題。

講位置當(dāng)然是首選滇池沿岸，然后是昆明壩子北部環(huán)山地帶。市中心高樓林立，別墅隱掩其中，道路狹窄，環(huán)境不好，不提倡購買。起些洋名字的樓盤，失去了中華文化，風(fēng)水自然不好，也不提倡夠買。

公園1903，山海灣，山海薈，九夏云水，華夏四季，春城首付，融創(chuàng)萬達(dá)，古滇名城，古滇未來城，這么多看您喜歡哪個

前面這些評論地方都不錯，不過還有個地方大家都沒有提及，我覺得綠地海珀瀾庭也是不錯的選擇，大觀公園旁邊。

七彩云南古滇名城，綠地滇池國際健康城，古滇未來城，俊發(fā)玉龍灣，中駿云谷小鎮(zhèn)，融創(chuàng)文化旅游城，恒大養(yǎng)生谷，萬科撫仙湖旅游度假區(qū)，藍(lán)光新城碧桂園水云城，東方玫瑰谷，俊發(fā)生態(tài)半島，這是性價比高一些的。價格在7500-13000左右，住宅，別墅，花園洋房均有，兩居三居四居等。

湖濱半島，山海灣1號，九夏云水，山海薈，公園1903三期，華夏天璟灣，山海薈，公園滇池高爾夫，高天流云，黃金海岸，馬可波羅，金家大院，云璽大宅，滇池one，古滇名城

來桂林買吧。兩百萬買別墅

昆明三大富人區(qū)(昆明目前最值得購買的樓盤)

昆明富人區(qū)有哪些，具體在哪？

滇池邊好多個，最出名的就是山海灣1號了，房子一個多億一座，只能仰望了。

昆明三大富人區(qū)是什么？

1號亮燈點：東風(fēng)廣場片區(qū)。

白鴿靈動、紅旗飄飄，祝福語、鼓勵詞循環(huán)播放著，這場燈光秀簡直美翻！在很多老昆明眼中，東風(fēng)廣場附近承載了幾代人的記憶，也昆明的城市象征之一，如今這里已經(jīng)發(fā)展成為高樓林立，豪宅云集的富人區(qū)。就比如附近的順城高級公寓，二手掛牌均價高達(dá)33273元／平，在昆明市區(qū)房價妥妥排在第一檔。

2號亮燈點：北京路同德片區(qū)。

二號亮燈點，位于北京路同德廣場附近，這里最擅長做的事就是“表白昆明”、“表白祖國”，俘獲了昆明人的心！以前這里是大片的城中村，現(xiàn)在一棟棟寫字樓拔地而起，每棟樓都是一臺垂直“印鈔機”。就比如附近昆明廣場（A區(qū)），其二手掛牌均價達(dá)23832元／平。

3號亮燈點：滇池路南亞片區(qū)。

第三個亮燈點，可以說是昆明年輕人必打卡的地方了。在這場燈光秀盛宴里，被稱為滇池路富人區(qū)的南亞CBD也不認(rèn)輸，該亮的都亮了。

當(dāng)然，其周邊房價也“爭氣”以南亞星河苑為例，其二手掛牌均價，20331元／平。