杭州買房(杭州買房落戶條件2023新規)

2023-03-14 07:10:12 福州便民網

在杭州買房需要什么條件？

在杭州買房需要的條件：1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。在杭州買房條件：1、購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。

2、申請人具有高中以上文化程度；

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；

5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源；

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產3年內不得交易。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！

外地人在杭州買房需要哪些條件

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大家都知道現如今許多一線城市對于外地人購房，都有相應的一些限制條件。而杭州就是其中一個城市，并且該城市的限制力度相對來說還是比較大的。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解外地人在杭州買房條件以及杭州購房政策。

外地人在杭州買房條件

1、購房者要以家庭為單體的形式購買，并且家庭成員名下在杭州沒有任何的房產。2、必須能夠出具購房日算起的前2年內，個人在杭州市的社會保險或是個人所得稅滿累計繳納一年以上的證明。3、所有材料必須經過房產開發企業以及房產經濟機構核對無誤，才能在復印件上加蓋公章。

杭州購房政策

1、對于杭州市區范圍內擁有一套以上(含一套)住房且成年單身(含離異)以及擁有2套以上(含2套)住房且本市戶籍的家庭，暫停出售商品以及二手住房。

2、非杭州本市戶籍的居民若是購買首套住房，必須提供買房日起前3年以內的本市社保證明，并且規定是連續繳納2年以上的，而對擁有一套以上住房的非本市戶籍的人暫停出售新房。

3、對于由外遷入杭州桐廬、建德、等四縣戶籍的居民家庭，必須滿足遷入之日起滿2年，才能按照相關限購政策在杭州本市限購的區域內購房。

4、如果是企業在杭州本市購買住房，必須滿3年后才能上市進行交易，而對杭州部分地區實行暫停購房入戶的政策。

文章總結：以上就是關于外地人在杭州買房條件以及杭州購房政策的相關內容，希望對大家有所幫助。杭州除了對外地人在本市買房有相應的限制條件，還對購房后的落戶也有相應的要求，但每個區域的條件都是不一樣的。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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杭州買房需要什么條件

杭州買房的條件分為兩種情況，一種是杭州戶籍購房，另一種是非杭州戶籍購房，如下：

杭州戶籍購房條件：

1、本地戶籍的成年單身，包含離異人士，在限購區內限購1套住房，包括新建商品住房以及二手住房。

2、本地戶籍，已婚居民家庭，在限購區域內限購2套住房。

3、落戶杭州未滿5年，在杭州地區限購1套住房，需在購房之日起前2年已在限購范圍之內連續繳納24個月的城鎮社保。

4、在本市限購范圍內，將住房贈與他人，贈予人需要滿3年才可以購買限購范圍內的住房，受贈人需要符合當地住房限購政策。

5、以父母投靠成年子女方式落戶的情況需要滿3年，才可以作為獨立購房家庭，在當地限購范圍內購買新建商品房以及二手住房。

6、落戶臨安區、桐廬縣、淳安縣以及建德市未滿5年的情況時，需要落戶2年且在購房之日起前2年，在當地限購范圍內連續繳納24個月的城鎮社保，才可以在限購范圍內購買住房。

非杭州戶籍購房條件：

購買首套住房需要提供在購房之日起前4年已在當地限購范圍內連續繳納城鎮社保或者是個人所得稅滿48個月，這樣就可以在當地限購范圍內，限購1套住房。

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杭州購房政策2023

杭州買房條件2022新規：

1、在杭州市限購范圍內購買二手住房，落戶未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求;非杭州市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在市區限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月。

2、符合條件的三孩家庭，在杭州市限購范圍內限購的住房套數增加1套;符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照“無房家庭”優先搖號。

該新政策來源于2022年5月17日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室改跡陪發布的《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。

杭州購房資格及限購規定

1、無房家庭認定標準

(1)已婚家庭：

①曾經有房，2018年4月4日之前已經過戶的，屬于無房家庭。

②2018年后轉讓交易住房的，無房滿3年，屬于無房家庭。

(2)單身：30周歲以上+杭州無房的，屬于無房家庭。

(3)離核蠢異：離異滿3年+限購區3年無房，屬于無房家庭。州咐

在杭州買房的條件

杭州從古至今都是人們口中交口稱贊的好地方，“上有天堂下有蘇杭”說的就是這個山清水秀的城市。它既沒有北方城市的霧霾，也沒有南方的潮濕，非常適宜人類居住生活。在此地工作的外來人口基本都是在此購買。那么在杭州買房的條件需要具備哪些呢?今天和大家來分享一下外地人在杭州買房的相關知識吧。

在杭州買房的條件

外地人在杭州買房需要滿足以下條件：1、必須在杭州交滿一年的社會保險。2、申請人需要具有高中文化程度。3、申請人年齡需要滿18周歲。4、所將要購買的房屋價格達到相關規定。5、申請人需要有穩定的收入來源。6、申請人未被勞動教養或追究過刑事責任的。杭州本地人購房的話只要是未買三套房子的，就可以在不限購區域購房。

對于杭州的限購范圍我相信大家肯定都是知道的，小編也就再啰嗦下杭州的限購范圍：上城區、下城區、拱墅區、西湖區、江干區、余杭區、杭州高新開發區(濱江)、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、杭州經濟技術開發區、富陽區和大江東產業集聚區。除此之外外地人在杭州還有一些注意事項：

a、購房付款方式也是可以申請抵押貸款的，并不是所有的房屋都需要一次性付款。

b、但是如果購房者需要選擇抵押貸款的時候，對于之前的未結清的貸款需要完全還清后才可繼續申請。

編輯總結：以上就是和朋友們分享的外地人在杭州買房的條件，只有更好的了解相關的知識，才能對于買房有多一分的掌控。如果在杭州買房后，還有計劃落戶杭州，相比北上廣苛刻的落戶政策，杭州的門檻就會稍低一些，希望本文那個幫助的大家。

杭州買房(杭州買房落戶條件2023新規)