廈門世茂璀璨天城一期好還是二期好?
二期好一些，因?yàn)閺B門世茂璀璨天城是很好的小區(qū)，房子質(zhì)量很好，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，戶型比較齊全，地理位置優(yōu)越，二期是新建的小區(qū)，比一期要新一些，所以我認(rèn)為廈門世茂璀璨天城二期是要好一些的。
世茂璀璨天城怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：重慶世茂璀璨天城
城市：重慶
樓盤位置：金石大道333號(hào)（ 輕軌10號(hào)線三亞灣輕軌站出口200米處）
開發(fā)商：重慶浚亮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司x09
產(chǎn)權(quán)年限：50年
建筑類型：高層,
公交線路：公共交通: 603、609、642路公交車、輕軌10號(hào)線三亞灣站、輕軌9號(hào)線石盤河站（在建中）
其他交通方式：其他交通：內(nèi)環(huán)高速、機(jī)場(chǎng)路、海爾路、金石大道
規(guī)劃信息：其占地面積為255461平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園兩所公立幼兒園；金宏遠(yuǎn)幼兒園
中小學(xué)項(xiàng)目自帶一所公立小學(xué)、渝北區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、兩江中學(xué)（重慶市重點(diǎn)中學(xué)）
綜合商場(chǎng)麥宜奧商圈、融創(chuàng)金貿(mào)時(shí)代商業(yè)忠心、奧園商業(yè)街、愛琴海購(gòu)物中心、三亞灣綜合水產(chǎn)市場(chǎng)
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）
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世茂璀璨天城目前什么情況？
世茂璀璨天城位于渝北汽博城，汽博城是兩江發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，制造業(yè)在汽博城是非常成熟的，周邊的洋房別墅其實(shí)比較多，生活品質(zhì)這一塊是很有保障的，周圍的大型商圈有新世紀(jì)百貨、西部奧特萊斯、重慶普泰廣場(chǎng)等等可以滿足需求，交通也非常方便。世茂璀璨天城具體地址是在渝北區(qū)金石大道333號(hào)（輕軌10號(hào)線三亞灣輕軌站出口600米處），距離汽博可能開車10分左右，距離輕軌10號(hào)線三亞灣站600米、輕軌9號(hào)線石盤河站也正在建中，可能明年通，開通后距離觀音橋6個(gè)站，目前離汽博商圈3公里，一個(gè)站左右，距離北站兩個(gè)輕軌站，距離江北機(jī)場(chǎng)四個(gè)站，所以交通是十分方便的。這個(gè)小區(qū)的話是自帶幼兒園的，開發(fā)商也會(huì)自建小學(xué)，金石小學(xué)，這個(gè)是開發(fā)商自建，政府引進(jìn)的公立小學(xué)，附近還有兩江中學(xué)，教學(xué)這一塊是沒問題的。其實(shí)汽博樓盤很少，二手房的話價(jià)格是很高的，新房二手房?jī)r(jià)格都是1.8萬以上了，由于他們是2004年拿的地，所以價(jià)格便宜，性價(jià)比是很高的，他們目前這一期是6月20日開盤，在售的是高層和層，是27和28號(hào)樓，面積的話有套內(nèi)72、73、84和建面137的，72的三室兩廳一衛(wèi)的，73的是四室兩廳一衛(wèi)的，83的是三室一廳一衛(wèi)的，還有建面137平是四室兩廳兩衛(wèi)的，他們均價(jià)都是15000左右，總價(jià)在110萬-160萬。
福州世茂璀璨天城屬于哪個(gè)社區(qū)
福州世茂璀璨天城屬于新城社區(qū)。根據(jù)查詢相關(guān)公開資料信息，福州世茂位于福州市南關(guān)區(qū)永新街道2677號(hào)，屬于新城社區(qū)的管轄范圍。
世茂璀璨天城幾號(hào)解封
已解封。世茂璀璨天城位置在重慶市渝北區(qū)回興街道金石大道，截止于2022年11月20日該地區(qū)沒有新增本土病例的增加所以沒有疫情已解封，當(dāng)?shù)鼐用癯钟衅咛靸?nèi)的核酸檢測(cè)報(bào)告即可正常出行。
為什么世茂璀璨天城還剩余三十幾年的產(chǎn)權(quán)？
世茂璀璨天城的項(xiàng)目用地由于拿地時(shí)間比較早，所以剩余30年左右的土地使用權(quán)。
關(guān)于土地使用權(quán)，國(guó)家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用使用權(quán)期間屆滿后，就面臨建設(shè)用地使用權(quán)如何續(xù)期的問題。城『節(jié)房地產(chǎn)管理法21條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同．依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定末獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。”物權(quán)法在現(xiàn)行法律的基礎(chǔ)上，作出了符合廣大人民群眾利益的規(guī)定。
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