青島哪個區適合外地人(青島哪個區適合外地人住)

2023-03-16 06:50:09 福州便民網

青島哪個區外來人口最多

青島黃島經濟開發區外來人口最多。因為青島黃島經濟開發區不但有黃島港，還有海爾，海信等一大批大企業，需要大量的務工人員。所以青島黃島經濟開發區外來人口最多。青島市,山東省轄地級市,別稱島城、膠澳,副省級市、計劃單列市、特大城市,國務院批復確定的中國沿海重要中心城市和濱海度假旅游城市、國際性港口城市。

在青島買房哪個區比較合適？

青島有市南區、市北區，李滄區，城陽區，嶗山區，黃島區，即墨區，一共七個區。

其中最繁華的是市南區，人最密的也是市北區。

未來最有發展潛力的是市南區、李滄區。市南區是青島的核心的核心，沿海旅游資源豐富，地理環境好，加上金融業發達，自然非常有潛力。

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青島哪個區適合外地人(青島哪個區適合外地人住)

青島外地人比較集中的地方，都有哪些？

李滄區和黃島開發區

答主也是本省外地人，2016年在李滄安家

從事裝修建材行業，因為工作關系，經常會來往市北區，嶗山區，李滄區，開發區

圈里的人也都以外地人為主，東北人還占了大部分

給我的感覺的是黃島非常多的人口比例都來自于東北

在青島本島的市轄區內，市南，市北，四方，嶗山事老城區，房價也貴，外來人口置業基本都會考慮李滄和開發區，2016年前是在黃島和李滄非中心地段基本都事一萬以內，是外來人口置業首選

希望能幫到樓主

外地人在青島買房哪個區的房子更合適？

據統計，在青島買房的人群中，來自青島周邊、山東二三線城市甚至外省的人群逐漸成為了主力軍。但是身處異地他鄉、很多外地朋友對于青島市場不了解，不知道在青島該何時、何地買房，價格多少才合理。今天為你講一講，在青島買房，需要注意的那些事。

【買房第一考慮因素是什么？】

“交通為王”

青島作為一個美麗的海濱城市，吸引了很多外地人留在這里工作、生活。來到青島，你需要通過上下班為自己創造更好的生活條件；來到青島，你需要四處拓展人脈、經營生意；來到青島，你需要全方位熟悉這個城市，知道在哪里辦事、在哪里娛樂。

所以，交通應該是你第一個考慮的因素。買房時，你要看樓盤所在的位置方不方便，周圍有多少交通工具，他們都到哪兒？因此，如果買房、地鐵是第一考慮因素，地鐵能夠快速通達全城，目前青島地鐵正在積極建設中，在未來幾年來，青島全市將形成四通八達的地鐵線路，買在地鐵旁，能一步到位解決交通問題。

【在那個區域買房好？】

市南嶗山？

坐擁黃金海岸線的市南是青島市生活最便利、交通最發達、醫療教育配套最完善的居住板塊，自然也成為全市房價最高、同時也是最“抗跌”的區域之一。

嶗山區，作為高端居住區的代表，嶗山區從成片荒地的舊村落轉身變成如今的“富人區”，依山傍海的環境成為許多豪宅的首選地。幾處豪宅項目在嶗山區沿海一線低調上市，使得這里的房價在短時間里趕超市南，成為全市“第一高”。

從交通位置、配套建設上，市南嶗山無疑是在青島買房最好的選擇，但是動輒幾百萬一套的房價讓許多新青島人望而卻步。

市北四方？

作為老城區，市北區的配套優勢得天獨厚，不論是學校、商場、醫院、交通等，基礎設施都相對完善。從位置上來看，市北區更加接近主城區，房價相對較高。相對市南嶗山高不可攀的房價而言，市北、老四方區域就顯得親民許多。

李滄區？

從東部的世園新區，到中部的李滄商圈，再到西部的交通商務區，近年來，李滄區三大居住板塊成為青島剛需市民的購房熱土。M2/M3雙地鐵在李滄的交匯貫通、逐步完善的李村商圈都吸引著眾多年輕人目光。另外，李滄區生活配套成熟、公路、鐵路交通便捷、優質學校眾多、居住氛圍濃厚等等，非常適合剛需購房者置業。該區域的項目扎堆，價格相對主城區也“低調許多”。

城陽區？

在“環灣保護，擁灣發展”大青島戰略背景下，城陽區房地產業發生了巨大的變化。再加上便利的交通、完善的基礎配套設施以及良好的城市景觀追逐漸完善，許多外地人在置業時更傾向于城陽。均價不到1萬每平的房價讓這里成為城區的價值洼地，置業北移的趨勢漸顯。如果不考慮交通距離因素，置業城陽是一個不錯的選擇。

黃島區？

西海岸房地產市場自2005年開始大規模開發，房地產投資額及占固定資產總投資的比重逐年上漲，大大小小的投資使黃島樓市形成了定位和功能分區十分明顯的區域劃分。

相對于李滄的擁擠，膠州灣海底隧道和跨海大橋使得東西海岸區域交通便捷；尤其是地鐵一號線跨海段的建設讓黃島與主城區的距離進一步縮短。

【買市中心二手房好嗎？】

很多外來的朋友在青島市區買房，為了離上班地點近一點，便在上班不遠處的買一個二手房。但買的時候要注意分別，市中心有很多六、七層高的老小區，這樣的小區年代比較久遠，存在的問題也比較明顯，小區環境陳舊、電路老化、沒有電梯、老年人與租客較多，沒有地下停車位。如果你不能克服這些問題，老小區還是不要選擇。

最好的二手房，是前幾年新修的商品房，戶型、樣式比較符合新一代人的需求、周邊配套也純熟。且可以討價還價、面對急著用錢的房東出售，還能撿個便宜，但問題就是有稅費，購買成本普遍比新房高。

（以上回答發布于2015-11-24，當前相關購房政策請以實際為準）

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