鄭州救市，為什么買房的人卻少了呢？
人們手里沒錢了唄！經歷過水災疫情后的鄭州人民太慘了，小生意紛紛倒閉關門，打工的找不到工作，這時候能吃飽肚子維持正常生活都不容易誰還敢負債買房啊?直到現在我周邊還有一些朋友在修繕水災霍霍的房子，處理被水淹了的 汽車 …這個城市需要復蘇，普通百姓需要恢復元氣，別急著刺激樓市啦，先讓大家緩緩等疫情消散吧！
你好，這個我們可以從 歷史 中獲得一些經驗，但又不能無條件地相信 歷史 。畢竟房地產不像股市，政策的效果要顯現出來是需要過程的。
反正，當時的情況確實是這樣的：
而且2014、2015年有一波很明顯的特征：政策放開，是從普通省會城市開始的。漲，也是從一線城市開始的，這就是當時的情況。
我們是應該避免刻舟求劍，還是以史為鑒？我不確定。
可是，我們要知道，鄭州樓市松綁政策之后，房價繼續下跌，這并非是壞事的。
鄭州主要吸引力確實還不夠好，論交通教育醫療都比不上長沙，再加上漲了一次洪水。
總之，北上廣深成目前依然沒放開限購，利率也非常之高，以后房地產會出現兩極分 劃時代 ，結束普漲時代，進入剛需購房時代了。
鄭州救市買房人卻少了，鄭州是個好城市但沒搞好造成人們對此感到失望、傷心，主要有以下幾點:1，就業難，2、工資低，物價高，3、雇主坑員工多，4、房價高，5、房子爛尾多，一旦房子爛尾不好解決，造成人們對購房失去信心。
1，鄭州是河南省的省會，河南戶籍人口超過1個億，
這是鄭州最大的優勢，西安，昆明，貴陽，太原，南昌，
這些城市最大的缺點就是本省戶籍人口太少，
大部分人還是向往在省會城市工作，生活的，
國人的省份意識還是很強烈的，
鄭州的大發展主要是最近15年，
15年以前的鄭州還是很落后的，
15年前，鄭州房價很便宜，三千一平米的特別多，
現在房價在1.5萬左右了，
房價大漲了5倍，
但老百姓的財富卻沒有增長5倍，
大部分河南家庭的存款少于40萬，
大部分都根本買不起200萬以上的房子。
2，鄭州1.5萬以上一平米的房子還是不好賣的，
本質就是全省老百姓都缺錢，
不缺錢的河南人又被北上廣深，杭州，蘇州等城市吸引走了，
未來十年非常關鍵，
關系到鄭州能不能進入全國經濟的十強城市，
鄭州的主要競爭對手是寧波，長沙，青島，天津，南京，
鄭州未來的發展模式可以效仿成都，
成都處于西部，交通方面不如鄭州，
四川戶籍人口也不如河南，
但四川省的強省會戰略實行得早，成都的人口已經超過2100萬了，
鄭州人口還不到1300萬，兩個城市人口相差800多萬，
對東部沿海城市，靠先發優勢，部分城市人口不是很多，也處于領先地位，
但鄭州錯過了80，90年代的發展紅利，
靠后期的追趕，最快最有效的途徑就是吸收大量的人口，
3，目前對于鄭州來說，大力發展郊區地產，
大力發展地鐵，輕軌才是上上策，
遠郊區的房價定在六七千一平米，小戶型為主，
這樣大部分河南人都買得起了
再通過地鐵，輕軌與市中心進行連接，
不然發展市中心的高價地產，買得起的人太少了。
商合杭高鐵開通后，河南人去杭州，蘇州，上海，寧波更方便了，
鄭州如果動作慢幾年了，等杭州，蘇州，寧波的郊區來搶人，
到時候鄭州就沒人可搶了。
一是手里沒錢，有錢的是怕買到爛尾
1、受水災疫情影響居民收入下降，對未來生活預期降低，沿街商鋪關門歇業的比比皆是，這說明老百姓不愿意消費了，為什么不愿意消費了呢？因為收入下降，失業等因素，進入了一個閉環的惡性循環。
2、鄭州爛尾房太多了，曾經的明星樓盤名門翠園，當時可是搶不到房子的，最后落得個爛尾收場。最近鄭州實力派地產永威和金橋的矛盾爆發了，項目也停工了，鄭州的標桿房地產公司都是如此了，可見對老百姓的心里打擊有多大，同時這個鬧劇也把鄭州房地產市場監管資金的巨大漏洞暴露了出來，老百姓害怕呀，買了房子如果開發商把監管資金隨隨便便就能挪用了，那等待自己的就是爛尾樓了。
3、橫盤第四個年頭，早已經對鄭州樓市沒有了信心，國人的習慣就是“買漲不買跌”股票如此，買房也是如此，現在買了房，過了一年還沒住上了，就貶值10幾萬，這不是一般家庭能受得了的。
4、產業問題，很多人也說鄭州有這個產業、那個產業，什么阿里巴巴進駐鄭州，鼎橋進駐鄭州怎么樣怎么樣的，事實上確實有企業進駐鄭州，但是仔細扒拉扒拉這些進駐鄭州的企業為鄭州創造的就業是少的可憐的。產業問題被人偷換概念了，企業進駐并不等同于產業進駐，這是兩個完全不同的概念，企業一個辦事處的進駐就被說成是產業進駐是不對的。簡單點說吧，阿里巴巴為杭州帶動了多少就業？為鄭州帶動了多少就業？這么一對比恐怕就非常清晰了，阿里巴巴在杭州那個叫做產業，在鄭州的只能是個辦事處而已。
房價高。
1、這幾年房地產行業進入到一個瓶頸期，鄭州這個省會城市因為暴雨水澇災害的沖擊，房產行業更是受到了深深的打擊
2、這兩年多的疫情對各個城市的房產銷售都或多或少有影響。疫情影響工作，沒有工作就沒有收入，可房貸不能停，在工作沒保障的前提下，人們不會盲目購房。
3、人們的心理變化。 目前市場不景氣，人們想著房價會跌，各種救市政策的出臺，更使購房者處于觀望狀態，不知道何時出手好，怕現在出手了，會成為接盤俠，所以剛需也不著急了。
4、鄭州雖是一個人口大市，但是并沒有一些核心產業，支柱產業，這幾年都是房地產，到處建房子，沒有一些高精尖產業吸引人才流入。
5、政策的出臺，發揮功效也需要一些時日，需要一個過程。敬請期待！
6、貸款利率下調，購房首付降低，只是放松了購房條件，可房價還是那么高，貸款多了，還款壓力就大，在現在疫情影響下，各行業都不景氣，工作都不穩定，所以買房要慎重！
疫情原因影響人們的收入，收入低了消費自然就少了！房地產無論是去庫存還是各種加碼的調控政策，使人們的投資和消費趨于理性，再加上未來可期的房地產稅，降低了房產的投資屬性！跟風效應，買漲不買跌，和股市類似！！
因為鄭州2022年春節后。流失了270萬人口。
鄭州樓市“松綁”限購限貸后，樓市出現了什么樣的現象？
鄭州樓市松綁限購限貸之后，樓市出現了一定程度的回暖。據媒體報導，二手房的成交量上漲了7成，也有很多人會去為開盤的樓盤進行排號，想要盡快的購買到房子。在購買房子的時候，大多數人還會進行貸款，因為貸款的利率是比較低的。
樓市出現了怎樣的現象呢？
在鄭州發布了相關的措施之后，也引發了多人的關注。有些人對這些政策進行了評價，說鄭州是在進行救市，因為樓市實在是過于萎靡，根本沒有人買房，所以才會出臺這種松綁的政策。確實是有一些作用的，有些人會將自己的積蓄拿出來買房，但是也會進行貸款，根本不會存款買房。所有的人都知道買房是應該的，但是房價實在過于昂貴，也讓一些人望而卻步。比如說年輕人一個月的薪水可能只有四五千塊錢，有些人還沒有但房價卻八九千，甚至1萬多。在這種情況下，怎么可能有人能夠買得起房呢，除非父母支持。
為何房價居高不下呢？
在這種情況下，鄭州的房價也是居高不下的，某些地區的房價仍然很貴，簡直是離了大普。出現這種情況是因為國家對于房地產經濟的依賴性特別大，想通過消費者購房來進行賺錢，這也導致房價一直這么的高。有些人還認為房屋是一種必需品，不論是租房還是買房都是沒有房子住的。所以房價就這么的高，即使沒有人買房，政府還會進行各種各樣的政策勸導買房。也有一些網友給出了自己的評價，稱在如此的情況下經濟下行壓力比較大，買房一定要三思而后行，可以多考慮一下。
總結
房貸是很重的壓力，年輕人就會被房貸壓了，死死的，根本沒有精力去選擇自己想過的生活。
南鄭州樓市松綁限購限貸同步放開，樓市會回暖嗎？
我覺得會。
2022年3月1日的時候，鄭州出臺了有關樓市的政策，其中包括了廣大購房者所關注的限購限貸信息，政策當中表示如果已經有一套住房的購房者已經結清了購房貸款，那他在購買第二套房子的時候可以按照首套房的政策進行貸款，這也意味著貸款利息會降很多。
我覺得這項政策的實施會讓不少由于購房者心動，這也可以讓樓市回暖。
? 利息降低，還貸壓力變小，這會促使一部分人買房。
大部分人都是普通上班族，他們一個月的工資只有幾千塊錢，如果要買房子他們只能貸款買房。而現如今貸款的利率降低了,他們的還款壓力也會更小.
一些人原本對買房持觀望的態度，因為他們考慮到買房以后，他們的還款壓力會很大。但是這時候出臺政策對他們是有利的，所以他們也有迫切買房的需求，例如買房方便孩子讀書，或者作為婚房等。
這項政策可以促使一些剛需者下定決心買房，這在一定程度上可以帶動房市的回暖。
? 不少家庭有購買兩套房的需求，這項政策也可以促使一部分家庭購買房子。
有不少家庭有購買二套房的需求，例如孩子家大了，需要成家了，他們需要買第二套房子。但是以往的政策讓他們買房的壓力大，例如以往買第二套房的時候首付高，貸款利率也高。
但是如今買第二套房，如果第一套放的當款還清了，他們這時候買二套房資金壓力會小很多，這也會讓一部分人去買第二套房。
? 事實表明，這項政策出臺以后，看房人數也有所增多。
有了這項政策后，各個樓盤的看房者人數也增加了不少，因為看房者較多，所以開發商的各項打折力度也有所減小，這就表明他能夠帶動樓市的回暖。
95后女孩在鄭州買房，吃饅頭省錢不敢丟工作，為何買房是國人的首要任務？
每個人都有著不一樣的人生追求和選擇，很多人都想要在大城市里面擁有一個屬于自己的家。95后一個女孩在鄭州買房，吃饅頭省錢，不敢丟了自己的工作，沒想到房子卻爛尾了，男友也提出來了分手。很多人都在思考“為何買房是人們的首要任務呢？
辛苦買房，吃饅頭省錢，卻爛尾了。
在疫情的影響之下，人們的工作變得越來越艱難，收入都受到了一定的影響。95后農村女孩為了自己能夠在城市里面擁有一套屬于自己的房子，一個月4000多塊錢的工資，3000多塊錢要還房貸，只留下1000多塊錢的生活費，再加上平常花銷，基本上每一周星期花不到100元錢，買特價蔬菜，吃咸菜和饅頭。在生病的時候都要努力回到工作崗位之上，害怕自己丟了這一份工作，害怕自己沒錢還房貸。沒想到卻爛尾了，給了人生活的希望，卻又給人生活重重一擊。
為何買房是人們的首要任務？
是自己拼搏的動力，屬于自己的一份安全感。對于當今很多人來說，在大城市里面拼搏不容易，感受到的更多的是大城市里面人們的冷血和競爭壓力。在這種大環境之下，很多人將自己身上所肩負的壓力就變成了拼搏的動力，努力工作就是為了給自己買房，能夠給自己一份獨一無二的安全感，讓自己在忙碌的生活之中有一點慰藉，讓自己能夠有一個享受生活的場所。
漂泊在外，房子是自己的底氣，有房就有了家。很多人漂泊在外四處租房，遭受到不一樣的住房壓力和冷眼，迫切想要讓自己慢慢穩定下來。很多人都選擇買房，住起來踏實，自己有了不一樣的自信，房子是自己的底氣，有了房子就有了家。
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