大連房管局物業科投訴電話(大連房管部門投訴電話)

2023-03-18 16:50:06 福州便民網

物業管理投訴電話12358

物業投訴電話12358，根據情況，具體如下：

1、物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等；

2、如果要投訴物業公司其他內容，當事人可以選擇去當地的房地產行政主管部門，不過各省市房產行政主管部門的電話是不同的，可以撥打114查詢；

3、投訴物業當事人還可找物業經理，找街道辦，找房屋管理部門，找業委會，找開發商以及投訴機構；

4、在投訴物業的時候，要根據投訴的問題，找對應的部門進行投訴，如果是因為費用有關問題，例如物業費、停車位價格不合理等，那么可以找當地的物價局進行投，可以撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話，市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。

【法律依據】

《物業管理條例》第四十八條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。投訴物業的途徑主要有以下幾種：

一，找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。

二、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。

三、找房屋管理部門。房屋管理部門即房管局，一般負責：住房保障、建設、制度改革、市場監管、物業管理及房屋管理方面的政策轉變和督促實施。房管局能不能管事，主要看房產管理局與物業公司是否有直接的行政隸屬關系。若有關系，則什么都要管。無關系，則主要監督物業公司的定價標準和服務內容。

大連房管局物業科投訴電話(大連房管部門投訴電話)

房管局投訴電話965559

房管局投訴電話965559。

房管局的職能如下：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能；

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理；

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續；

5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

《中華人民共和國民法典》第二百二十條

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

第二百二十二條當事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應當承擔賠償責任。

因登記錯誤，造成他人損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。

物業投訴電話

遇到物業方面問題可以直接撥打市住建局物業公開投訴電話2317701、物業管理科電話3239823、物業推進辦公室電話為3239864。

首先要明確業主因合法權益受到損害，同物業服務企業發生爭議，其解決的途徑，才能有針對性的打投訴電話。

投訴物業收費價格等問題的，撥打12358價格舉報投訴電話或通過12358價格監管平臺網上價格舉報系統進行網上舉報。或者撥打所在地住建局或房管所的投訴電話。

物業公司回復業主投訴的注意事項有哪些

1、耐心

往往在處理無理投訴的業主通常情緒激動，常因急于表達反而辭不達意，所以你必須耐心聽其敘述，也給自己留出足夠的時間準備回話。

2、細心

在聽業主講述的過程中必須細心認真，注意重要細節，通常會給自己帶來更大的優勢。

3、先聽后說

俗話說知己知彼、百戰百勝，所以一定要遵從這條定律，先讓業主說到夠，千萬不要打斷業主所講的說話，所謂言多必失，耐心聽講，在聽說過程中耐心等待對方說的錯誤話題，借助他說錯話的機會出去叫自己下屬倒一杯茶給他慢慢喝，以求占得上風、乘勝追擊使你更有意義。

4、講話語言要注意分寸

禮貌待客是處理投訴的必要條件，保持冷靜和禮貌，語言要清但足夠清楚，語氣要和藹可親的態度，千萬不要頂撞業主。

5、不要與業主在細技末節上喋喋不休

所謂以和為貴，所以千萬不要和業主爭吵，即便在某個細節上你占了上風，最后往往也不能取得圓滿的結果，更不要喋喋不休的強行說服業主，否則往往會產生恰恰相反的效果。

投訴物業打什么電話

問題一：商品房有問題找物業不給處理打什么電話投訴商品房有問題，在保修期內應該找開發商，但開發商一般是委托物業進行報修，由施工單位進行維修，所以很多時候，并不是物業不處理，而是物業報給開發商和施工單位后，施工單位拖后腿，一直沒當回事。物業做為服務單位，他們巴不得開發商盡快處理。如果要投訴物業，可以投訴到物業行業主管部門當地的建設局。

問題二：投訴上海962121打什么電話投訴 962121 物業報修，可以12345市民熱線投訴。

問題三：如何通過正常渠道投訴小區物業小區物業的上線主管部門是當地房地產主管部門，如房管局、不動產登記局等等，再上一級就是當地建委，可以打電話或直接去進行投訴。

問題四：業主對物業不滿，投訴打什么電話如果業主對本小區的物業服務不滿意的話可以去所在地的房管局物業管理科去投訴，撥打當地114聲訊臺電話直接就查詢到

問題五：物業不給處理打什么電話投訴 1、首先，物業公司作為服務型企業，應當關注業主感受，擔負物管責任，做好業主的管家職能；2、如遇到物業公司在管理過程中不作為，或者發生糾紛等，首先應找到物業公司的領導，反應此情況；3、若物業公司領導未能及時糾正或者彌補問題，然后找到業主委員會，請求業主委員會出面，或責令限期改正，或趕出小區。謝謝。

問題六：物業費糾紛可以打工商投訴電話嗎你先打過去問一下就知道工商局是否會受理這一類的事情了。

問題七：要投訴物業管理人員打什么電話當地住房和城鄉建設委員會有個物管科，物管科專門管理當地的物業公司，找他們投訴吧。

問題八：投訴物業打什么電話我是河北的 1你可以向當地【房地產管理局物業管理處】進行投訴這個部門是物業行業主管部門2投訴前做好相應工作盡量不要采取口頭投訴的方式盡量以書面方式提交3提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中物業公司未盡到職責的地方是那些證據要充分完整如果是關于收費方面的你可以去當地物價部門進行投訴

問題九：打電話962121物業服務熱線有用嗎你可以試試。我剛剛撥打了一下，是一個空號如果是地方 *** 部門公布的號碼，應該可以幫助你

物業投訴電話多少

法律分析：投訴物業可以找縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門。對于物業企業的較大問題的，業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。一，找物業經理。如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社區物業的最高決策者，有很大的自主管理權。二、找街道辦。街道辦事處受轄區人民政府管轄，負責轄區方針政策貫徹、文化建設等綜合管理工作，對物業投訴事件有受理和協助協商的權利。

四，找業委會。業主委員會簡稱業委會，由物業管理區域內業主代表組成，業委會成員以選舉的方式產生。所以很大程度上會以業主利益為出發點，反映業主意愿和要求，監督物業管理公司管理運作。可受理業主投訴問題。

法律依據：《物業管理條例》第十五條業主委員會執行業主大會的決定事項，履行下列職責：

（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；

（二）代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

（三）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

（四）監督管理規約的實施；

（五）業主大會賦予的其他職責。