常州新城首府房價(常州新城首府開盤價格)

2023-03-29 08:00:11 福州便民網

常州幾個區當中，哪個區最富

武進區年產值最高，發展最好，也許是最富裕的。

2019年常州實現地區生產總值7400.9億元，同比增長6.8%。其中武進區GDP總量為2483.42億元，增速為6.9%；新北區GDP總量為1543.73億元，增速為7.1%；溧陽市GDP總量為1010.54億元，增速為7.8%；鐘樓區GDP總量較低，為908.58億元。

常州現在總共有5區，1市:武進區，天寧區，鐘樓區，新北區，金壇區外加一個溧陽市?，F在發展好，本人認為比較好的就是武進區和新北區。武進區:常州面積最大的區，GDP總量最大的行政區，并以民企實力強盛著名，區內河網密集，自然環境優越。

并且武進區還是全國百強區綜合實力排名第一的區；新北區：常州最新的城區，在城建方面是最漂亮的，因為都是新的，所以漂亮。也高科技產業為最大優勢和亮點，是常州動漫基地和未來交通樞紐區之一，擁有長江機場高鐵站新汽車站等重要交通設施，也是未來常州居住人口最密集的區域之一，全區樓盤密集，房價不是最高，成為熱點。

補充一下，常州最早出現也是知名度最高的小區便是新城地產在2009年開發的新城首府，它與金色新城同處于西新橋板塊。新城首府也是整個常州首個精裝大平層豪宅，產品全部為精裝，均價達至18000元／_，主力戶型面積245_，最小戶型為120_的兩房，最低套總價210萬元起，一舉刷新了常州高層住宅價格和最小面積的新高度，受到了常州富裕階層的追捧，也成為許多常州人飯后的談資。而且還有幾套430_樓王戶型產品從當年開始便是常州的頂級產品，新城首府可謂常州名副其實的富人居住區，說是常州最好的小區也不為過。

年底大回饋！新城華宇悅雋公館推出首期18.8萬+五重福利！

在武進的眾多板塊中，買房人的注意力聚焦在淹城板塊。其中很大一個原因，是相比淹南板塊內其他項目的“天價”，位于淹南板塊的新城華宇悅雋公館的房價，仍在2字頭內，價差至少達到約1萬/㎡。

從配套的助力打造，到帶裝修細節的磨合，再到戶型的細微鉆研，不夸張的說，1.9萬/㎡買新城華宇悅雋公館，是不賠的。

2007年，新城就推出成品交付項目—— 新城公館，在龍城市場邁出第一步；2013年，新城首府的出現，樹立了新城龍城帶裝修品質標桿。新城華宇悅雋公館，更是新城集12年功力的帶裝修科技大成之作。

先看地段。在武進城市變革進階的過程，武宜路起到了不可磨滅的作用，擔當了武進區城市文明建設的C位。一條武宜路，分布的是整個武進的高端門面住宅。位于其兩側的新房新城璞樾春秋、路勁春秋金茂府，憑借其精致的產品、優質的地段都已賣到3萬+/㎡。

位于同一條武宜路上的新城華宇悅雋公館，擁有相同配套，其坐擁BRT快速交通，保障出行，暢達全城，吾悅廣場、Coco city，麥德龍等奢華商圈匯聚在側，真正做到離“塵”不離城。

新城華宇悅雋公館將自然融入城市生態，暢享繁華都市生活。這樣的的區位，正是城市精英人群的心之所向。

再看地價。武進今年的房價行情一路走高。武進城心的樓面地價都已破1萬/㎡。今年9月，景瑞以總價22.12億拿下的武進城心綠地香頌北側地塊，成交樓面地價高達16073元/㎡。房價自然也是沖著3.5萬+/㎡的方向狂奔。截止目前，常州已有32幅萬元地，未來2.5萬/㎡—3萬/㎡或將霸屏常州市場。

現在，1.9萬/㎡起就能買新城華宇悅雋公館——主城帶裝修房。

還有配套。新城華宇悅雋公館打造的帶裝修產品，不論是市場全功能小戶型還是一步到位大戶型，給業主帶來的都是中央地暖、新風，空調系統起步的精致生活享受。項目臻選10大精工系統，設計上以人體工學為出發點，前瞻智能人居，99項人居細節讓人咂舌，全方位考量業主需求，讓每一位業主，都能盡情享受優雅浪漫的大都會生活。

項目始終堅持對品牌和品質的執著，新城攜手華宇，嚴苛把控每一道工序，嚴選每一塊材料，精選西門子、松下、科勒、TOTO、愛迪士、日立、博世、怡口、三雄極光、摩恩等多個一線品牌做為品牌家裝配置。力求交付產品的每一個細節都能達到規劃設計的初心。

房屋內部配備智能系統，比如：智能家居、智能安防、智能門禁、智能監控等，給與業主生活最大的安心。中央地暖、新風，空調系統，同樣全系定制。

事實上，配套完善、價格美麗只是新城華宇悅雋公館眾多優點中微不可及的兩點，關于景觀打造方面，同樣值得你高看一眼。項目聯手知名景觀大師山水比德，植入紐約中央公園基因。奢造約7萬方經典大都會景觀，寬景布局，最大約48米奢闊樓間距，打造低密公園生活場景。

項目還設計了十大主題景觀組團及多重人居細節景觀，包括活力樂園、長者樂園及全領兒童游樂的綿陽樂園，兼顧景觀休閑與生活功能，讓每個人都有自己的精神領地。

新城華宇悅雋公館的戶型打造，細節滿滿。從產品力來看，新城從項目初期打造開始，就為未來居住在此的每一位業主的生活品質都做了充分的考慮，從高層104㎡戶型開始，就配備了中央地暖、新風，空調系統。

不論是104㎡戶型還是143㎡戶型，帶裝修配置力從品牌、功能、實用性上都十分硬核。新城華宇悅雋公館戶型面積約104㎡產品自推出起，便風靡龍城，剛改人群對于這個戶型情有獨鐘，導致該戶型出現即售罄，供不應求。

約104㎡真三房戶型，通過對空間尺度的精準拿捏，釋放戶型的生命力，讓幸福剛剛好。短進深布局，餐廚一體設計滿足了當下流行的餐廚交流體驗，減少了純過道的空間浪費，合理規劃各功能區，以更大的可能保證臥室的舒適性。在臥室的布局上，則是嚴格執行通透明亮的設計標準，并進行合理分區，主臥套間配備了獨立衛浴，不但增強了私密性，更顯業主的尊貴。而飄窗則能容納更多陽光與綠意，感受生活品味的私有與純粹。這個戶型既能保證三代同堂，一家人共享天倫之樂，也能保證各自都有獨立的空間。

約143㎡的戶型上，從空間美學的角度出發，規制約5.4米橫向寬廳，與約8.6米闊景陽臺巧妙的融為一體，做到了150㎡及以上戶型段才有的空間規格。項目還打造了約19㎡大尺度主臥，配上獨立明亮衛浴，增加步入式衣帽間設計，主人生活的隱私性和舒適感大大提升，南向大面寬飄窗，不僅拓寬了視野，也為未來的生活，提供了一片想象的空間。

新城華宇悅雋公館

在售

參考價格：參考均價 19000 元/㎡

樓盤地址：武進區武宜路與滆湖路交匯處

樓盤電話： 400-819-0701 轉 081

深耕二十余年，新城房產用真誠與實力成為常州人的“心頭好”

新城地產生于常州，發軔于常州。1993年，新城在武進的灣里新村落地了自己的第一個項目，由此開始了奮斗征程。27年后的現在，新城已經成為年銷售額2700億的巨型房企，穩坐中國“TOP”10級別的開發商。

新城所到之處，必創豪宅標桿；新城所邁之步，必成繁華去處。新城地產，在常州一直占據著特殊和重要的地位。

21世紀初期，常州樓市冷清，人們也愿意選擇本土房企——彼時根本沒有“外來房企”進駐常州，就算有，也大多都是一些小型開發商。源于對家鄉本土企業的信任，使得新城積攢起了第一批忠實的客群。隨著時間推移，第一批買房客出現了改善需求，加上逐漸升溫的常州房地產市場，讓越來越多的人開始提升對于產品和品牌的關注度。

不管是自住還是投資，人們對于房子的期望值提升了。在這種情況下，新城推出了他們當時的標桿級作品：新城首府。

2009年，新城首府推出的純粹平層豪華大宅概念，在整個常州市場都是極其罕見的，180+、210+大戶型在現在看來不過是普通豪宅水平，但在當時，是完全轟動了常州房地產市場的。而且產品性能也都明顯超出了當時的平均水平，種種優勢都是普通住宅無法與之相比擬的。

如今的新城首府，掛牌均價高達26659元/㎡，雖身處鬧市卻有著私宅般的物業管理，能夠居住在這里的人也大都非富即貴，時至今日，雖已過10年，卻依然是鐘樓區豪宅的典范級作品。

2013年，新城又對他們的豪宅產品進行了新一次的迭代，選址花園街，濃縮了整個武進的繁華，聚集了全武進精英的階層，融合了歷史性元素和現代空間，造就了常州的首席豪宅：新城帝景。

60%的超高綠化率，會讓人分不清這是在自家小區還是生態公園。人車分流，私家泳池等等，新城帝景幾乎做到了豪宅所能做到的一切，2016年，新城帝景北區最后加推，帶裝修交付價格達到13500元/㎡，而當時常州主城均價不過6000元/㎡-7000元/㎡的水平。

新城首府體現了新城對于居住理念的革新，而新城帝景則展示了新城對于地段獨到的眼光和對于片區產品超強的把控力。

至于市場表現，來看看這些數據：新城樾府，在2017年時的售價是17000元/㎡，妥妥的豪宅盤售價，17天銷售490套，全部清盤；金壇的新城尚雋天驕，2020年9月3日首開，開盤當日去化9.5成，熱銷4.5億；本月初，新城尚雋天驕完成清盤，2個月的銷售時間全部售罄，成交均價15600元/㎡。

2018年2月，新城拿下武進區洛陽鎮住宅地塊，6月首開，11月30日完成住宅+商業的全部清盤；新城在新北的另一標桿樓盤：新城樾雋中央，項目于2019年3月開盤，以27000元/㎡的高價，完成了超過95%的備案率。

新城璞樾春秋，作為頂豪產品，也保持了相當優秀的銷售成績。項目建面260㎡的別墅，已經全面售罄，對于別墅類產品來說，這個成績相當了得。項目在去年8月首開時，1就成交了130套洋房，總銷金額6億，之后20天的銷售額更是超過了10億，刷新了常州豪宅產品的銷售金額記錄。

新城璞樾春秋

在售

參考價格：參考均價 28000 元/㎡