成都金牛區(qū)在售樓盤(成都金牛區(qū)在售樓盤有哪些)

2023-04-05 07:00:18 福州便民網(wǎng)

金牛區(qū)保利時代有新樓盤賣嗎

金牛區(qū)保利時代有新樓盤賣。

據(jù)查詢新浪地產(chǎn)網(wǎng)資料，截止2023年1月13日金牛區(qū)保利時代在售十余套新樓盤房源，預(yù)計2023年4月交付。

金牛區(qū)保利時代，建面約57到73平米房源，層高約3.3米，在售單價10300元每平。

成都金牛區(qū)在售樓盤(成都金牛區(qū)在售樓盤有哪些)

金牛區(qū)北斗七星城這個樓盤怎么樣？

北斗七星城位于金牛區(qū)西部北斗產(chǎn)業(yè)園天龍大道1333號，中鐵產(chǎn)業(yè)園對面，距離3號線成都軍區(qū)總醫(yī)院5公里，距離5號線九道堰站1.4公里。金牛區(qū)高科總部經(jīng)濟功能區(qū)未來將聚集高科技人才5萬以上，該區(qū)域的經(jīng)濟規(guī)劃，企業(yè)入駐項目前正建設(shè)成型。天回古鎮(zhèn)休閑區(qū)已規(guī)劃在建，保利公園198、保利198蝴蝶谷國際高爾夫球場、熊貓國際文化旅游休閑功能區(qū)、白塔寺圍繞周邊。大品牌開發(fā)商保利地產(chǎn)、藍光地產(chǎn)已在周邊建成入住，商品房價格1萬到1.3萬，商辦價格在本區(qū)域還處于房價洼地，北斗七星三公里范圍內(nèi)沒有商辦競品，未來三年左右西部北斗產(chǎn)業(yè)園正式運行，5號線通車，具有較大的升值空間和投資潛力。目前在售45-75㎡，套一套二的戶型都有，單價7500左右，總高30層，層高3.05米，3梯15戶，2018年12月清水交房，目前實體樓已建成，可以看樣板間和實體戶型。

金牛區(qū)的住宅可以搖號的樓盤情況？以及搖號的流程是怎樣的啊？

目前金牛區(qū)的正在報名登記的住宅項目是電建地產(chǎn)洺悅府。

本次全部準售房源共515 套，面積74220.69 ㎡。

其中52 套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，278 套用于剛需家庭優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房。

裝修均價：2998元/㎡

清水均價：10000元/㎡

交房時間：2021年

容積率：3.72

車位比：1:1.7

物業(yè)費：3.5元/㎡

綠化率：30%

項目地址：?金牛九里堤北路88號

房協(xié)登記時間：2018 年9 月14 日-9 月16 日（每天9：00-18:00）

資格核驗時間：2018 年9 月15 日-9 月19 日（每天9：00-18:00）

搖號時間：預(yù)計2018 年10 月16 日

二.搖號的流程

一、房源狀況及分配情況

515套，面積74220.69㎡，其中約124.27㎡三室兩廳兩衛(wèi)共131套，約126.55㎡三室兩廳兩衛(wèi)共41套，約128.79㎡四室兩廳兩衛(wèi)共2套，約137.31?㎡四室兩廳兩衛(wèi)共125套，約139.21㎡四室兩廳兩衛(wèi)共38套，約142.65㎡四室兩廳兩衛(wèi)共38套，約160.22㎡四室兩廳兩衛(wèi)共3套，約171.12㎡四室兩廳兩衛(wèi)共121套，約195.45㎡六室兩廳四衛(wèi)共2套，約198.67㎡四室兩廳四衛(wèi)共2套，約200.09㎡四室三廳四衛(wèi)4套，約202.46㎡四室兩廳兩衛(wèi)共2套，約250.61㎡四室三廳四衛(wèi)共4套，約270.21㎡四室兩廳兩衛(wèi)共2套。

上述房源中提供52套用于棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房，278套用于剛需家庭優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房。棚改貨幣化安置住戶選房范圍為當期全部準售房源，剛需家庭選房范圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶選房后剩余的房源，普通家庭選房范圍為當期全部準售房源中棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭選房后剩余的房源。

二、支持棚改貨幣化安置住戶優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房

安置補償協(xié)議在2016年10月1日以后生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造范圍為區(qū)域認定標準，根據(jù)“拆一購一”原則，遵照區(qū)域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優(yōu)先搖號、優(yōu)先選房：

（一）補償協(xié)議生效后，未在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房；

（二）補償協(xié)議生效后，已在我市住房限購區(qū)域內(nèi)購買住房，但購房日期為2017年3月24日之前，且所購房屋為二手住房。

三、支持剛需家庭購房需求

同時符合以下條件的居民家庭，我公司支持將其列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房范圍：

（一）居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭；夫妻離異的，購房登記時離婚應(yīng)已滿兩年；

（二）登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄；

（三）登記購房人符合我市住房限購政策。

四、信息公示

（一）公告時間：2018年9月14

（二）公告地點：電建地產(chǎn)洺悅府售樓部（成都市金牛區(qū)九里堤北路88號）、【電建地產(chǎn)西南區(qū)域】）。

（三）公示內(nèi)容：

1、商品房預(yù)售許可證（或現(xiàn)售備案）、購房登記規(guī)則、按序選房規(guī)則、

2、全部準售房源（含戶型），包括明確用于棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭優(yōu)先搖號選購的套數(shù)；按一房一價、明碼標價的每套房源價格；裝飾裝修的，公示建設(shè)行政主管部門出具的《》、裝飾裝修施工許可證；

3、網(wǎng)上登記時間、現(xiàn)場核驗購房資格的地址、時間及注意事項；

4、公證搖號時間、搖號排序結(jié)果公布時間和選房時間等；

5、公證機構(gòu)受理搖號排序選房公證的說明（包括公證機構(gòu)名稱、公證內(nèi)容等）；

6、、按序選購流程；

7、其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容（如商品住房位于我市住房限購區(qū)域的，還應(yīng)公示相關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策文件）。

五、網(wǎng)上登記

（一）登記時間：2018年9月14日-9月16日（每天9：00-18:00）。

購房登記時，登記購房人應(yīng)按商品住房購房登記平臺要求進行購房登記，填報家庭成員信息（棚改貨幣化安置住戶除外），不得漏報、瞞報、錯報。棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭、普通家庭一次只能參與一個商品住房項目購房登記、公證搖號、排序選房，在該項目公證搖號選房結(jié)束后未能購房的，方可參與下一個商品住房項目購房登記。在此期間不能通過變換登記購房人的方式參與其他商品住房項目購房登記。

（二）登記方式：登記購房人按我公司公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（），進行購房登記，購房登記信息提交成功后，購房登記平臺自動生成一個購房登記號。商品住房項目購房登記規(guī)則確定的網(wǎng)上登記報名期限截止后，不得撤銷或變更購房登記信息。

購房登記時需添加房屋共有人的（棚改貨幣化安置住戶不得添加《成都市國有土地上房屋征收補償安置合同備案表》以外的房屋共有人），房屋共有人須為購房登記時的家庭成員且符合我市住房限購政策；剛需家庭登記購房人通過優(yōu)先搖號排序選購首套商品住房后，購房登記平臺不支持其購房登記時的其他家庭成員再享受優(yōu)先搖號排序選房資格。

注意：1.登記購房人對自己填報信息的真實性和準確性負責(zé)；2.未在網(wǎng)上實名登記但要求現(xiàn)場購房登記或核驗購房資格的，我公司將不予受理。

六、核驗購房資格

（一）資格核驗時間：2018年9月15日-9月19日（每天9：00-18:00）。

（二）資格核驗地點、、通知的時間資格核驗現(xiàn)場布置圖見附件1）。

注意：1.登記購房人對自己提交資料的真實性負責(zé)；2.登記購房人在我公司上述公示或通知的時間內(nèi)未提交資料或未通過資格核驗的視為無效登記、短信、

（三）資格核驗材料。請網(wǎng)上登記成功的購房人按照我公司上述公示或通知的時間，分批次分時段至電建地產(chǎn)洺悅府售樓部（資格核驗地址）提交下列購房資格材料：

1.登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩(wěn)定就業(yè)證明（參考樣式見附件2）；

2.登記購房人的婚姻狀況及其購房登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料（夫妻離異的，還應(yīng)核驗其離婚年限，棚改貨幣化安置住戶除外）；

3.登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明，資金凍結(jié)時間應(yīng)至本項目預(yù)計的公證選房結(jié)束時間2018年10月20日；首付款條件按照四川省市場利率定價自律機制確定的四川省商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例×購房登記時本批次最低房源價格（不含裝飾裝修價款）119.94萬元計；因個人征信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的不能貸款購房后果；

4.登記購房人為棚改貨幣化安置住戶的，需核驗登記購房人通過成都市房屋征收系統(tǒng)自助終端機打印并經(jīng)棚改實施單位加蓋公章的《成都市國有土地上房屋征收補償安置合同備案表》（貨幣補償），打印地點：成都市房屋征收系統(tǒng)自助終端機；

5.登記購房人為重大招商引資項目和機關(guān)企事業(yè)單位引進的高端人才（含緊缺人才）的，需核驗登記購房人身份證明和區(qū)政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；

6.登記購房人為部隊所在地在我市的現(xiàn)役軍人的，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐扎地在成都限購區(qū)域的證明。

如登記購房人委托他人提交相關(guān)核驗資料的，需核驗委托書、委托人和受委托人的身份證明等資料。

七、購房資格核驗結(jié)果反饋和資料保存

（一）核驗結(jié)果反饋。購房資格核驗結(jié)束后將購房資格核驗結(jié)果反饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結(jié)果（未核驗通過的注明原因）等。

（二）資料保存。我公司將妥善保存已核驗的購房資格資料，并將《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》和《普通家庭登記購房人名冊》報送成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局，包括匯總的初始名冊和核驗或復(fù)核后的名冊。

八、購房資格復(fù)核

（一）資格復(fù)核時間：2018年9月20日-10月12日

（二）復(fù)核部門。我公司對登記購房人提交的資料予以初核，資料齊備并完整的報成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局復(fù)核。

九、證據(jù)保全公證

購房資格復(fù)核后，我公司將及時將購房資格復(fù)核通過的《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》《普通家庭登記購房人名冊》報公證機構(gòu)予以公證證據(jù)保全。