在目前國內宏觀背景下，投資理財最簡單的方法就是投資房產(chǎn)，房地產(chǎn)不僅僅是經(jīng)濟支柱，更是國民財富的體現(xiàn)。與其他金融產(chǎn)品相比，房地產(chǎn)的收益要穩(wěn)定得多。
目前房地產(chǎn)已經(jīng)進入投資后時代，如何將房產(chǎn)配置合理轉化為金融資產(chǎn)增加個人財富?我們采訪了知名房產(chǎn)投資實踐專家、邦納特財商教育總教練、重慶邦納特科技有限公司董事長劉永發(fā)，他為我們解答了在如今的政策背景下如何讓不動產(chǎn)流動起來，實現(xiàn)個人財富大升級。
偶然的嘗試奠定房產(chǎn)投資之路
劉永發(fā)是地道的重慶人，1982年出生于重慶市墊江縣的一個農村家庭。16歲那年他已經(jīng)早早地步入社會了，做過美發(fā)，也做過銷售，也跟人學過承包工程，幾年下來雖然賺了一些小錢，但都沒能讓他感受到工作的強烈價值感，他渴望尋找到更大的商機，實現(xiàn)個人財富的升級。
后來一次偶然的機會，劉永發(fā)來到北海出差，他發(fā)現(xiàn)北海的外地人很多，但是房價卻很低，最關鍵的是這里的房地產(chǎn)傭金相當高，最高達1000一個平方，100平方就是10萬塊，在北海搞中介，這不就正是最好的商機!
于是他立刻在北海快速學習入行，在中介公司呆了兩周之后就馬上自己開了門店。從此就開始了他的房地產(chǎn)之路，后來回到重慶后，又開始學習個人及企業(yè)融資，他發(fā)現(xiàn)將房產(chǎn)投資與金融結合起來更具挑戰(zhàn)性，同時還能將房產(chǎn)進行合理配置，實現(xiàn)個人資產(chǎn)升值，于是一發(fā)不可收拾。
幫助普通人實現(xiàn)個人財富大升級
自此劉永發(fā)走上了房產(chǎn)金融投資之路，而在金融投資取得不斷收益之后，身邊也有越來越多的人來向他“取經(jīng)”，為了讓更多老百姓學習如何合理投資房產(chǎn)，實現(xiàn)投資收益最大化，劉永發(fā)也開始了個人轉型，成為了一名個人及企業(yè)融資顧問及互聯(lián)網(wǎng)營銷策劃導師，為更多的人提供房產(chǎn)投資咨詢業(yè)務。讓投資變得更容易，讓更多的人生活也變得更容易。
對于投資房產(chǎn)金融的理解，劉永發(fā)說道：“其實投資房產(chǎn)金融，最重要的是把控風險，何為把控風險，把控風險不光是房產(chǎn)投資需要，只要涉及到投資都需要把控風險的能力，如何讓銀行的錢來為自己投資房產(chǎn)，從而達到抵御通貨膨脹和實現(xiàn)錢生錢。”
來找劉永發(fā)咨詢的客戶多為想買房但首付不夠的人，或者想買房學投資但不懂得投資方法的人，也有想像劉永發(fā)一樣創(chuàng)業(yè)但找不到門路的人。為了幫助這些人解決實實在在的問題，劉永發(fā)會傳授每個客戶自己的實戰(zhàn)經(jīng)驗，并根據(jù)客戶的具體情況給到具體的解決方案，教會每個學員實操戰(zhàn)術，并給到學員靠譜的渠道。
談及自己目前能提供給學員的產(chǎn)品與服務有哪些競爭優(yōu)勢時，劉永發(fā)充滿信心地說道：“很多只有線上或者只有線下課程，只講了思維層面，我不同的是不光講思維和底層邏輯，還要通過社群指導和線下實操結合，讓每個學員都成為這個行業(yè)的專家，還讓大家都要學會如何去整合當?shù)刭Y源及產(chǎn)業(yè)鏈結合，再結合互聯(lián)網(wǎng)營銷和商業(yè)模式，實現(xiàn)盈利。”
在劉永發(fā)的房產(chǎn)投資大師班里，一系列系統(tǒng)的實操課一應俱全，從線上直播到社群到線下實操，為每位學員教授全方位的投資理財知識，讓學員在短時間內即可快速掌握理財?shù)幕具壿嫛４送猓诜慨a(chǎn)投資訓練營里，不僅有線上課程還有社群指導、線下實操、渠道資源支持，為用戶提供一體化的培訓輔導，幫助用戶解決入門難、不會投資、沒有渠道、沒有資源的難題。
為更多老百姓提供優(yōu)質財商教育
近幾年在劉永發(fā)的幫助下，學員及客戶通過高杠桿零首付，低首付買房投資落地320多套，幫助學員及客戶個人信用融資超過2個多億，在學員和客戶中獲得諸多好評，很多學員和客戶都叫他“房產(chǎn)投資金融大導師。”
談及未來的事業(yè)規(guī)劃時劉永發(fā)躊躇滿志，“我希望為身邊更多的老百姓提供優(yōu)質的財商教育，幫助普通的老百姓也能輕松走上投資致富之路。”
日本經(jīng)營之圣人稻盛和夫說過，一切的成功都源于正確的思維方式。在房產(chǎn)投資中，“富人思維”和“窮人思維”的根本區(qū)別在于是否有明確和正確的經(jīng)濟意識，也決定了截然不同的投資結果，而劉永發(fā)所從事的財商教育正是幫助找不到致富門路的人，改變認知與思維，從而在房產(chǎn)金融中實現(xiàn)財富大升級。
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