福州中海錦江城的房子偏嗎
偏。中海錦江城位于三江路清富新城北側約280米，項目按照土拍地塊分為兩個區域，均有部分保障房，一區90套、二區45套。中海錦江城而言地段不太好。
中海錦江城為什么沒人買
因為中海錦江城不方便所以沒人買。三江口是一個剛需板塊，除了地緣客戶外一般是資金有限的購房主力，但他們對交通的便捷性有極高的要求。但是從該樓盤到三江口地鐵站的直線距離為1.6公里左右，實際步行距離在2.3公里。從這個角度來說，很難達到在市中心上班的剛需外溢要求。
1、從生活角度上看，即使未來嘉里商業綜合體建成，與該樓盤的距離也在七公里以上。現在周邊只有幾個零星的便利店以及早晚的集市，對于自住來說，確實有幾分不便之處。
2、再看教育配套的話，三江口清富片區相對也會薄弱一點，不過能買這里的房源一般也不會對教育配套有過多要求。中海錦江城所以沒人買。
中海錦江城花澗二期容積率多少
中海錦江城花澗二期容積率2.5。房天下網站中的樓盤動態中顯示中海錦江城花澗二期項目為小高層、高層板樓。項目規劃建設1305戶，三江路南側福州八中旁，毛坯交付，中海錦江城容積率2.5，物業費是3.3元/㎡·月，1-34F高層，10-11F小高層，8F復式。綠化率30%。
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