房價連跌7個月，這個省會城市松綁“限購限貸”
繼哈爾濱、鄭州和福州等省會城市松綁樓市調控政策后，蘭州市近日發布《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》指出，降低購房首付比例，定向放寬政策，激發市場活力。
根據蘭州本次樓市新政，個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%、二套住房最低首付款比例不低于30%。同時，對于擁有一套住房并結清了購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購房的，執行首套房貸款政策。這意味著“改善型”需求即將釋放，而購房人或迎來“買房窗口期”。
事實上，在出臺松綁政策之前，蘭州樓市已經沉寂了很久。安居客統計顯示，自去年下半年以來，蘭州無論在新房供應和成交方面都稍顯低迷，即便是剛剛過去的3月傳統銷售旺季，蘭州（包含三縣六區）新房均價9146元/平方米，環比下降0.68%。國家統計局數據顯示，從去年8月至今年2月，蘭州新房和二手房價格環比均處于下跌態勢。
蘭州房價一定會降大家來評評！
討論可以,但提問者的提問的確是有問題,人均收入官方最新統計是倒數第二,消費我真不知道,人均素質倒數第一不知道是從何談起?至于污染,蘭州早已退出前十名.太原第一啊,老大!我是蘭州人,我愛蘭州,我不會硬為蘭州不好的地方擦粉,可我也不能容人給她亂扣帽子.誰不說自己家鄉好,二樓一辯解就素質不行了,三樓的那你敢不敢說出你的家鄉來.紐約東京都有很不堪的地方,我就不信你是生在天堂里的天使?
言歸正傳,在看了很多專家的評論后,個人總結如下,蘭州房價幾乎沒有降價的可能,只能說是放綬,因為蘭州作為省會城市具有地域的稀缺性,兩者是矛盾的,這是與南方最大的不同.蘭州人覺得房價高是因為收入低.北京上海廣州深圳等地的房價大都是炒房炒的.中央二臺曾經就深圳高房價做過專題,不知道一樓看過沒有?上海的湯臣一品怎么回事,你也應該明白,蘭州曾經有過炒房時期,只是當超出人均購買力很多后,炒房人看不到利益后,放棄了蘭州,現在蘭州沒有多少房子是用來炒的.個人投資的也是越來越少,從房屋中介那你就能看明白.
最后要對一樓的說,說話要客觀,不然會產生很多矛盾.南方人現在還有一些人認為蘭州人上班是騎駱駝的,只是聽來的就信以為真.有時候不知道對蘭州的誤解,不知道是蘭州的悲哀還是這些人的悲哀?你說呢?
蘭州房子可以出手了嗎
可以。蘭州統計局發布的2022年10月蘭州房價數據，就能看到蘭州的新房房價環比下跌了0.4%，同比下跌了5.8%，蘭州的二手房房價環比下跌了0.5%，同比下跌了5.2%，可以及時出手防止更低價。
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