公積金貸款購買世茂外灘新城房屋條件是什么，新房交易稅費怎么算？
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公積金貸款購買世茂外灘新城房屋條件包含：1、借款人要有世茂外灘新城所在城市戶口；2、平時收入要穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買世茂外灘新城自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；4、有《擔保法》規定的資產為購買世茂外灘新城貸款抵押或質押；5、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；6、同意住房公積金管理規定的其他條件。
世茂外灘新城新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。世茂外灘新城契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。世茂外灘新城維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。世茂外灘新城物業管理費：房屋交房后支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
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世茂外灘新城通透性怎樣，有升值的空間嗎？值得投資不？
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世茂外灘新城占地面積廣，每棟樓直接的間距規劃設計十分合理，不影響世茂外灘新城每棟樓直接的采光。因此，整個世茂外灘新城的通透性都非常好，環境優美，空氣流通，非常適宜居住。另外世茂外灘新城本身的設計也是已通透性為基準而設計的，所以世茂外灘新城整體上面通透性都非常好。
買房投資無非看地段、看配套、看環境，而世茂外灘新城位于(鼓樓)南通路99號,南通路88號，在這里可享有便利的交通以及周邊醇熟的配套，目前世茂外灘新城為43676元/平米，不管是投資還是自住都可以考慮。
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世茂外灘新城是多少年產權的，車位咋樣，產權證具體是什么？
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世茂外灘新城是暫無資料暫無資料，位于(鼓樓)南通路99號,南通路88號，規劃戶數為5187戶，停車位能滿足業主的需求，暫無資料，如果想了解更多的信息可以撥打暫無資料免費咨詢。
世茂外灘新城房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對世茂外灘新城房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理世茂外灘新城房地產權證，世茂外灘新城買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，世茂外灘新城房子還是不屬于買房者所有。
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世茂外灘新城適宜居住嗎，還有房源嗎？
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世茂外灘新城占地面積大，綠化率高，整個樓盤的環境都十分環保，安靜，優美。并且世茂外灘新城地處交通方便，生活配套齊全的地段。因此，購買世茂外灘新城的房子不僅居住適宜，也有很大的增值空間，是十分值得買的樓盤之一。
世茂外灘新城的房屋需求量大，所以世茂外灘新城的實時房源信息都會變化。想要了解實時房源信息，可以去世茂外灘新城的售樓處進行詳細咨詢。也可以在相關房產平臺上面查詢世茂外灘新城的房源信息。
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世茂外灘新城樓棟分布
世茂外灘新城內主要有21棟樓，共有14棟住宅樓、3棟營銷中心、2棟超市辦公樓、1棟體育館和1棟青年公寓樓。
世茂外灘新城配套完善嗎，容積率怎么算？
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世茂外灘新城配套完善。其中包含有市政配套、購物中心、餐飲等。世茂外灘新城的配套完善，設施齊全，在世茂外灘新城居住是十分安全便捷的。世茂外灘新城除了周邊配套完善之外，其內部環境設計也是非常綠色環保，環境優美。
世茂外灘新城的容積率是指項目用地范圍內總建筑面積與世茂外灘新城項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。當世茂外灘新城建筑物層高超過8米，在計算容積率時該世茂外灘新城建筑面積加倍計算。
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