福州世茂云潮戶型圖(福州世茂云境什么時候開盤)

福州世茂云潮怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：福州世茂云潮

城市：福州

樓盤位置：福州市晉安區東二環橫嶼路

開發商：福州世茂房地產開發有限公司

產權年限：70年

建筑類型：板樓,高層,聯排,

公交線路：327路，86路、122路等公交

其他交通方式：化工路、橫嶼路、前橫閩江大橋、三環互通等打造便捷路網，快速通行全城。往左快速通達五四路、東街口CBD，往右鏈接瑯岐、連江，以及機場快速，往下直達金融街，無縫接軌東部辦公區，門口即是地鐵口，居家出行便捷無憂。

規劃信息：其占地面積為31661平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地上車位71 地下車位612

周邊配套：學校：福州三中、福州十一中（規劃中）、福州市鼓山中心小學、晉安進修校附二小

商超：東二環泰禾廣場、宜君宜家體驗館（在建）、永輝超市

醫院：福建省兒童醫院（在建）、福建省二人民醫院

銀行：中國銀行、招商銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行

公園：牛崗山公園、鶴林生態公園、晉安湖公園（在建）

酒店：鉑爾曼酒店、凱賓斯基酒店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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福州世茂云潮周邊環境怎么樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：福州世茂云潮

城市：福州

公交線路：327路，86路、122路等公交

其他交通方式：化工路、橫嶼路、前橫閩江大橋、三環互通等打造便捷路網，快速通行全城。往左快速通達五四路、東街口CBD，往右鏈接瑯岐、連江，以及機場快速，往下直達金融街，無縫接軌東部辦公區，門口即是地鐵口，居家出行便捷無憂。

規劃信息：其占地面積為31661平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地上車位71 地下車位612

周邊配套：學校：福州三中、福州十一中（規劃中）、福州市鼓山中心小學、晉安進修校附二小

商超：東二環泰禾廣場、宜君宜家體驗館（在建）、永輝超市

醫院：福建省兒童醫院（在建）、福建省二人民醫院

銀行：中國銀行、招商銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行

公園：牛崗山公園、鶴林生態公園、晉安湖公園（在建）

酒店：鉑爾曼酒店、凱賓斯基酒店

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福建必去十大景點有哪些？

福建必去十大景點有梵天寺、鼓浪嶼、海壇島、青云山、石竹山、福州國家森林公園、福州熊貓世界、福州西湖、鼓山涌泉寺、三坊七巷，下面是對這些景點的詳細介紹：

1、梵天寺：

梵天寺位于大輪山南麓。為福建省最早佛教寺廟之一，與福州鼓山涌泉寺、莆田廣化寺、泉州開元寺、漳州南山寺連為福建沿海一線的名寺。在廈門與南普陀寺同為廈門著名的佛寺，同安梵天禪寺創建于隋代開皇元年，比廈門南普陀寺早300多年，比泉州開元寺早100多年。

乃八閩最古老的寺廟之一，其原名興教寺，有庵七十二所。宋熙寧二年（1069年）合為一區，賜名“梵天禪寺”。“大輪梵天”以其豐富的自然和人文景觀被列入“廈門二十名景”。

2、鼓浪嶼：

鼓浪嶼原名“圓沙洲”，別名“圓洲仔”，南宋時期命“五龍嶼”，明朝改稱“鼓浪嶼”。因島西南方海灘上有一塊兩米多高、中有洞穴的礁石，每當漲潮水涌，浪擊礁石，聲似擂鼓，人們稱“鼓浪石”，鼓浪嶼因此而得名。

鼓浪嶼街道短小，縱橫交錯，是廈門最大的一個嶼，與廈門島上的廈門世茂海峽大廈、廈門大學等隔海相望。

3、海壇島：

海壇島，亦稱平潭島，是福建省第一大島，地處中國東南沿海，位于福建省平潭縣境內，是平潭縣主島，距福州128公里，東面與臺灣省新竹港相距僅68海里，是中國大陸距臺灣最近處。

島嶼南北長29公里，東西寬19公里，面積為267.13平方公里，占平潭縣總面積的72%，以形似壇、兀峙海中得名。島上時常“東來嵐氣彌漫”，簡稱“嵐”，別稱“東嵐”，舊稱“海山”。

海壇島名勝古跡有三十六腳湖、石牌洋礁、仙人井、一片瓦和殼丘頭遺址，有龍鳳頭度假村和壇南灣海濱浴場。

4、青云山：

永泰青云山風景名勝區位于福建省福州市永泰縣嶺路鄉與莆田市涵江區交界處，是國家級AAAA重點景區、國家重點風景名勝區。

永泰青云山風景名勝區是集峽谷、森林、瀑布、古火山口、高山牧場和鳥類自然保護區為一體的生態旅游區，主要旅游景點有九天瀑布、青龍瀑布、云天石廊、桫欏神谷景區及單獨管理的天池草甸景區。2003年7月31日，永泰青云山風景名勝區獲得4A級風景名勝區榮譽。

5、石竹山：

石竹山風景區位于福建省福州市下轄縣級市福清市石竹街道。有兔耳嶺的怪石靈雄，千島湖的湖光山色，以石奇竹秀而得名，素有“雅勝鼓山”之譽，為福建省道教名山。

山間有紫云洞、桃源洞、通天洞、日月洞、摘星臺、化龍窩、鶴影石、鴛鴦石、棋盤少、龜蛇石、蟠桃石、洞天等奇巖怪石、天然石景。

6、福州國家森林公園：

福州國家森林公園是福建省首家國家級森林公園，是全國十大森林公園之一，也是福州地區六個中國4A景區之一。

福州國家森林公園原名福州樹木園，創建于1960年2月、1988年經國家林業部批準建立"福州森林公園"。面積859.33公頃。分森林區、苗圃、溫室、專類園、休息區等5個部分。

7、福州熊貓世界：

福州熊貓世界，又名海峽熊貓世界，由“大熊貓館”、“小熊貓館”、“熊類展區”、“熊貓博物館”、“熊貓影劇院”。

熊貓世界以獨特的科研馴化、大熊貓生殖生理研究、異種克隆大熊貓試驗和配套的青少年科普教育設施而聞名中外。

8、福州西湖：

福州西湖公園位于福州市區中心區域，至今有1700多年的歷史，是福州保留最完整的一座古典園林。有蘇州園林的別樣風格，兔耳嶺怪石奇觀，是福州市民休閑最佳去處。

福州西湖為晉太康三年郡守嚴高所鑿，在唐末就已經是游覽勝地；五代時，福州西湖成為閩王王審知次子王延鈞的御花園。到宋代更富盛景；清道光八年林則徐為湖岸砌石，重新修建；1914年辟為西湖公園。

9、鼓山涌泉寺：

涌泉寺為閩剎之冠，是全國重點寺廟之一。寺院建在海拔455米的鼓山山腰，占地約1.7公頃，前為香爐峰，后倚白云峰，有“進山不見寺，進寺不見山”的奇特建筑格局。

涌泉寺始建于783年，初名華嚴寺。傳該地原系深潭，內有毒龍，為害居民，唐建中四年（783），郡從事裴胄請靈嶠法師制伏，師于潭畔誦華嚴經，龍遂離去。

涌泉寺，眾深感師之德，就潭址建寺，迎師住錫，帝敕賜“華嚴”之匾額，稱為華嚴寺。唐武宗滅佛時，華嚴寺被毀。908年，閩王王審知修建新寺“國師館”。

10、三坊七巷：

三坊七巷是國家5A級旅游景區，是福州老城區經歷了建國后的拆遷建設后僅存下來的一部分。是福州的歷史之源、文化之根。

三坊七巷自晉、唐形成起，便是貴族和士大夫的聚居地，清至民國走向輝煌。區域內現存古民居約有270座，有159處被列入保護建筑。

以沈葆楨故居、林覺民故居、嚴復故居等9處典型建筑為代表的三坊七巷古建筑群，被國務院公布為全國重點文物保護單位。

位于福州中心城區的三坊七巷擁有38公頃的完整保護范圍。三坊七巷為國內現存規模較大、保護較為完整的歷史文化街區，是全國為數不多的古建筑遺存之一，有中國城市里坊制度活化石和中國明清建筑博物館的美稱。

福州倉山世茂云境空調位如何安放

1、首先我們要注意觀察一下四周的環境，盡可能的遠離地面和潮濕的地方，以防外機生銹，避開有樹葉或者遮擋物的地方。

2、空調外機可以放在地面上，但由于雨水浸泡可能會腐蝕外機，冬天有積雪等問題最好還是裝一個架子懸空起來。

3、空調安裝的位子不能裝在公共過道是上，這樣會影響到走路的人，安裝的高度要達到2.5米以上，這樣防止行人碰頭。

福州世茂云潮交通方便嗎？應該怎么過去？

樓盤名稱：福州世茂云潮

城市：福州

公交線路：327路，86路、122路等公交

其他交通方式：化工路、橫嶼路、前橫閩江大橋、三環互通等打造便捷路網，快速通行全城。往左快速通達五四路、東街口CBD，往右鏈接瑯岐、連江，以及機場快速，往下直達金融街，無縫接軌東部辦公區，門口即是地鐵口，居家出行便捷無憂。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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羅海峰 李楠 吳文粒 | 與華而不實的樣板房設計說再見

當樣板房的美觀性和實用性發生沖突時，不少設計師往往會選擇美觀而放棄一定的實用度，導致樣板間雖美卻并不適合日常居住的問題。那么如何才能兼顧美觀與實用，打造一個有真正樣板作用的樣板房呢？來看看下面三位設計師都是怎么做的。

—— 羅海峰 李楠 吳文粒（以上排名不分先后）

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設計師羅海峰

奧迅設計 創始人

“我的設計態度是多看、多學、多思考”

關于樣板房的那些事

他怎么看？

羅海峰設計師從事室內設計工作15年以上，2013年創立個人品牌奧迅設計Ocean Design，始終專注高端專業地產設計領域。他始終堅持將生活的趣味元素與想像結合，以現代主義的簡約風格為基調，在設計上做到空間體驗最大化，打造能傳遞藝術和文化真實美感相結合的精品空間，為使用者帶來價值、為社會帶來效率的設計理念。

從 針對性、關聯性、特色性為使用者確定 設計樣板房 的 主題

他認為設計主題的確定既要考慮到設計的藝術性，也要考慮使用者的實用性。因此會從以下三方面，針對性是以對“人的關懷”作為出發點，根據目標客戶群特征、生活習慣和興趣愛好把空間體驗做到最大化，滿足客戶最大利益的需求與舒適度；關聯性是指通過多次溝通，深挖客戶的需求以達到期望的效果，因為樣板房的設計與項目定位是緊密相連的；結合特色性是指設計前期去項目地考察，根據周邊環境、當地的文化特色提煉獨特的設計元素。

樣板房的設計要注重整體藝術和文化的結合

在做樣板房設計時，他最注重整體藝術和文化的結合，以人為出發點、構建符合其生活訴求和心理需求的精品空間。同時，通過注重細節還原生活的本色，例如：在物理環境下，通過光線、格局的設計創造出能夠進入知識層面并與人互動的宜人空間。這就需要設計師根據現實為條件、空間為依歸，創造出讓客戶在環境中獲得最大效益的美好空間。這也符合他一貫堅持的設計理念。

樣板房應兼具商品屬性和實用價值

對于現在大家廣泛討論的“樣板房的商品屬性大于實用價值”觀念，他認為實用為先是自己的設計宗旨，不會因為追趕潮流而忽視使用者的使用效果和空間感受、生活氛圍的營造。比如：利用色彩的搭配、材質的選取、藝術品的裝飾等，打造出一個充滿情感寄托的空間，而這些情景和主人的未來生活方式有關，這會讓參觀者在參觀的過程中被營造的感覺所感染，從而產生主人公的意識，啟發和引導對未來生活的共鳴。所以說，樣板房除了符合商品屬性以外，還應該注重實用價值。

設計師羅海峰的一天

*點擊圖片可查看大圖

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設計師部分代表作品：

廣州越秀星匯金沙花園別墅

廣東深圳龍光玖龍璽

廣東深圳香格名苑

上海仁恒東郊花園

南昌新力公園一號

武漢融創觀瀾府

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設計師李楠

上海海華設計 藝術總監

上海李和杜筑作室內裝飾設計有限公司 設計總監

“我堅持做有溫度的設計”

關于樣板房的那些事

她怎么看？

李楠設計師擁有多年的海外求學工作經歷，在對藝術的卓越追求中，她將不同流派、不同風格的設計理念融會貫通、釋放和升華。她尤其擅長將西方先進的設計理念和幾何美學與東方的精巧儒雅文化底蘊水乳交融、互通互輔，使傳統與創新、科學與美學、時尚與恒久完美溝通，迸發卓越構思，完成客戶重托。

樣板房的主題 是經過一系列調查分析推導而來

李楠設計師認為，在確定樣板房主題時，首先要清楚樣板房的定義是什么，其作用和價值目的又是什么。明確了這一點，再考察項目本身的特征和屬性，包括開發商背景、項目地段、性價比、對標競品詳情、目標客戶人群分析……設計主題則是經過一系列的深入調研、思維縝密的推導過程而得出的順應市場的客觀結論，并不是哪一個主創的“靈光一現”的異想天開。這也是很多樓盤做了樣板房卻“叫好不叫座”的原因——做的漂亮，并不代表“賣的好”。

生活和情感是設計樣板房時最希望表現的

對于李楠設計師來說，一份好的設計最打動人心的，始終是那些耳熟能詳、呼之欲出的情感體驗和人生記憶。

樣板房兼具使用價值和自身價值

對于現在大家廣泛討論的“樣板房的商品屬性大于實用價值”的觀念，她認為這句話其實存在邏輯問題，因為商品屬性包含使用價值與價值，商品使用價值是商品屬性的一種。樣板房很重要的使用價值是幫助銷售，而它自身的價值在作為實體樣板房時體現。

設計師李楠的一天

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設計師部分代表作品：

MOMA集團北京與太原樣板房

阿里巴巴貴賓室

福州世茂云上鼓嶺餐廳樣板房

農商行上海外灘SOHO總部辦公樓

競天公誠律師事務所上海分所辦公室項目

貴陽保利三千郡樣板房

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設計師吳文粒

深圳市盤石室內設計有限公司 創始人及設計總監

廣東省家居企業聯合會 設計委員會執行會長

“我崇尚為當下真實的世界而設計，將藝術、文化、生活融入空間，讓空間成為一種市場手段，是我對設計的態度?！?/p>

關于樣板房的那些事

他怎么看？

吳文粒設計師畢業于米蘭理工大學國際室內設計學院，曾榮獲美國加州市政府杰出設計師、INTERIOR DESIGN CHINA 2013-2014中國室內設計年度封面人物以及深圳十杰設計師等榮譽 ，同時他也是“清華大學美術學院藝術陳設高級研修班”的授課導師。他主張“情境主義”設計，希望每一個進入情境的使用者在作品的暗示下構建屬于自己的生活。

樣板房的設計主題應圍繞房產開發商和購房者的需求

在設計樣板房之前，他會先定義樣板房的使用者，即房產開發商和購房者。第二，要明白設計的終極出發點就是解決問題，當然這也是終極目標。因此設計不光是要創造一個好看的空間，更是全面權衡空間的屬性和特色之后為其使用者量身打造——讓居住者居住得更好，這是解決問題，讓開發商銷售業績更好，這也是我們要解決的問題。所以任何樣板房的設計，離開這兩點來談主題，都是不成熟的。

樣板房的設計要 有突破才能引領趨勢

他認為室內設計最需要突破的，是創造出獨屬這個空間不一樣的氣質和靈魂，才能真正引領趨勢。現在很多樣板房設計被束縛在自己創造的歷史與人文，他認為設計師應該讓天性鉆出這些纏裹，自由自在地放任，用方式之外所滋生的藝術創造力以及審 美的 個性表達，讓人能夠真正的走進設計。

設計師可以平衡樣板房 的商品屬性和實用價值

對于現在大家廣泛討論的“樣板房的商品屬性大于實用價值”的觀念，他認為商業文明的高度發展使市場手段與過去有了很大程度的變化，“市場”不再作為單純的交易場所而存在，空間就是一種市場手段。樣板房這樣的商業空間，前期目標是高銷售，中期目標是高溢價，后期目標是高品牌。對于開發商來說，為滿足更高層次的消費者，企業可以通過建立自身品牌文化，以品牌文化為營銷核心，來提高產品和售價的邊際效益。商品屬性和實用價值其實是可以共存的，這得看設計師如何去平衡兩者這間的關系。

設計師吳文粒的一天

*點擊圖片可查看大圖

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設計師部分代表作品：

北京·小湯山西區北京御湯山

深圳·云璽錦庭營銷中心/樣板房

深圳·牧云溪谷別墅樣板房/高層樣板房

深圳·天御會所/營銷中心/樣板房/入戶大堂

貴州·貴陽保利國際廣場

遼寧·沈陽東方銀座中心城