為什么萬科的房子賣的那么便宜？
這屬于房企多種營銷策略的其中一種形式，是企業依據自身資源或者競爭優勢做出的附贈型優惠，一方面希望可以借此來吸引客戶的關注，另一方面也是為了能夠助力項目的銷售。一套房有三個名額享受免費坐10年地鐵的福利，但必須得證明是直系親屬。以3個人每天都坐地鐵估算，10年差不多能省下75000元，這相當于房價優惠了約8.5%-10.7%。
這就是一種吸引購房者眼球的營銷手段，但對于普通購房者來說，還不如直接優惠多少錢，噱頭大于實際。
地鐵乘坐主要涉及交通政策，和住房政策關系少，將房企的賣房行為和地鐵規則掛鉤，是否妥當有待商榷。所以類似營銷做法需要謹慎推進，把“免費乘地鐵”改為“贈送10年等額地鐵票的購房補貼”或許更合適。
近一年來，有不少房地產商推出了“另類”優惠活動。
如建業地產在河南推出的“小麥換房”“大蒜換房”；新城控股南京一樓盤推出的“西瓜換房”；弘陽地產和華晟集團一樓盤推出的“水蜜桃換房”等。
此類事件說明，當前房地產市場去庫存壓力還是很大，所以各類花式營銷做法會不斷出現。
萬科云城米酷為什么便宜
周邊環境較差，公共交通不方便。萬科云城米酷由廣州市萬旭房地產有限公司于2015年建成建成；樓棟總數25棟，共計房屋15251戶。周邊環境較差，公共交通不方便，所以便宜。小區物業公司為萬科物業，物業費用4.5至5.5元/平米/月。
福州萬科云城為什么賣很便宜?
因為人太少了，自然就便宜了。
福州萬科云城寫字樓目前售價40萬元/套起。萬科云城位于超級灣區三江口CBD核心區，地處閩江、烏龍江、馬江三江交匯之處，是全國的一個集海西西岸經濟區、自由貿易區、21世紀海上絲綢之路核心區、新區四區合一的重點開發區域。
也是 重點建設的 服務 、金融 、貿易 和企事業單位總部基地。擁有前所未有的政策 。千億公建云集，海峽藝術 、馬尾大橋、道慶州大橋重磅配套不斷兌現。項目規劃高度約200米的建筑集群，打造三江口城市天際線，設計上充滿未來科技感，引領未來城市發展。
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