美國爾灣生活成本(美國灣區(qū)生活成本)

赴美生子為什么大家都去選擇爾灣？真的比其他地方好嗎？

作為從業(yè)五年的一個從業(yè)者，來好好回答一下這個問題吧。

1、爾灣位于洛杉磯，洛杉磯是美國華人最多的城市，這里華人多華人餐廳和超市多，所以選擇洛杉磯的多了，爾灣也是在洛杉磯橙縣。

2、爾灣連續(xù)十年被評選為最適宜人類居住的城市，環(huán)境優(yōu)美，治安特別好，這在美國允許公民持槍的地方尤為重要。爾灣幾乎沒有傳出過什么惡性治安事件。

3、爾灣的醫(yī)療條件很好，而且價格也不過；比起美國其他地方來，洛杉磯的醫(yī)療價格算是很良心的了。醫(yī)生資源和醫(yī)院資源也是非常不錯！

手里有1000萬人民幣的人，生活在美國是一種怎樣的體驗？

這不就是中國國內(nèi)在北上廣深有套大房子，想移民美國的人想了解的嗎？

首先得考慮你來美國后能不能找到合適的工作。不過這個問題就是問有1000萬人民幣，生活在美國的體驗，似乎不考慮后續(xù)收入。1000萬人民幣折合143萬美元。

那就要問生活在啥地方。喜歡熱鬧的人，要去紐約、舊金山等地方，那這點錢可不夠。咱還是說像華盛頓、芝加哥、波士頓等這些二線城市的相對好區(qū)吧。買套說得過去的房子，面積大約100多平米的房子，至少需要50萬美元以上，每年房產(chǎn)稅、物業(yè)費、維護費等1.2萬美元以上，十年12萬美元。或者在這些地方租房，還算可以的區(qū)域一套3居，每個月房租3000美元。一年3.6萬，十年36萬，不考慮房租上漲。

買一輛中等車，加保養(yǎng)費、保險費、汽油費、 汽車 稅，一年大約1萬美元，十年10萬美元。

醫(yī)保會是很大的負擔，一個三口之家，稍微像樣的家庭醫(yī)保計劃，每月保費至少1500美元，一年2萬美元，十年24萬美元。這還不考慮保費每年以10%以上幅度在增加。

假設孩子需要在美國上大學，壓力更大，一年學雜費生活費至少5-6萬美元，4年24萬美元。

剩下的就是日常生活費用，三口之家食品一個月600（基本只能自己做），一年7200； 服裝一年600；日用品一年500；通訊互聯(lián)網(wǎng)等一年2000；水電煤氣一年3000； 旅游 玩樂一年3000；應急費用一年2000。這么算下來一年2萬不為過，最基本的生活哦。十年24萬，不考慮物價上漲因素。少回國探親，探親三人機票就要3000美元左右。

以上合計144萬美元。也就是說，如果你有1000萬人民幣，三口之家，不工作，大概可以緊巴巴地在美國生活十年，不算差，但算不上很好。

最近一位年長的朋友正在考慮、向我咨詢這個問題，她在國內(nèi)的房子可以賣1000萬人民幣，剛辦好親屬移民，已買一套公寓自住，想來美國做投資、生活。

按最近的匯率，1000萬人民幣差不多150萬美元。國人愛買房，就以買學區(qū)房說吧，地方以加州圣地亞哥、CV學區(qū)為例吧。

按70萬可以買兩套 三層聯(lián)體別墅，2.5個衛(wèi)生間，（0.5個是不能洗澡）3個臥室，車庫可以停2個車。配套學區(qū)都是10分，最高分，與中學為鄰，小學和高中都可步行到，小學開車四分鐘。

小區(qū)配套有一年四季常溫游泳池、SPA,健身房、俱樂部可以免費租用。

同樣的小區(qū)，朋友的房子去年租給剛工作的年輕人，房租3200美元，物業(yè)費220元每月，兩套可6400美元，除去物業(yè)費，約6000美元。

每年的房產(chǎn)稅每套7800元。

她的房子，在國內(nèi)價值1000萬人民幣，租了9500-10000元，相比這個，收益相當好了。

除了兩套學區(qū)房，150還剩10萬美元，可以買個很好的車。

每月6000美元，交過稅后，也可以過相當不錯的生活了，因為基本的生活用品費用在美國很低。

上美國的房產(chǎn)網(wǎng)站 zillow 或 redfin 就可以查到圖 小區(qū)環(huán)境和室內(nèi)情況。

1000萬人民幣折合153萬美金！美國三線城市生活成本，包括租房每年10萬美金！一個人生活非常舒服了！三口之家如果都不工作，要求節(jié)約一點了！一家兩口人正合適！生活一般！

在爾灣買個一般的獨棟140萬美元的 就什么都沒了……美國的中產(chǎn)區(qū)。去一般的收入?yún)^(qū)東谷的奇諾70萬美元，大約500萬人民幣，剩下的也撐不了幾年，房產(chǎn)稅每年1.4萬美元左右。

手里有1000萬人民幣，如果只是想依靠利息收入生活，那么也只能過上普通的生活。如果能夠找到工作，拿到中位數(shù)工資的話，那么生活水平能夠達到中等偏上。

1、1000萬人民幣利息收入

如果有1000萬人民幣，現(xiàn)在美元匯率6.6，折合美元大概是151萬美元。現(xiàn)在存在國內(nèi)是比較合適的，如果存美國利率就比較低了。如果在國內(nèi)存大額存單年利率能夠達到4.25%的樣子，也就是1000萬人民幣一年利息是42.5萬元，折合美元是6.44萬美元。

我們再來看一下美國2019年各州的薪資情況，加州家庭收入中位數(shù)是6.7萬美元，家庭中位數(shù)在美股排在第十名的樣子。

佛羅里達州家庭收入中位數(shù)是5.08萬美元，家庭平均收入為7.3萬美元。

紐約州家庭收入中位數(shù)是6.27萬美元，家庭平均收入是9.3萬美元。

從美國2019年各個州的家庭收入情況來看，1000萬一年的利息收入大概相當于比紐約州家庭收入中位數(shù)6.27萬元，高一些，比加州家庭收入中位數(shù)6.7萬美元低一些。

因此，如果只是依靠1000萬元的利息收入，在美國也只能是過上普通的生活。

2、如果有工作，那么生活就能過上中等偏上了

如果你除了1000萬的存款，還有一份不錯的工作，能夠賺到平均數(shù)的錢，那么在美國的生活就能夠過的相當不錯的了。

如果你去美國以后，不僅有1000萬元的存款，而且還有一份工作，一年賺到五六萬美元的樣子，那么再加上一年的利息收入6.44萬美元，這樣一年下來就能夠賺到十一二萬美元的收入，那么你的生活就能夠過的更好了，大概在美國能夠過上中等偏上的生活。

因此，如果有工作，能夠賺到平均數(shù)的錢，在美國能夠過上中等偏上的生活。

3、結(jié)論

綜上所述，如果有1000萬人民幣，去美國生活，如果只是依靠利息的話，也只能過上普通生活，但是如果有工作的話，大概能夠過上中等偏上的生活。

真的想到美國來生活，那當然不是希望來了以后在擔心受怕的情境下過日子的。起碼得有個穩(wěn)定的溫飽生活吧！對不對？

在美國，租房與買房，在貨幣上其實是差不多的。五年以上定居在某處的，買房少許合算一點，所以這個不用考慮形式，只用考慮你必須每年在住房上花費三萬美元左右。

不提心吊膽，你就得合法地進美國定居。投資移民，先不考慮排隊十年，你得壓上一百三十萬美元，進美國后的五年后可以收回投資。考慮排隊，你得準備十五年后取回你的一百三十萬美元。^_^

再考慮過日子，三口之家，不考慮孩子的教育成本，只講溫飽，按美國貧困線計算吧，每年三萬美元可以活命。

你如果有能耐賺錢，那就恭喜你了，如果沒有能耐，那就靠利息吧，美國的存款利息很低，就算百分之一吧，你的存款應該有三百萬美元。注意，你有很多存款，所以你享受不了窮人的福利了！所有保險你都得實打?qū)嵉亟桓叮谥遥蠹s每年二萬五。這樣，你的存款還要加二百五十萬。

綜上所述，想合法地進入美國靠吃利息過上穩(wěn)定溫飽的日子，你得準備六百八十萬美元。

當然，你如果有能耐，進美國就能讓美國發(fā)錢給你，就能獨立謀生，那就無所謂了，像我孩子和其他學子那樣全獎讀博，畢業(yè)留下來，那樣花個十萬人民幣起步也就夠了。

有六百八十萬美元，你跑美國來？犯傻啊！

美國不清楚，按加拿大吧。

1000萬約人民幣等于200萬加幣

40萬可以在卡爾加里買一個90年的2000多尺的house，另外花10萬搞定車和家具等安家手續(xù)。還剩150萬刀，差不多750萬人民幣。

在加拿大日用開銷，三口之家每月4、5千刀已經(jīng)很OK了。18歲以下的小孩上學免費（私校不談），還有牛奶金。大學學費1萬多刀，本地生很容易申請獎學金和學生貸款。

回國的話，淡季機票一般也就是7、800刀一人，如果從美國轉(zhuǎn)機還要便宜。

不用考慮醫(yī)療，除了配點藥，其他全靠國家。如果找份大超市工作啥的，月薪2、3千刀，關(guān)鍵能將全家的醫(yī)療覆蓋掉（包括每年查眼睛和牙齒）。還有關(guān)鍵一點，加拿大通脹相比中國可以忽略不計

所以1000萬人民幣在加拿大可以過的不錯了。

手里有1000萬和有一套1000萬的房子的概念還是有些不同的。不過1000萬也就200萬加元不到，如果都能帶到加拿大來，可以買個不大不小的房子。如果沒點兒本事，坐吃，那剩下的也就一個小土堆，很快就會沒了。這是說的加拿大，去美國，可能土堆消失的速度更快，因為還要考慮醫(yī)療支出。

看你在哪一個城市生活了，房價貴的城市只夠買一套兩居室的公寓，房價低的20-30萬可以買一棟別墅，剩下的錢可以再買房子吃房租，取決于你想要什么樣的生活。

在國內(nèi)100人民幣和在美國100美元哪個更經(jīng)花

都不太經(jīng)花，現(xiàn)在物價越來越高了，另外美元不能在大陸直接花掉

赴美生子為什么愛去爾灣

許多走高端路線的月子中心都會開辦在爾灣，我們美途寶貝的會館也坐落于爾灣，因為爾灣真的不錯。

爾灣位于橙縣的中部地區(qū)，擁有40%的亞裔人口，其中多為韓裔和華裔，最近的連續(xù)兩任市長都是韓裔。爾灣市的絕大部分地產(chǎn)都屬于爾灣家族公司Irvine Company，早期這里只是一片荒蕪的土地。爾灣公司的創(chuàng)始人老爾灣先生做出的一個明智舉動讓這個城市的命運發(fā)生了巨變，他以1美元的價格將大塊土地賣給加州大學。

加大在這里建立了爾灣分校后，大量學生和相關(guān)從業(yè)人員進駐。1971年12月28日，爾灣建市。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，爾灣已經(jīng)成為全美最適宜居住城市排行榜的常客。FBI根據(jù)每十萬人報案量的統(tǒng)計給出的全美最安全城市，爾灣連續(xù)九年名列第一。合理的規(guī)劃和優(yōu)良的環(huán)境為爾灣爭取到許多世界知名企業(yè)的入駐，其中80后男生無人不知的暴雪娛樂公司的總部就位于爾灣。

爾灣城市風景優(yōu)美，綠草如茵，又臨近海邊，由爾灣公司開發(fā)的小區(qū)規(guī)劃科學、配套完善，吸引了大批赴美生子媽媽的注意。

今天小薇就帶大家一起盤點一下模范城市爾灣在2017年都取得了哪些亮眼的成績。

所獲得的獎項

No. 1?全美財政實力第一強大城市

“財富時報”（Fiscal Times）是一家專門從事財政政策報告的數(shù)字新聞服務機構(gòu)，在其2017年財政健康指數(shù)排名中，爾灣市從116個人口超過20萬的美國城市中脫穎而出，拔得頭籌，分數(shù)是滿分100分。

No. 2美國聯(lián)邦調(diào)查局統(tǒng)計最安全美國城市

全美國人口在25萬以上的城市中，爾灣的暴力犯罪率最低，并且爾灣已經(jīng)連續(xù)12年獲得FBI的最安全城市稱號。

No. 3全美國最安全大城市

Niche將爾灣評選為全美國最安全的大城市第二名，Niche使用的數(shù)據(jù)除了FBI暴力犯罪率，還有入室盜竊、車輛盜竊、用戶打分等指標。在排名前十的城市中，爾灣市的人口最多，其它城市的人口數(shù)都不超過20萬，排名第一位的Illinois?州的Naperville人口是14萬4千。

No. 4最繁榮城市

公共政策智庫Economic Innovation Group綜合了聯(lián)邦政府和美國人口普查局2011-2015年期間經(jīng)濟和人口的基本數(shù)據(jù)，對全美國大城市的經(jīng)濟發(fā)展狀況做出評估，爾灣在這項評估中被選為全美國最繁榮城市第三名，前兩名分別是Gilbert, Arizona和Plano, Texas。

No. 5最幸福居民

個人理財網(wǎng)站W(wǎng)alletHub通過30個細分指標，對全美前150個大城市居民的情感與身體健康、收入與就業(yè)、社區(qū)與環(huán)境三個指標進行評估，爾灣居民的幸福指數(shù)在150座城市中排名第三。

No. 6最宜居城市

SmartAsset根據(jù)生活成本、財政指數(shù)、安全、工作等因素，評選出全美國最宜居城市榜單，爾灣在這份榜單上排名第五。

No. 7壓力最小城市

個人理財網(wǎng)站W(wǎng)alletHub的分析師通過工作壓力、經(jīng)濟壓力、家庭壓力、健康與安全壓力等四個關(guān)鍵指標，并使用工作保障、失業(yè)率?、收入增長、離婚率等標準，將全美國150個人口最多的城市打分，?爾灣取得了壓力最小城市第六名的好成績。

No. 8最佳公園系統(tǒng)

非營利組織The Trust for Public Land的公園評分系統(tǒng)ParkScore綜合城市內(nèi)公園的總面積、對公園的財政投入、公園設施、以及公園的可達性也就是步行十分鐘內(nèi)可以到達公共公園的居民的百分比，對全美國前100座大城市的公共公園系統(tǒng)進行評比，爾灣和紐約市并列排名第七。

No. 9最適合生兒育女的城市

Niche綜合公立學校、犯罪率、生活成本、住房、高等教育等因素，評選出全美國最適合生兒育女的城市，爾灣在這份榜單上排名第8位，并且是唯一一座進入前十名的加州城市。

No. 10最健康居住城市

Niche根據(jù)吸煙、酗酒、肥胖，以及醫(yī)療保健、心理健康和健身中心等指標，評選出了加州和全美國最健康居住城市，爾灣排名加州最健康居住城市第10名，全美國第16名。

大公園進展

全新1萬兩千座露天劇場建成開放，首演音樂會由爾灣自己的獨立搖滾樂隊“Young the Giant”擔任主嘉賓。

西部最大的公共滑冰場破土動工。

占地53英畝的體育公園第一期完工，包括一個5千座的足球場和許多其他運動場地和設施。全部建成后的體育公園面積將達到194英畝，比迪士尼樂園和迪士尼冒險園加起來還大。

大公園Championship Stadium成為橙縣唯一的職業(yè)足球隊Orange County Soccer Club的主場，同時也成為美國職業(yè)足球大聯(lián)盟球隊Los Angeles Football Club的官方附屬合作伙伴。

爾灣市與Wild Rivers達成協(xié)議，將在大公園新建一個30英畝的水上公園。

交通

爾灣市議會在2017年沒有批準任何住房和辦公建筑許可。

恢復了爾灣運輸/交通委員會（Transportation/Traffic Commission）。

任命Mark Linsenmayer擔任Irvine Director of Transportation。

緩解了進出Concordia大學的交通。

通過了1千9百萬美元的預算，解決爾灣的交通擁堵問題。

批準了University Dr在MacArthur?和Campus之間路段的道路擴寬計劃，在每個方向增加一條車道，并且升級交通信號燈。

和CalTrans合作，對高速匝道附近的40個交通信號燈進行升級和優(yōu)化。

修建Jamboree路上的Michelson行人天橋。

為避免加劇交通擁堵，駁回了在5號和Sand Canyon交界處修建1,960個公寓單元的提案。

環(huán)境

恢復了爾灣環(huán)境委員會Irvine Green Ribbon Environmental Commission。

因為在公園、園藝等方面使用有機無毒材料，爾灣市獲得了由Pepperdine Center for Sustainability頒發(fā)的Organic Landscape Leadership Award。

因為在回收和減少廢物方面所做出的努力，爾灣市榮獲由Sustain OC頒發(fā)的2017年度可持續(xù)發(fā)展政府獎。

獲得?U.S. Green Building Council頒發(fā)的2017年生態(tài)獎2017 Eco-Award。

繼續(xù)與Non-Toxic Irvine合作，確保所有爾灣市完全使用有機殺蟲劑，公共花園和田野不僅美麗，而且安全。

與Irvine Wyland基金會合作，提供水和海洋保護方面的教育。

市政、教育和文化

擴建了陣亡將士紀念碑Northwood Gratitude and Honor Memorial。

遞交了亞馬遜第二總部競標書。

Charlie and Ling Zhang Musical Arts and Education Center開幕，Orange County Music and Dance、Arts OC和Pacific Symphony的行政總部都設在這里。

爾灣所有高中在全美國高中排名中都進入了前10％。

Great Park Neighborhoods的K-8學校Cadence Park School正式建成開學。

捐獻125英畝土地作為退伍軍人墓地。

Quail Hill Community Center建成開放。

UC?的本科生申請人數(shù)達到破紀錄的116,192人。

成功舉辦第16屆全球村文化節(jié)。

成功舉辦第8屆韓國文化節(jié)。

成功舉辦第4屆排燈節(jié)（Diwali Festival）。

成功舉辦第4屆波斯新年慶祝活動。

成功舉辦第3屆冬季仙境。

成功舉辦第3屆年度爾灣警局開放日。

將4月23-30日定為“Days of Remembrance”，以紀念納粹反猶大屠殺中的遇難者。

成立了爾灣首只騎警隊。

Irvine Animal Care Center成功舉辦了第12屆寵物收養(yǎng)活動。

在大公園舉辦了第4屆萬圣節(jié)慶祝活動?Spooktacular Fun Days。

所以說選擇爾灣還是很不錯的！！！

洛杉磯爾灣物價情況，生活費人均多少？

加州物價相對于中部的州和一些免稅州是比較高的 人均生活費沒有實際意義 因為像我國很多數(shù)據(jù)被平均就沒什么意義了 但是要是一家三口基本生活費的話2000美金足夠了