福州萬科城市花園是精裝嗎(福州萬科城市之光戶型圖)

2023-03-17 09:40:05 福州便民網(wǎng)

萬科不同系列的精裝房有何區(qū)別？

萬科不同系列的精裝房區(qū)別：價格不同。

萬科樓盤系列劃分等級：高端系列、城市系列、城市花園系列、四季系列。萬科的裝修等級可分為S、A、B、C、四個級別，萬科城市之光裝修等級是C級，對應基礎型生活，低端客戶關注價格取向，對應的項目追求實用型空間格局。

萬科系列樓盤會根據(jù)消費者的購買力、消費者的觀念等因素分為不同個類別，大類別有四個，一是高端類別，二是城市系列，三是城市花園系列，四是四季系列。

1、萬科是一家大型房地產(chǎn)公司，也是中國最大的住宅開發(fā)企業(yè)之一。質量基本可以接受，但細節(jié)還是需要注意的。因為精裝房都是批量裝修，難免有些地方做的不是很好，所以肯定不如樣板房。所以，如果你買萬科精裝修，一定要注意房子裝修的一些細節(jié)。

2、萬科企業(yè)有限公司的主營業(yè)務是房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務；公司的主要產(chǎn)品和服務是房地產(chǎn)、物業(yè)管理和投資咨詢；公司榮獲中央電視臺和國際權威財經(jīng)雜志《機構投資者》頒發(fā)的“2018年度亞洲區(qū)（日本除外）最佳企業(yè)管理團隊和公司治理獎”，《董事會》雜志頒發(fā)的中國上市公司第十三屆董事會“金圓桌獎”等獎項。

福州萬科城市花園是精裝嗎(福州萬科城市之光戶型圖)

福州萬科城市花園毛坯嗎

是。萬科城市花園，位置在福建省福州市閩侯縣荊溪大道南，隸屬于荊溪甘蔗商圈。建筑類型多為高層，物業(yè)類別為住宅。總戶數(shù)859套，裝修情況為毛坯。項目總占地面積約為47447.47㎡，總建筑面積76082.5㎡。

福州萬科城市花園為什么便宜

因為地理位置。

福州萬科城市花園位于福州市閩侯縣，縣里居住人口少，就業(yè)機會少，所以房價不會高。

福州萬科城市花園樓棟總數(shù)14棟，共計房屋1291戶。

萬科城市花園的項目介紹

萬科城市花園項目總占地約4.6萬㎡，總建筑面積15.8萬㎡，容積率3.5，綠化率33.39%，一期由3棟住宅及獨立商業(yè)街組成。是萬科在大河西先導區(qū)打造的首個精裝項目。

河西中軸，先導區(qū)、梅溪湖發(fā)展核心;

萬科城市花園項目位于河西先導區(qū)，梅溪湖國際會展的核心區(qū)域，緊鄰楓林路，西接湖南一師范新校區(qū)，北靠湖南涉外經(jīng)濟學院。在大河西的發(fā)展規(guī)劃中，該區(qū)域正是大河西開發(fā)的重點區(qū)域并將成為先導區(qū)的核心區(qū)域。政府規(guī)劃該區(qū)域以高新技術產(chǎn)業(yè)為主導，以生態(tài)環(huán)境為特色，兼具城市功能的生態(tài)科技新城，啟動的梅溪湖國際會展區(qū)域，將是以生態(tài)產(chǎn)業(yè)、文化旅游和國際會展為主導，長沙對世界展示的又一新名片，項目的地段價值與升值潛力將無可估量。

中國房地產(chǎn)行業(yè)領跑者萬科地產(chǎn)，萬科旗下最成熟的住宅品牌，萬科物業(yè)優(yōu)質管理;

萬科地產(chǎn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)的領跑者。萬科以人為本的建筑理念，在產(chǎn)品設計上注重人文關懷，每一個細節(jié)都兼顧了實用、方便和美觀。萬科是“住宅工業(yè)化”的先行者，萬科已在全國大面積推行“全面家居解決方案”的精裝修;

萬科城市花園，是繼開發(fā)萬科西街花園、萬科金域藍灣、萬科金色家園后長沙萬科在河西精心打造的又一力作，城市花園是萬科地產(chǎn)住宅品類中的重要組成部分，是萬科旗下住宅產(chǎn)品線最成熟的品牌。萬科“城花”系列產(chǎn)品的特點是位置位于城市發(fā)展?jié)摿^大的城郊結合部，人文與自認環(huán)境佳，有著先進的規(guī)劃理念，社區(qū)文化濃厚，自身配套完善。萬科在全國12個大中城市開發(fā)了12座城市花園，已有16萬業(yè)主入住全國各地的萬科城市花園。長沙作為萬科打造的第13座城市花園，除延續(xù)城市花園固有的氣質內涵外，還特別營造充滿時尚，繽紛，具備獨特新都市注意街區(qū)生活的產(chǎn)品;

萬科城市花園由享譽全國的萬科物業(yè)管理。萬科物業(yè)在國內獲獎無數(shù)，最值得一提的是2002年獲得了“最讓全國用戶滿意管理稱號”。萬科物業(yè)強調全方位的主動服務，不但有客服大使細致、主動為你服務，而且注重社區(qū)文化的營造，讓你的生活在物質與精神方面都得到全面的滿足、滿意。社區(qū)活動如：拔河比賽，社區(qū)運動會，繪畫比賽，桔柑節(jié)，滅蚊套餐的發(fā)放。

國際規(guī)劃理念：萬科城市花園住宅采用五邊形的圍合布局，不但將中央園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風大大提高。萬科城市花園的布拉格商業(yè)街是以新都市主義為核心的規(guī)劃思路進行設計，獨立體驗街區(qū)，濃郁異域風情;

長沙絕無第二的，超高實用率戶型：萬科城市花園住宅產(chǎn)品中，有80㎡的兩房和90㎡經(jīng)濟三房及110㎡舒適三房戶型，所有戶型都最大限度的滿足對景觀，朝向及空間舒適度的要求且戶型的使用率是長沙同類產(chǎn)品中最高的。

全面家居解決方案：萬科城市花園住宅產(chǎn)品沿用萬科全面家居解決方案，為客戶創(chuàng)造更多價值。萬科全面家居解決方案不是普通意義上的精裝修，更不是簡單的“毛坯+裝修”，而是倡導一種全新的生活方式，為客戶提供物有所值、物超所值、領先于市場的住宅家居產(chǎn)品。

河西商業(yè)旗艦，首條主題情景式商業(yè)街——“布拉格商業(yè)街”：萬科城市花園以領先意識獨特視角，依托10萬周邊人群和梅溪湖的國際規(guī)劃，精心打造“布拉格”商業(yè)街。她是大河西首條情景式主題商業(yè)街，項目總建筑面積1.5萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：20-40㎡獨立小鋪，100多㎡露臺街區(qū)商鋪，500㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。

先導區(qū)首個市政廣場：萬科城市花園與楓林路之間是大河西先導區(qū)的首個市政廣場規(guī)劃，廣場規(guī)劃占地約11000平米，與“布拉格”獨立商業(yè)街部分完美結合。因此“布拉格商業(yè)街”定位于休閑、娛樂、購物、飲食為主的一站式情景商業(yè)街區(qū)，建成后將成為兩大大學校區(qū)、10萬常住人群的休閑購物中心，甚至成為大河西先導區(qū)區(qū)域商業(yè)消費核心.

【河西CBD】600億河西CBD，抒寫長沙版“浦東傳奇”政府將投資600億重金打造梅溪湖，以河西CBD的造城理念，造就長沙未來最高端以及最先進的城市綜合體。萬科城市花園處于梅溪湖核心腹地，集萃未來國際型CBD精髓，自住，可享世界級生活配套，投資可享中心升值力。

【立體交通】16億綜合交通樞紐，繁華時速即刻啟程萬科城市花園位于梅溪湖核心地帶，并坐享16億世界級交通樞紐帶來的通達便利，掃貨、娛樂更方便。

【校園環(huán)繞】兩大高校，3.2億樣板中學，教育、消費皆無憂萬科城市花園，毗鄰在建中投資近3.2億的梅溪湖中學，建成后移交長郡中學教學、管理，將是最好的公立中學之一。同時，自身托兒所、規(guī)劃中的一師附小，以及涉外、一師兩大高校，不僅讓孩子成長無憂，更為公寓帶來磅礴消費群。

【幸福版圖】萬科河西第1盤長沙萬科在大河西的首個標志性作品，18年12城16萬業(yè)主的共同選擇。全國第13座萬科城市花園，五次開盤五次售罄，持續(xù)構筑大河西幸福人居版圖。

【全面家居】細節(jié)彰顯品質，生活省心更舒心。萬科精裝體系，多年經(jīng)驗保障，知名品牌集結，為你省去裝修的種種麻煩。從戶型設計與人性居家的細節(jié)出發(fā)，顛覆傳統(tǒng)精裝設計，造就空間最優(yōu)化處理的新居住模式和精品裝修文化理念，讓生活的每一個細節(jié)處彰顯關懷，生活省心更舒心。

【金牌物業(yè)】第一物管，都市生活軟黃金。國家一級資質萬科物業(yè)，是眾多萬科住戶長期居住或重復購買的主要理由，擁有48座城市與超過25萬個家庭的忠誠信賴；不僅僅是因為360°的尊崇服務，更是心貼心的至誠相待，嚴謹科學的服務體系，全心全意全為您的服務理念，讓您尊享生活。

【高性價比】以最實惠的價格，享受一步到位的萬科生活萬科城市花園秉承了萬科地產(chǎn)優(yōu)質建筑品質，并為大河西引進了諸多的高品質享受。萬科精裝修，一次性解決買房與裝修款，相較同類產(chǎn)品，價值更實在，萬科物業(yè)360°呵護，價值不菲的生活軟黃金。五千多起均價，幸福生活更舒心。

【醇熟享受】一步到位的品質生活近1.6萬㎡首席校園情景商業(yè)街，購物、餐飲、休閑、娛樂功能齊全，盡享5分鐘成熟生活半徑。1250㎡室外泳池以及圍合式私家園林，新都市風尚生活一步到位。

樓盤特色：景觀居所,宜居生態(tài)地產(chǎn),打折優(yōu)惠樓盤

區(qū)位介紹：萬科城市花園處于梅溪湖核心腹地，坐享16億世界級交通樞紐帶來的通達便利，地鐵、快速公交和長途客運、城市公交高效交匯，5分鐘實現(xiàn)城市出行“零換乘”。同時，楓林路，地鐵2號線，城際輕軌，10分鐘輕抵繁華。

規(guī)劃設計：項目由7500平米的校園經(jīng)濟商業(yè)街區(qū)和1200戶88-118㎡的精裝修高層組成。項目總用地面積4.6萬平米，總建筑面積約15.8萬平方米，容積率3.49，綠化率35.1﹪，其中住宅建筑面積約11.2萬平米，公寓面積12172.35平米，商業(yè)面積14526.2平米。

景觀特色：以水景為主，由1200㎡的泳池為中央，共做出9處疊水水景，并在水景周圍附帶廊橋，休閑草坪，戲臺等休閑場所。長沙河西萬科城市花園作為萬科打造的第13座城市花園，除延續(xù)城市花園固有的氣質內涵外，還特別營造充滿時尚，繽紛，具備獨特新都市主義街區(qū)生活的產(chǎn)品；勢必成為萬科打造的第13座城市生活中心。

建筑風格：現(xiàn)代簡約風格式的高層住宅，簡歐風格商業(yè)，有意識的進行格調的區(qū)分。

施工單位：長沙市建筑工程有限責任公司

建筑設計單位：深圳大學建筑設計院

景觀設計單位：深圳大學建筑設計院