2021年泰國房產稅繼續減免只交10%

2021-09-15 11:02:25 福州便民網

　　2021年泰國房產稅繼續減免只交10%!

　　近日，泰國政府為恢復經濟，促進房地產發展。2021年1月26日，泰國內閣決議延長實施土地與房地產稅只征收應繳稅費10%的惠民措施，以及價值300萬銖以下房地產過戶費僅收取0.01%，為期1年。

2021年泰國房產稅繼續減免只交10%

　　包括從運營商處購買的單身房屋、半獨立式房屋、聯排房屋、商業建筑和公寓。

　　那么什么是泰國房地產稅?哪些人要繳稅?最新的房產稅內容是什么?

　　什么是泰國房地產稅?

　　根據2019年3月通過的《土地和建筑物稅法》(Land and Buildings Tax Act, B.E. 2562 )，房地產稅是：每年對土地和建筑物按農業，居住，商業及空置四大類型征收的稅，即持有土地，別墅，公寓等房產的所有者(泰國人與外國人同規)。稅率根據土地和建筑物的土地廳評估價值及用途計算，由房地產所在區域政府征收。

　　泰國財政部常務次長巴頌對該法進行解讀，表示國家土地和建筑物稅是地方管理機構征收的稅項，用于地方建設和發展，將取代原有的地方維修稅、房屋稅和荒棄土地稅。

　　哪些人需要繳稅?

　　1、土地及建筑物所有者(在土地所有者和建筑物所有者不是同一個人的情況下，則土地所有者繳納土地稅費，建筑物所有者繳納建筑物稅費。);

　　2、公寓所有者;

　　3、占有或使用屬于國有財產的土地或建筑物所有者;

　　4、在任意一年的1月1日前(包含)成為土地或建筑物的所有者，須負責繳納當年稅費。(舉個栗子：在2020年1月2日過戶的房產，由原所有者繳納2020年稅費，而新所有人則從2021年開始繳納。)

　　2021年房產稅具體措施

　　1.2021年土地與房地產稅只征收應繳稅費10%。減少土地及房產的稅收，以適應當前的經濟條件，根據土地和建筑物稅法收取，2021年度的稅收將減免為根據第42條或第95條稅法計算的稅額的90%(視具體情況而定)針對以下土地和建筑物：

　　(1)農業用地和農業建筑物。

　　(2)用于住宅的土地或建筑物。

　　(3)用于其他目的土地或建筑物，除了農業和住宅用途。

　　(4)空置的土地或住宅。都將獲得90%的減稅。