二手房過戶去哪里辦理
二手房過戶去房地產登記機關辦理。
雙方簽訂買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，到相關稅局部門交納各種稅費；取得房產估價及稅費明細，確認完稅領取過戶回執。根據我國相關法律規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
二手房過戶需要到哪里去辦理？
二手房在房管局辦理過戶手續。 二手房交易 過戶的流程： 1、先簽訂 房地產買賣 合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成； 2、然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產證后給最后的1成； 3、過戶的手續只要雙方的 身份證原件 以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證。 備注：注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
蘭州市房屋如何過戶
蘭州市二手房過戶流程需要提供的材料有:
1、買方:本人到場,提供有效身份證件、房屋買賣合同。
2、賣方:持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理該房產為夫妻共有時,則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。
3、如果該房產處于出租狀態,賣方除提供上述證件外,還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。
二手房過戶去哪里過戶
二手房過戶去什么地方辦理
二手房過戶都需要到當地的房地產交易所辦理手續，有的中介也可以代辦。如果本人不想親自去的話可以做委托公證，委托其他人幫辦。但買賣雙方不能委托同一個人，必須是二個人。
二手房過戶流程有哪些
1、簽合同付款：在購房者看好合適的二手房之后就可以與賣方簽合同交錢了，在簽合同中要注意看清合同中是否有這些信息：房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等。當然在簽合同的時候別忘了，讓賣家帶著你去房地產交易管理部門查檔，看清房屋產權歸屬以及房齡等問題。
2、交稅過戶：在雙方對房屋的交易細節沒有意義之后，交易雙方就可以辦理過戶手續了，當然交稅是過戶前必不可少的一個步驟。二手房交易稅費比較復雜，如果是普通商品房，你需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等。如果是其他性質的二手房可能還需要交納其他費用。交完稅之后，交易雙方就可以辦理完產權變更登記了。
3、領取新產權證：在產權變更登記完成之后，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，在規定的時間內，購房者憑借這個單子就可以領取房屋所有權證了。等到買方和賣方辦理完物業交割、尾款交割等等，二手房交易就算結束了。
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